Должен ли арендодатель оплачивать текущий ремонт квартиры?
Скажите своё мнение.Сдали квартиру квартирантке,все посмотрела все устроило,после заезда началось,в этой комнате нет люстры,не могли бы повесить?повесили, дополнительная связка ключей нужна-оплатили,в шкафу нет перекладины-купили и привезли ее,кран немного скрипит и дверь-все заменили,матрас старый можно поменять в счёт оплаты?-можно,в одной из комнат диван старый очень можно поменять на не дорогой в счёт оплаты-можно,теперь новый вопрос-давно ли обслуживали кондиционеры?видимо хочет почистить за наш счёт снова..меня уже это накаляет,да,мы должны предоставить квартиру в надлежащим виде (а возможно и вообще в каком захотим) но разве мы должны оплачивать текущий ремонт или удовлетворение желаний квартиранта?как думаете вы?
Лучший комментарий
Изначально все устроило,значит пусть гуляет! Ладно ,если что то поломалось...а так, это наглость людей
Комментарии
Пускай чешит лесом такая квартирантка, да и вообще когда я раньше снимала с девчонками, все свои поломки сами чинили, это уже ломали извините сами.)))
Вас используют, скажите, что квартира сдаётся как есть не нравится за свой счёт или ищите другую.
Я квартирантам говорю ,что кВ сдаётся как есть ,ничего дополнительно приобретаться не будет
Вы золотой арендодатель 😁👍🏼 помню мы в своё время сплит поставили с условием того что его оставим когда будем съезжать, что б дырок на стене не было. Гардины всегда сами покупали и оставляли в итоге. Про мебель и прочее вообще молчу😁 так что думаю вам на чистке кондиционеров вам стоит остановиться и обозначить границы, если не устроит пусть съезжают
Тоже опыта куча,в основном сами делали от проводки до разеток.. съезжали все забрали с собой,и даже смеситель который сами покупали,обратно старый установили
я была той самой противной квартиранткой, поэтому не снимаю больше. Кровать скрипела, я не успела её проверить перед арендой, раковина с засором, матрас санный. Квартира все в пыли и паутине. Да мне сказали что я оборзела, да и диваны оба сломаны были я спать не возможно было и на них. За ту сумму что я платила все должно было быть идеально я считаю. Либо предупреждать надо человека о недостатках квартиры. Нет ну вы предложите ей все желания выполнять на 50/50 может и успокоится.
Когда жили на съемках то только при поломке чего-то решали вопрос с хозяином. А так, на не хватало на кухне ещё навесного шкафчика, мы купили за свой счёт и повесили и там же его и оставили когда выезжали. Нам не хватало телевизора в квартире, мы его за свой счёт купили, потом забрали с собой. Все таки когда снимаешь квартиру то стоимость как раз складывается из положения , состояния квартиры и ремонта, наличия удобств и мебели.
А она получается повышает себе комфорт в квартире за ваш счёт, но квартплата остаётся той же самой.
Я бы Донесла до неё эти вещи. Понятно, обслуживание техники и сантехники на вас, опять же если поломки какие-то не по её вине. Например сантехника прочистить слив в ванной я вызывала за свой счёт так как забила его я сама, а не хозяин. А вот когда полотенцесушилка начала капать это уже делал хозяин. Если хочет больше комфорта, то пусть покупает что-то за свой счёт, а потом с этим съезжает, либо пусть платит квартплату выше. А то так можно и дизайнерский ремонт из хозяев вытянуть за их счёт и жить себе припеваючи за те же деньги.
Ну вообще ключи сделать,перекладину в шкафу это уже её прихоть,я думаю вы не должны оплачивать.Диван если ее изначально устроил,тоже вы ничего не должны.Единственное я считаю если двух сторон это устраивает ,то можно делать ремонт в счёт оплаты,но и то если это вам нужно.
