Девушки, история такая..
В последнее время очень часто думаю по поводу покупки жилья (естественно в ипотеку), но первоначального взноса нет..муж,а мужу неплохо и в съёмной живётся и первый он не начнёт что-то делать. Мне дали номер одного риелтора, у которой моя знакомая консультировалась перед покупкой. Но я сижу и не знаю с чего начать, позвонить-что сказать? Походить по офисам продаж тоже не удобно, работаю, а после работы уже мелкого забираю с сада..как сдвинуться с мёртвой точки? 😔
Комментарии
Здравствуйте, сегодня смотрела вторички, есть интересные варианты
Для начала лучше на том же циан посмотреть варианты цена-качество, определиться с хотелками, а уже потом выходить на риэлтора. Как показала практика моя и многих моих знакомых, то риелтор нужен только на оформление. а искать проще самой, тк по мере поисков существенно меняются запросы. И без ПВ процент и условия не выгодные, хоть какой то минимум должен быть.
Некоторые застройщики дают , типа , без первоначального, но это как рассрочка по кредиту 🙈 будет дороже и сложнее
Мы тоже влезли в ипотеку и муж хотел, но не хотел. Собирался копить и ждать чего-то. Я заставила его как раз до всех этих повышений на жильё, буквально через три дня подняли цену, а через две недели ещё раз подняли. И всё...не остановить.
Но у нас было процентов 10 для пв. Но знаете, как то откуда-то наскребли на 20, сама в шоке как быстро и легко получилось, взяли только 50 тыс в долг у моей мамы из той суммы в 1,5 млн
@stellami0906 да, кстати, мне советовали. Но там как то надо так брать, чтобы банки уже одобрили ипотеку. А если потом не одобрят кредит? А вносить надо? Тоже рисково и накладно
Первоначальный взнос нужен. Некоторые банки могут дать без него, на сколько знаю, но% будет пипец
Я понимаю, но нет у меня первоначального и я согласна на то, что процент будет больше. У меня в другом вопрос
@stellami0906 а в чем вопрос? Я ответила: лучше начать с накопления перв. Взноса.
Я как-то давно тоже была на такой грани, что готова была взять без него, но посмотрев калькулятор, Я поняла, что надо копить.
А так надо определиться с районом, метражом примерно. Подать заявки на рассмотрение ипотеки в банки. Посчитать какой у вас доход, прикинуть одобрят ли.
Если агент хороший У вас, то может посоветовать брокера, кот. Все за вас сделает, тем более в такой ситуации. +У компаний часто есть договор с банками и через них могут дать меньше%
Самой посмотреть предложения на рынке, чтобы быть готовой к сумме
Короче, не стесняйтесь, если агент реально хороший, то по полочкам все вам разложит. А за консультацию никто денег не берет
Мы в январе покупали, знали чего хотим (новостройка, примерные районы, 3комн, большая кухня от 15м, балкон/лоджия, высокий этаж, рядом сады/школа, парк, желательно вид на закат). Сообщили все агенту, она нам скинула 18 вариантов примерно и мы выбрали один. Потом туда съездили и убедились. Так что все онлайн происходит))
@al_iv, уже переехали туда или строится?
@svetlana-spb строится, сдача след.осенью) скорее бы!
Втихаря от мужа копить на первоначальный взнос ))
@stellami0906, сейчас вторичка гораздо дороже, вот прям сильно дороже. К примеру однушка 7 млн, а новостройки придётся ждать 2-3 года
@muzika_vetra поэтому я и говорю о вторичке, потому что платить и за съем и за ипотеку я точно не смогу 😔
@stellami0906 как раз таки новая будет стоить дешевле, не сильно, но все же. На вторичку цены вообще аховые.
А общаться можно и в вотс апе например, главное понимать, что вы хотите.
И, да, первоначальный нужен взнос, так меньше переплата.
@stellami0906 я это все понимаю и, честно говоря, в шоке от того, что скйчас творится с рынком жилья. Сама в той же ситуации, но ипотека это такая вещь.
Тут, кстати, есть @ariana79, возможно она по новостройкам чего то подскажет
@stellami0906, есть как минимум 2 варианта покупки жилья без ПВ. Я смогу рассказать все, но попозже, сейчас на сделках.. вечером, если будет удобно вам, расскажу.
Бесплатно)))
Здесь огромное количество семей прошли со мной этапы покупки жилья 😍
У меня муж занимается новостройками, хотите он вам все расскажет с чего начать и тд)
Но без первого взноса, мне кажется не реально
@shmel_ спросите у мужа пожалуйста ,реально без первоначального что-то приобрести?
@stellami0906, муж написал, Есть обходные пути, когда можно! как минимум ПВ это потребом отдельно взять.
@shmel_ + я работаю в дс, плюс молодая семья.. Думаю может найду что-то 😌благодаря всем, кто здесь хоть что-то написали-я воодуховлена ещё больше, спасибо 🙏
Обращайтесь )) расскажу как дела обстоят )) встречаются застройщики и без первоначального взноса можно купить. Всё реально было б желание .
Новостройку хотите? Я по ним без агентской комиссии работаю.
Мой телефон +79811250917 Мария