Девочки,кто-нибудь сталкивался с продажей квартиры,которая в ипотеку и туда внесён мат.капитал?Вообще реально продать?Просто хотим в другом районе взять
Комментарии
А если мы сначала хотим продать,а потом купить жильё ,так реально?или сразу при продаже мы должны куда то детей вписать?
@svi_svi регистрация и выделение долей - разные вещи. Дети могут быть прописаны в других местах, но долю необходимо выделить именно по той квартире, где использовался МК.
При продаже такой квартиры вы одновременно должны будете выделить долю детям в другом жилье (можно у дедушек-бабушек, в своем другом - если есть), либо в покупаемом. Без этого, опека вам не даст добро на продажу.
Я ещё не занималась этим вопросом очень плотно!Просто в голове родилась такая мысль)
Реально, через опеку и долго, выделить доли там надо. Геморрой, но делают же люди. Вот пишут люди про доли, что должно быть столько же или больше: знакомая вот недавно продала двушку, и еще у неё есть студия, естественно, доли детям в студии ... и все прекрасно
Да,самый Геморой с органами опеки.
Нужно выделить где-то детям долю,но не ухудшая условия.
Через органы опеки, да. Они разрешение дают на продажу. Некоторые требуют, чтобы предоставили документы о том, куда переезжает ребёнок и по квадрата это жилье должно быть равно или больше продаваемой
@svi_svi я к тому, что, может, родители согласятся доли выделить)
Думаю да. Детям обязательно нужно выделить доли и получить разрешение органов опеки
В Сбербанке берут в залог если что только залоговые объекты этого банка
Про другие банки не знаю
Или за наличку продавать)
Реально, но более трудоемко. Даже в ипотечном жилье можно выделить уже доли, а не ждать погашения ипотеки, зависит от банка. (Тем самым сократите время на сделку при продаже)