Ну вот на счёт матраса могу так сказать, мы сейчас живём на съемной квартире и 2 или 3 года назад хозяева меняли матрас, купив его примерно за 2-3 тысячи(сейчас он столько стоит) он просто ужасен, пружины прям торчат и мы на нем не прыгаем, если все с ним впорядке то конечно не стоит менять, но если случай как у нас, то на таком тяжело спать)
Ну конечно если все менять в счёт оплаты, то смысл вам ее сдавать, денег не увидите) во многом перебарщивает, мы тоже обращаемся только в случае поломок, а так стараемся не беспокоить
Ну наглеет немного. Да когда что то сломалось, Вы делаете. Но когда что-то скрипит, не устраивает цвет чего либо. Это ее проблемы. Главное чтобы после переезда остался диван и матрас. Да насчет кондиционера так как пользуетс она им, то за свой счет. Это как с тарелкой телевидения и интернетом. Мы даже снимаем и проводили интернет сами. Может ей приходить полы и окна мыть
Мы тоже снимаем и то что нам нужно было конечно просили, если это потом всё равно останется в квартире, зачем нам за свои деньги покупать, но в основном, то что мы заберём с собой естественно мы покупаем за свой счёт
Блин, я лет 5 снимала квартиру с подружкой. Все за свой счёт делали и вопроса не возникало хозяину сообщать. Единственное, щиток у нас выбило, просили его починить, т. к. он мужик и колонку.
Я сама снимаю квартиру уже 10 лет,за эти 10 лет поменяли 3 квартиры,не разу не просили,что то купить,что то поменять.Не нравится бери и делай сама,нет тогда молчи.
Мы когда переехали, тоже получилось что кран сломался, потом на следующий месяц с газовой плитой проблемы были, ремонт пришлось делать. Там хозяйка наверное тоже так думала 😂ну ничего, делали всё в счёт оплаты
Каждое желание не должны удовлетворять. Обслуживания кондиционера(и текущее обслуживание) за счёт владельца квартиры. Поменять диван - можно выбросить и новый за свой счет.
Запросы нормальные. Кран, перекладина, дверь - ваша часть. А другое можно предлагать выбросить и новое за свой счет. 🤷♀️
Мы, когда снимали, сами и кран чинили и ванну акриловую😅 тумбочку сломали, выплатили за неё как за новую (не дорогая из икеа). Ключи нам сразу два комплекта отдали.
Нужно сразу на место ставить. Мы как то сдавали , просили даже приехать лампочку обычную заменить.
Короче это уже хрень какая то. Вы сдаёте для собственного обагащения , а не ради прихоти девушки.
Мы год снимаем квартиру,ничего не меняли,кран на кухне стал подтекать,я сообщила хозяину ,он пришел и сам чинил😁но понял,что да нужно покупать,сказал сам купит. А квартирантка ваша, что то оборзела
Согласна,просто клинит что одно за другим выдумывает,за кран или что-то такое никто бы и слова не сказал
Снимали первую квартиру 6 лет назад, в ужасном состоянии, муж снял, тогда ещё молодые были, он хотел поскорее уже сьехаться😀 Ну мы там навели порядок, полы покрасили, фотообои поклеили вместо ковра на стене, починили унитаз, обклеили ванную комнату и т.п. Ну и отмывала я её 2 дня, а матрас вообще вонял ссаками🙈 И хозяин квартиры почти каждый день приходил, садился на диван, просил денег дать пораньше, частями. И в итоге когда мы попросили поставить бойлер в счёт оплаты, да там даже горячей воды не было, он нас выгнал🤷♀️ Когда мы съехали обнаружили, что забыли там мужа куртку и ботинки, он нам отдал только куртку, а ботинки себе оставил, ну ужасный тогда был опыт. Так что как арендодатель вы порядочная, а арендатор смелая, не боится попросить, для своего комфорта, а мы даже сейчас живём и всё сами делаем, толкьо попросила кондиционер поставить в счёт оплаты, сказали что посмотрим🤷♀️ Если вам материальное положение позволяет, то ремонтируйте, всё равно вы можете сказать, что пока деньги нужны и в другой раз обсудите этот вопрос, так что ничего страшного, люди все разные, определённых правил на аренду жилья не существует, правила устанавливает арендодатель, в любом случае
Отсутствие люстры - её проблема, она видела, что снимает.
Дополнительные ключи - её проблема.
Матрас, диван - как договоритесь.
Перекладина в шкаф, тут да, Вы добавили.
