Обращаюсь так сказать к банку знаний мамс. Здесь точно всё знают😁👍 Девочки мамс, подскажите…

Брат сейчас так квартиру берёт. Внёс аванс, зафиксировал цену и квартиру за собой, подписал договор.

Если ипотеку не одобряют, аванс не возвращают. В стоимость квартиры аванс не входит

Заключайте соглашение об авансе. Обязательно прописывайте условия о возврате авансового платежа, в т.ч. в случае отказа банка в предоставлении ипотеки.

не аванс а задаток. да вносили 50 тысяч

Конечно вносили, это фиксирует цену

Расписку писали, после сделки вернули аванс

Если сделка срывается из за нас, аванс не возвращается

Задаток. Да. Там специальный договор на задаток был и расписка. И да все там обговаривалось.

Вносили задаток за дом и был договор, в котором все это прописывалось, но у нас без ипотеки

У нас был задаток, но он никакой особо гарантии не даёт, мы думали квартира наша, а нам его через пару дней отдали и сказали что квартиру другим продали.

Задаток 10 000 , договор был, риелтор делала, в договоре купли-продажи просто указана вся сумма квартиры, не указывали что были внесены 10 000.

А первоначальный взнос по ипотеке прописан в договоре об ипотеке.

Задаток 10,000, предварительный договор был составлен купли продажи

Мы перед этим одобрение на ипотеку получили, а после кв нашли. Все прописывается

Короче есть задаток , есть аванс))

Аванс вносите по договору авансового залога, квартира за Вами месяц держится. Он входит в стоимость квартиры и возвратный, если что. Задаток по договору тоже входит в стоимость квартиры, но не возвращается в случае отказа вашего, зато возвращается вдвойне, если продавец передумает ))

Да и соглашение было

Я риелтор. Аванс вносится на фирму и он возвращается в случае чего. А вот задаток это уже не всегда возвратные деньги и вы их сразу передаёте собственнику квартиры. И в том и в другом случае составляется договор, где фиксируется цена объекта.

Договор обязательно. В нем пункты при которых возвращается аванс. И в том числе, если банк не согласует объект