Девушки кто работал или продавал квартиру с маткапиталом, подскажите, пожалуйста: Думаем взять квартиру с использованием маткапитала (когда получим) с целью переезда в Краснодар или возможной продажи. Интересует можно ли будет при продаже не выделять доли в той купленной квартире, а выделить в имеющейся в Питере с согласованием с опекой (здесь 2 собственника мы с мужем).
Лучший комментарий
Комментарии
Даже если до продажи выделить доли в другой квартире? По идее с квартиры купленной по маткапиталу обременение (или как это называется) будет снято? Или я путаю?
@svetlana.kod доли можно выделить и в ипотечном жилье (узнавать в банке, т.к не все разрешают).
Или когда закрыли ипотеку, вы обязаны выделить долю детям согласно МК (зависит от стоимости жилья).
А потом уже продаете через опеку. (В опеку по месту прописки детей). А там либо одновременное выделение долей в покупаемом (или своем) жилье, или деньги кладут на счет для дальнейшей покупки (это при переезде в др.город).
В любом случае уточнять в своей опеке, т.к все зависит от инспектора.
В Питере мы доли детям выделяем одновременно с продажей, т.к ранее выделенные доли опека может не учесть
@nafisya @nataliakru спасибо вам большое🤗 Значит буду звонить в опеку у нас
Нам в опеке объясняли (опека Центрального и Фрунзенского районов), что сначала выделяются доли именно в той квартире, в которой использовали маткапитал. Потом уже все изменения через опеку делаются. Кроме того, в опеках разных районов свои правила. Вам лучше позвонить в опеку вашего района и уточнить, на каких условиях уже после выделения долей в купленной квартире вы сможете поменять эти доли на другое жильё.
Вроде нет, куда кладете мат.кап., там и выделяете. А потом можете перевыделить на лучших условиях в другой квартире
Нет. Я б такую квартиру клиентам бы не купила, даже с разрешения органов опеки, т.к есть риски, что потом эти дети будут претендовать на долю в квартире. А все, что касается ущемления детей, в случае спора, в приоритете.