Кран и дверь - износ до квартирантки, как и чистка кондера - на Вас. По идее, их надо было починить до заселения. В будущем чистка кондера на ней, она же им пользоваться будет, но ремонт на Вас (если не она сломала).
3 года снимали квартиры. Какие хозяева только не попадались
Всё просто. Заезжают Вы фоткаете мебель, стены, технику. Скидываете фото арендатору. Заключаете договор, акт приёма передачи. Обговариваете за чей счёт идёт ремонт, смена мебели и тд. И все.
Было у нас техника вся старая, начинали пользоваться, а она тупо не работала. Винили нас. И кондиционер вонял при включении, потому что 2 года не меняли.
В другой были все розетки сломаны, но подходил вариант по местонахождению, меняли за свой счёт. В общем разное! Главное договориться и все прописать
Мы снимали квартиру ,пустую ,была только плитка газовая ,потом потек кран ,мы сказали хозяйка была адекватная хорошая даже ,сказала поменяет без проблем ,поменяла ,потом новую плиту привезла ,обогреватель нам когда только начиналось отопление и было там холодно )но чтобы так наглеть как ваши это слишком
Оо, а че так можно было? А то я ремонт сделала за свой счет, и люстру купила, и балкон застеклили, не для хозяина)) а для себя) если сломалось что то, да вы обязаны, если конечно это не по ее вине сломалось, мы сами сломали кран в ванной, сами все поменяли))
@mariany дело в людях)никто никому ничем не обязан))) я могла бы жить в том же сраче, но предпочитаю чистоту для себя, и уют для своей семьи))) ❤️🌹
Нет не должны. Мы с мужем снимали комнату без мебели, полностью обставляли сами в счëт оплаты, но всë это было с предварительной договорëнностью и хозяйка была только за. Чеки ей предоставили , чтобы всë было без обмана.
Кран течёт должны, а матрас и тд лесом, перекладина так же . Вы не набаловали уже. Скажите не нравится съезжай , у нас есть желающие. Задаю 3 в Москве и три в Питере нет проблем таких. Кондиционер это тоже им надо пусть оплачивают.
Ой, у нас была арендодатель. Мы и кран сами меняли. Но после этого я в ней разочаровалась и когда полетела машинка, я предложила пополам, она отказалась. Хорошо у меня деньги на новую были и мы себе свою купили.
Ой, это ещё что. Сдавали мы как-то одну квартиру. Причём, квартира реально хорошая, ремонт отличный, мебель вся новая и не эконом - вариант. Заехали, тоже вроде все устроило. И началось... Гардеробной им мало, хотят шкаф ещё. Ок, поставили. Тумбочки прикроватные, без них ну вообще никак жить 🤷♀️Дальше - веселее, оказалось, что посуду, кастрюли и вилки с ложками тоже мы должны предоставить. Как и постельное 😱 это блин что вообще? В общем, попрощались мы с ними. Если я все это предоставлю, то сдавать буду уже совсем по другой цене, извините. Я считаю, что когда люди снимают, у них глаза есть, я ничего не скрываю при сдаче. И я сдаю за определённую сумму квартиру с определённым набором вещей /мебели. И выполнять все хотелки жильцов не обязана 🤷♀️не нравится - ищите другую. Ремонт сантехники /техники /мебели, которая уже имеется в квартире - это, само собой, обязанность собственника.
На вашем месте я бы подняла арендную плату тогда, если считаете, что теперь ваша квартира с улучшениями теперь стоит дороже.
Мы с мужем снимали два раза квартиру, в первый раз-как-то не до ремонтов было, нас все устраивало и ничего не меняли, один раз трубу меняли хозяева, потому что ее прорвало🙂
А во второй раз, нам сказали, «хотите что-то менять, чинить-пожалуйста, но только за свой счёт, нас все устраивает»🙂 мы ничего там не чинили(плита была неисправна, одна конфорка работала из четырёх и духовка не работала»😅 а ну и тв и интернет проводили
Мне кажется ваша квартирантка немного обнаглела, она хоть чеки предоставляет или какие-то доказательства о ценнике ключей/матраса/дивана? Просто тоже можно сказать, я диван за 10к взяла, а в итоге на авито за 5к купить🤨
Ну тут уже как договоритесь . Так то это ваша квартира и вы ее сдаете ,после этой квартирантки будут другие и проще сдать нормальную квартиру ,а не раздолбаную 🤷🏻 Так что это в ваших интересах и квартирант не должен все покупать или чинить за свой счет 🤷🏻 Она мб через пару месяцев съедет ,а вы останетесь на всем готовеньком !
