Девочки, кто сдавал квартиру сам, какие нюансы могут быть? Родители получили ключи от студии, боятся сдавать самостоятельно, но, по-факту, если с квартирой что-то случится, все равно агент не поможет, будут по договору в суде решать вопрос, так ведь?
Ну что девочки - вот вам пара советов для тех, кто сдает квартиры. 1. Продление договора каждый год. 2. Проверять квартиру минимум раз в три месяца. 3. В договоре прописывать всем вплоть до газовой колонки ( у меня её просто украли) то, что сделали с моей квартирой - это просто ужас. Фото прилагаю. И да . Теперь я тоже после ремонта буду сдавать квартиру только славянам с залогом.
Девчонки, кто сдавал квартиру, есть у вас грамотный договор? Можете скинуть?)
Девочки, кто сдаёт квартиру. Мы вот скоро переезжаем все таки на дом и свою квартиру будем сдавать. Первый раз, до этого не сдавали никогда. Что нужно учесть, что обязательно сделать, как составить договор ну и тд. Поделитесь опытом, не хотим на мошенников или просто недобросовестных квартиросъемщиков нарваться.🤷🏼 ♀
Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!
Елена·
Мама дочки-младенца
Вроде если договор на 11 месяцев, то Налоги платить не надо. Мы снимали, у нас был такой договор. И кто из знакомых снимает, тоже на 11 заключают
Юлия··
Мама двоих (младенец)
Тут наверное как повезет. Может и принесёт, а может и нет
Алла··
Мама дочки-младенца
Если договор на 11мес-это значит ,что он не подлежит гос регистрации . На налоги срок договора не влияет. Налоги платят на доходы ,а если сдается кв по закону деньги от сдачи- это доход,а значит облагается 13%.Просто большая часть людей не платит налоги и втихую сдает.
Полина·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Моя подруга сдавала кв военным, договор не зарегистрировала. В итоге через 3 года пришло письмо, а там приличная сумма долга из налоговой
Юлия··
Мама двоих (младенец)
Полина, а они договор на какой срок заключали? На 11 месяцев?
Полина··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
не знаю этого, скорее всего нет)
Алла··
Мама дочки-младенца
срок договора влияет лишь на то,подлежит он обязательной гос. регистрации или нет (и не в налоговой,как тут пишут,а в Росреестре).если договор заключен на срок менее года,то он не подлежит обязательной гос.регистрации. просто письменная форма и он действителен. А вот с налоговой возникнут вопросы 100%.так как вы официально будете получать оплату за сдачу кв,а это доход и он облагается налогом.с простыми нанимателями все просто-получил наличку и концов не сыскать налоговой,а тут все более чем прозрачно,поэтому налоги заплатить придется
Юлия·
Мама двоих (младенец)
@aleks_dariaa @primary, я б и рада, но мужу по службе нельзя подобное делать.
Юлия··
Мама двоих (младенец)
@aleks_dariaa предыдущий хозяин квартиры сдавал этой паре жилье 2 года и за 2 года ничего не было ему. Получается, он просто не регистрировал договор в налоговой?
Дарья Недвижимость ··
Мама дочки (2 года)
Я не скажу вам , что 100% процентов будет все ок. если наниматель официально проводит расходы за съем жилья, то когда нибудь у налоговой может возникнуть интерес к наймодателю.
Юлия··
Мама двоих (младенец)
я поняла, спасибо
Ксюша·
Мама сына (4 года)
Не будет, если заплатите налог)
Дарья Недвижимость ·
Мама дочки (2 года)
Вероятно вам нужно зарегистрировать договор в налоговой. Чтобы все было официально