Добрый день! Девушки, кто сдавал или сдает квартиру по договору поднайма (надеюсь верно написала)?…
Добрый день!
Девушки, кто сдавал или сдает квартиру по договору поднайма (надеюсь верно написала)?
Скоро переезжаем и планируем сдавать свою квартиру, есть на примете приличная пара, парень работает в ОМОНе и просит заключить договор, так как ему компенсирует расходы государство.
Меня это радует, что не будет проблем с оплатой, но не будет ли потом у нас проблем с налоговой?
Поделитесь опытом, пожалуйста🌷
Маоявка моя просто так☺️
Дарья Недвижимость ·
Мама дочки (2 года)
Вероятно вам нужно зарегистрировать договор в налоговой. Чтобы все было официально
Ксюша·
Мама сына (4 года)
Не будет, если заплатите налог)
Юлия·
Мама двоих (младенец)
@aleks_dariaa @primary, я б и рада, но мужу по службе нельзя подобное делать.
Юлия··
Мама двоих (младенец)
@aleks_dariaa предыдущий хозяин квартиры сдавал этой паре жилье 2 года и за 2 года ничего не было ему. Получается, он просто не регистрировал договор в налоговой?
Дарья Недвижимость ··
Мама дочки (2 года)
Я не скажу вам , что 100% процентов будет все ок. если наниматель официально проводит расходы за съем жилья, то когда нибудь у налоговой может возникнуть интерес к наймодателю.
Юлия··
Мама двоих (младенец)
я поняла, спасибо
Полина·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Моя подруга сдавала кв военным, договор не зарегистрировала. В итоге через 3 года пришло письмо, а там приличная сумма долга из налоговой
Юлия··
Мама двоих (младенец)
Полина, а они договор на какой срок заключали? На 11 месяцев?
Полина··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
не знаю этого, скорее всего нет)
Алла··
Мама дочки-младенца
срок договора влияет лишь на то,подлежит он обязательной гос. регистрации или нет (и не в налоговой,как тут пишут,а в Росреестре).если договор заключен на срок менее года,то он не подлежит обязательной гос.регистрации. просто письменная форма и он действителен. А вот с налоговой возникнут вопросы 100%.так как вы официально будете получать оплату за сдачу кв,а это доход и он облагается налогом.с простыми нанимателями все просто-получил наличку и концов не сыскать налоговой,а тут все более чем прозрачно,поэтому налоги заплатить придется
Елена·
Мама дочки-младенца
Вроде если договор на 11 месяцев, то Налоги платить не надо. Мы снимали, у нас был такой договор. И кто из знакомых снимает, тоже на 11 заключают
Юлия··
Мама двоих (младенец)
Тут наверное как повезет. Может и принесёт, а может и нет
Алла··
Мама дочки-младенца
Если договор на 11мес-это значит ,что он не подлежит гос регистрации . На налоги срок договора не влияет. Налоги платят на доходы ,а если сдается кв по закону деньги от сдачи- это доход,а значит облагается 13%.Просто большая часть людей не платит налоги и втихую сдает.