Так что надо договариваться ,если вам это не надо ,значит так и скажите ,что в счет оптаты чинить ничего не будете ,а она пусть уже решает хочет ли в такой квартире жить 🤷🏻
@mariany Вы хотите что бы она делала за свой счет ,тк вас такие расклады не устраивают 🤷🏻
И ничего такого в ее запросах нет ,человек хочет комфорта ,спрашивает у вас разрешения. Если вам не надо то откажите,если надо то платите. Вот и все 🤦🏻🤦🏻 Просто проблема высосана из пальца
@tata.ter, где я пишу что я хочу все за ее счёт?я пишу о количестве запросов,на которые я ни разу не отказала,спрашиваю потому что никогда не снимала квартиру и хочу узнать как снимают другие,так что оценивать мой вопрос не надо,спасибо
@mariany в посте ты возмущены тем что квартирант хочет что-то починить за ваш счет ,и не понимаете должны ли вы это делать 🤷🏻 Я в принципе не понимаю вашего возмущения
Удачи
Шлите ее на хуй, скоро продукты покупать будет в счет оплаты
Кажется она села вам на шею ! Раз она согласилась изначально ,остальное ее проблемы .
Мы с мужем как то снимали квартиру, в диване были поломаны рейки, на балконе ДСП лежало, нужно было чем то закрыть. Так нам хозяева сами предложили, сделаете, в счёт оплаты спишим, и никаких проблем☺️
Выполнять только ремонт: кран сломался, унитаз потек
Вторая пара ключей, если живет одна то зачем они ей🤔 кондер бы почистила, если он указан в вашем объявлении то должен быть в надлежащем виде
Про ключи кстати интересно, почему некоторые пишут, что это обязанность квартиранта? Я не хотела бы, чтоб она унесла их с собой в духе «я за них заплатила же». Или это как-то иначе работает?
В принципе, никто не мешает квартирантам сделать сколько угодно комплектов ключей и ничего об этом не сказать. Поэтому мы даём ключи только от одного замка, и при смене квартирантов меняем этот замок
Пора просто цену поднять, раз теперь и диван, и матрас новые🤷♀️
@mariany, лет 5 снимали квартиры (3 всего). За счёт оплаты однажды делали только косметический ремонт-но это обговорили про заселении. Остальное делали всё за свой счёт по принципу-устроило при заселении, значит не проблема хозяина. Например, у него стиралка была нерабочая, сразу сказал, что ему за ремонт выставили счёт 2 тыс, если нам надо, ремонтируйте и пользуйтесь. Вам просто все нюансы нужно было обсудить при заселении, даже ключи.
Блин мы вторую квартиру снимаем и ключи сами делали и кондеи нам явно никто обслуживать не будет. Я даже мыла всю квартиру после прошлых жильцов сама, она вообще вся ушатана была... 😁нам вообще сказали делайте все сами, а их не просить 😁но мы и снимаем дёшево. На вашем месте я б сказала не нравится - ищите другую квартиру. Либо цену правда поднять.
Я изначально нашла договор, в котором прописаны вот такие моменты. Текущий ремонт за счёт квартирантов, что-то глобальное за наш. Один раз только кран меняли, застройщик видимо дешевенькие установил. Других вопросов пока не было.
