Обращаюсь так сказать к банку знаний мамс. Здесь точно всё знают😁👍
Девочки мамс, подскажите пожалуйста, кто покупал квартиру, вы вносили аванс? Было соглашение об авансе или какой документ это подтверждал?
А вот если у вас ипотека, то в документе об авансе как-то оговаривался момент насчет того, что будет с суммой аванса, если банк не одобрит объект, квартиру (не вашу платежеспособность, а именно объект недвижимости)?
Комментарии
Я риелтор. Аванс вносится на фирму и он возвращается в случае чего. А вот задаток это уже не всегда возвратные деньги и вы их сразу передаёте собственнику квартиры. И в том и в другом случае составляется договор, где фиксируется цена объекта.
Короче есть задаток , есть аванс))
Аванс вносите по договору авансового залога, квартира за Вами месяц держится. Он входит в стоимость квартиры и возвратный, если что. Задаток по договору тоже входит в стоимость квартиры, но не возвращается в случае отказа вашего, зато возвращается вдвойне, если продавец передумает ))
Задаток 10,000, предварительный договор был составлен купли продажи
Мы перед этим одобрение на ипотеку получили, а после кв нашли. Все прописывается
Задаток 10 000 , договор был, риелтор делала, в договоре купли-продажи просто указана вся сумма квартиры, не указывали что были внесены 10 000.
А первоначальный взнос по ипотеке прописан в договоре об ипотеке.
У нас был задаток, но он никакой особо гарантии не даёт, мы думали квартира наша, а нам его через пару дней отдали и сказали что квартиру другим продали.
@lidia_moskalyk понятно, ну обидно, конечно, настроишься уже
Вносили задаток за дом и был договор, в котором все это прописывалось, но у нас без ипотеки
Задаток. Да. Там специальный договор на задаток был и расписка. И да все там обговаривалось.
Конечно вносили, это фиксирует цену
Расписку писали, после сделки вернули аванс
Если сделка срывается из за нас, аванс не возвращается
Заключайте соглашение об авансе. Обязательно прописывайте условия о возврате авансового платежа, в т.ч. в случае отказа банка в предоставлении ипотеки.
Брат сейчас так квартиру берёт. Внёс аванс, зафиксировал цену и квартиру за собой, подписал договор.
Если ипотеку не одобряют, аванс не возвращают. В стоимость квартиры аванс не входит
Аванс входит в стоимость и возвращается )) Вы путаете с задатком
Договор обязательно. В нем пункты при которых возвращается аванс. И в том числе, если банк не согласует объект