Девочки! Никогда не сдавала квартиру, но после смерти брата необходимо заняться этим вопросом. Как…

Возьмите агента. Выложите на авито, вам весь мозг вынесут звонки, из которых 90% будет неадекват. И конечно договор обязательно и залог. Базовую посуду и белье можете оставить. Но это при условии, что все это приятное и новое.

Квартиру отфотайте хорошо. Выложите на Авито или циан ,можно и там и там. Готовьтесь к показам квартиры ,к звонкам. Если хотите агента нанимать ,все равно вам придется самой идти и смотреть,кто вашу квартиру будет снимать. Агент может сдать ее кому угодно. А вот деньги он берет . И не каждый арендатор сможет и за залог заплатить и за квартиру и агенту ни за хуй собачий простите. Просто бесят эти агенты ,которые тащут собственника и ты просто не понимаешь - а за что агенту платить то ? . Так что думайте сами.

Если квартира хорошая ( ремонт норм , расположение) ,отлетит сразу.

Мы сдаём квартиру через агента. Показывать квартиру не носимся, просто отдали ключи агенту (мы в ней уверены, надежная, проверенная женщина, с которой уже много лет сотрудничаем), она сама показывает ездит. На одной квартире у нас есть посуда, на второй нет. Постельное белье не предоставляется. Договор обязательно в любом случае, неважно будет у вас агент или сдадите сами.

Ничего сложного нет в сдаче. Мы купили квартиру с мебелью и сразу стали сдавать, Квартира была со средним ремонтом, если что испортят, не жалко. И портили, отношусь философски, всё-таки аренда и проценты за кредит на квартиру отбила и косметические ремонты после очередных жильцов. Договор типовой из интернета, можно ещё приложение добавить - акт об имуществе, находящемся в квартире. Ну и смотреть, кого заселяешь, хотя тут не всегда угадаешь. Например, после таджиков Квартира осталась как конфетка, а вот русская мамаша с ребёнком так загадила покрытие, что встал вопрос о замене... ну тут пункт один- два - покрытие всё равно не новое было , плюс относиться философски 😅 в итоге перемыла его три раза, заехали жильцы с котом, которых никто с этим котом не пускал и запаха не заметили 😂 Вот после них точно уже буду менять покрытие 😂

Если вы первый раз этим занимаетесь, то лучше через агента (хотя он после сделки никакой ответственности не несет). Обращаетесь в агенство, по ватсу присылаете им фотки каартиры, агент размещает об явление. Все звонки ему, вы просто ждете. Далее встречаетесь на каартире если друг другу подходите на месте сразу же составляется договор в 2 экх и передаточный акт в 2 экз (состпвляет агент у них с собой бланки) обязательно берите залог в размере месячной оплаты. Обычно делается так: квартирант с заездом передает сразу предоплату за месяц в полном размере за квартиру + половина залога, следующая половина будет передана мо следующей предоплатой за месяц.

На Авито, Циан если будете выкладывать - это платно, и достаточно дорого. Там проще через агентов.

Я выкладываю на Юле - там бесплатно. Всю мебель посуду оставляли, но когда приходят люди - вы с ними согласовываете что оставить, что нет. Нам вывозить некуда.

Договор обязательно, можно скачать типовой в инете и переделать под себя.

Коммунальные услуги тоже лучше платить самостоятельно. Нам один раз сдали квартиру с огромным долгом.

Категорически не вселяю арендаторов с животными и маленькими детьми. У нас в приоритете мужчины/женщины среднего возраста снимающие по работе, либо семейный пары.

я сдаю 4 квартиры без договора... и это даже плюс, чем минус