Ну ключи, кондей, кран, я могу понять, а остальное это уже её прихоти. Можно было их не исполнять, много хочет) ну матрас ещё чисто по-человечески понять можно, но это уже не так важно. А так ремонт важных "приборов" это забота хозяев, я считаю. Если хозяину насрать на свои вещи, то мне и подавно, я за свой счёт точно не чинила бы, как многие
@viktoria.t, если уж по закону рассматривать то текущий ремонт по договору аренды лежит на Арендаторе по общему правилу,аренда дорогих вещей высока потому что качество вещей хорошее,а не потому что ими можно пользоваться,изнашивать и не чинить
@mariany насколько я знаю, у нас нет законов, регулирующих такие вопросы) Иначе не возникало бы тогда недопониманий. По нашему договору все ремонты лежат на арендодателе. И выселить он нас не может, если взбредет квартиру продавать до окончания срока договора. Мебель и подобное - это уже больше прихоть, тут никто ничем никому не обязан. Я принимала квартиру с болтающимся краном, например, и с договорённостью о двух комплектах ключей. И если хозяйка не хочет чинить свой кран, мне это тоже не надо. Я сэкономленные деньги вложу в свою квартиру. И делать ключи за свой счёт, вместо обещанного второго комплекта, я тоже не пойду из принципа, с одним поживём🤷♀️ Если, допустим, Ваша квартирантка хочет почистить кондер, то это опять же в Ваших интересах - он ведь может сломаться, если его не чистить. Квартирантке пофигу, она поживет и съедет) А вещи изнашиваются годами. Почему их износ должен оплачивать последний квартирант? 🙄Другое дело если он сам по пьяни сломает к примеру, то конечно это уже ответственность квартиранта 😄сам сломал, сам чини. Но Вообще такие вопросы лучше сразу обговаривать, конечно. Ищите плюсы - это полезный опыт 😊
@viktoria.t, это ст 616 гк рф)вы сильно по пунктам разобрали,не будем тут спорить,согласна что конечно надо было заранее все обсудить
Если все не так, сказала бы чтобы искала другую, это уже перебор, такое чувство, что просто ищет причины, чтобы платить меньше, а потом и вовсе деньги закончатся. Моё мнение не нравится, ищи ту, где ничего не скрипит, с другим матрасом и диваном.
Ключей обычно две связки дают-две бы и дала. Кондиционеры точно бы не чистила и матрасы не меняла если не обещала
Я бы пошла только на то, что я обещала изначально+ сантехника рабочая должна быть.
Обещала шторы-повесила. Обнаружилось, что микроволновка не работает- отремонтировала, потому что сдавала как рабочую. Ген.уборку обещала-тоже сделала. И на этом все.
Так сами ведетесь на её хотелки. Если её что-то не устраивает- пусть валит, другого найдете
@mariany а, ну тогда ясно. Но кондер-это перебор. Пусть сама квартирантка покупает.
@verum, кондер есть у них,квартирантка хотела вызвать мастера,что бы почистил
@hfilippowa тем более, пусть сама и чистит квартирантка
Это Краснодар , детка )))
Тут слишком много жилья в аренду и арендаторы подафигели . Говорю не по наслышке, сама сдаю две квартиры и повидала много
Нет, если только поломки какие-то.
Мы сами снимаем, и что-то обсуждаем изначально, а остальное делаем сами.
Мы снимаем сейчас тоже,да нужно много чего купить,но мы это за свой счет покупаем,за счет квартиры хозяйки мы купили только стиральную машину и всё, телевизор,кровать ,тумбы за свой счет.Вы прям золотая хозяйка )
@mariany такие не ценят им всегда всё мало к сожалению
Я прожила долго на квартирах съемных в разных городах и скажу одно, делали мы все за свой счёт. Если кран был нормальный при заезде - значит его сломал квартирант и не важно сколько времени прошло ( может на нем висели и он сломался). Если что-то серьезное было, все оговаривалось с хозяином квартиры и мы совместно ходили выбирали и вместе присутствовали при ремонте. Ну и чеки естественно предоставить - это было обязательно. Если у вас есть договор найма, там все должно быть у вас прописано.
