Добрый день! Девушки, кто сдавал или сдает квартиру по договору поднайма (надеюсь верно написала)? Скоро переезжаем и…
Добрый день!
Девушки, кто сдавал или сдает квартиру по договору поднайма (надеюсь верно написала)?
Скоро переезжаем и планируем сдавать свою квартиру, есть на примете приличная пара, парень работает в ОМОНе и просит заключить договор, так как ему компенсирует расходы государство.
Меня это радует, что не будет проблем с оплатой, но не будет ли потом у нас проблем с налоговой?
Поделитесь опытом, пожалуйста🌷
Маоявка моя просто так☺️
Дарья Недвижимость ·
Мама дочки (2 года)
Вероятно вам нужно зарегистрировать договор в налоговой. Чтобы все было официально
Ксюша·
Мама сына (4 года)
Не будет, если заплатите налог)
Юлия·
Мама двоих (младенец)
@aleks_dariaa @primary, я б и рада, но мужу по службе нельзя подобное делать.
Юлия··
Мама двоих (младенец)
@aleks_dariaa предыдущий хозяин квартиры сдавал этой паре жилье 2 года и за 2 года ничего не было ему. Получается, он просто не регистрировал договор в налоговой?
Дарья Недвижимость ··
Мама дочки (2 года)
Я не скажу вам , что 100% процентов будет все ок. если наниматель официально проводит расходы за съем жилья, то когда нибудь у налоговой может возникнуть интерес к наймодателю.
Юлия··
Мама двоих (младенец)
я поняла, спасибо
Полина·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Моя подруга сдавала кв военным, договор не зарегистрировала. В итоге через 3 года пришло письмо, а там приличная сумма долга из налоговой
Юлия··
Мама двоих (младенец)
Полина, а они договор на какой срок заключали? На 11 месяцев?
Полина··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
не знаю этого, скорее всего нет)
Алла··
Мама дочки-младенца
срок договора влияет лишь на то,подлежит он обязательной гос. регистрации или нет (и не в налоговой,как тут пишут,а в Росреестре).если договор заключен на срок менее года,то он не подлежит обязательной гос.регистрации. просто письменная форма и он действителен. А вот с налоговой возникнут вопросы 100%.так как вы официально будете получать оплату за сдачу кв,а это доход и он облагается налогом.с простыми нанимателями все просто-получил наличку и концов не сыскать налоговой,а тут все более чем прозрачно,поэтому налоги заплатить придется
Елена·
Мама дочки-младенца
Вроде если договор на 11 месяцев, то Налоги платить не надо. Мы снимали, у нас был такой договор. И кто из знакомых снимает, тоже на 11 заключают
Юлия··
Мама двоих (младенец)
Тут наверное как повезет. Может и принесёт, а может и нет
Алла··
Мама дочки-младенца
Если договор на 11мес-это значит ,что он не подлежит гос регистрации . На налоги срок договора не влияет. Налоги платят на доходы ,а если сдается кв по закону деньги от сдачи- это доход,а значит облагается 13%.Просто большая часть людей не платит налоги и втихую сдает.