@pasternak_daria, да кошмар..в этой квартире никто года три не жил,они можно сказать новые,это первый квартирант,давайте не будем лезть в дебри)
@pasternak_daria, ой извините,я думала это вы мне написали,столько сообщений пришло
В люстре бы отказала, может купить свою и потом увезти с собой. Дополнительные связки ключей вообще всегда за свой счёт делала и при съезде бесплатно оставляла хозяевам, даже в голову не приходило просить в счёт аренды. Кран, дверь - ок, да. Диван, если реально плох уже, то по возможности конечно. Кондиционер даже незнаю🤔 текущий ремонт, если не по вине жильца, то за ваш счёт конечно. А вот удовлетворение желаний - это уже по своему усмотрению. Можно пойти на встречу, можно отказать🤷♀️
@mariany вообще борзеет конечно мадам. Мы и мелочевку меняем на новую, и мелкий ремонт делаем сами, если с нами по-человечески. Чаще всего, при просмотре квартиры владельцы сразу уточняли готовы ли менять мебель/технику или делать ремонт в счёт аренды
Она явно обнаглела, доп. ключи ее прихоть, оплачивать должна сама была. Мы при съёме квартиры всё покупали за свой счёт, ибо это сугубо наши хотелки
Я бы на вашем месте заказала чистку кондера, в счёт оплаты, а потом ей сказала, вы знаете у нас тут квартира с новым диваном матрасом и т. п, мы повышаем цену😅
И вообще от таких квартирантов с претензией лучше сразу избавляться, да не спорю дверь подмазать(не заменить) , кондер и кран, это вы должны содержать в норм состоянии, но диван и матрас, перекладина в шкафу, люстра это вы конкретно прогнулись, потому что вы сдаёте квартиру в том состоянии, что сейчас и просите соответственную цену, а сейчас вы сделали вложения и естественно цена за квартиру выросла+вы лишили себя прибыли
Если вы сдаёте элит жилье трёшку, то конечно идите на встречу, а если однушку на 40 лет победы, договор закончился и до свидания, там народу тьма
@yuliya95z ну и 3 сообщение запилю, мы с мужем снимали квартиры 3 года, а муж до меня ещё 2 года, и никогда не наглели, если снимали недорогое жилье, то понимали что все наполнение будет попроще
@yuliya95z, мы сдаём за 25 4комнатную в центре города..считаю это ооооч выгодно для неё..
Ну раз столько пожеланий , то пусть купит свою 🤷♀️ это перебор
@mariany, кран она могла сама расшатать, на матрасе тоже могла попрыгать сама🤷♀️
Экземпляры ключей Вы не должны были делать, это уж точно. Кондёр если не в состоянии нормально работать или заплесневел, должен хозяин почистить, Вы же сдаёте квартиру с кондёром, он должен работать
@kirman047, вот точно,я не помню когда свои чистила,все работает прекрасно
Обычно, квартира сданная с новой мебелью и чищенными кондёрами сдаётся дороже 🤷♀️, Вы же наверняка сдали квартиру по цене средней. Вообще, опирайтесь на свои ощущения, если Вам финансово тяжело или просто напрягает ситуация, так и скажите квартиранту, что основной запрос выполнен, дальнейшие пожелания за свой счёт. Или же поднимите цену квартиры на пару тыс 🤷♀️
Да просто напрягает вечное клянчанье,вот я бы не стала вечно людей дергать по таким вопросам(просто откажу да и все,хотелось узнать мнение людей,я не снимала никогда,вот и думаю может я где не права
хаха, вы прям бриллиант 😸 ну в плане чистки кондиционера, я считаю - это ваша обязанность, но вот диван.. замену матраса и люстру ей можно было обсудить и наперед: можно/нельзя. она ведь знала, куда и в какие условия въезжает, согласилась. выгодно же ей снимать квартирку 😂😂
нашим друзьям сдают без вытяжки и духовки, сразу сказали: хотите - ставьте за свой счёт, нам это не нужно. усё
А я вот про кондиционер не согласна,это же чистка,как можно мойку чего-то приравнять к ремонту?мы же квартиру им не моем,духовку не чистим,и тд..они работают,значит их содержание теперь на них,как и содержание квартиры в порядке..но спасибо!
@mariany увы, но в ваших же интересах, чтобы он работал исправно ещё долгое время) по-любому придется на мастера тратиться впоследствии) но слишком вы девушку обслуживаете, очевидно, на шею села. некоторым арендодателям вот вообще плевать, что и как, но тоже зависит от востребованности сдаваемого жилья и стоимости
@mariany, согласна, мы всегда сами несли расходы по кондиционеру когда Квартиру снимали
Но конечно если вы сдаёте квартиру в элитке, по оооочень высокой цене то да, все можно и спросить с хозяина
Вот я про ключи тоже удивлена была)хотя многие пишут это норм😒
Ого, сколько снимала такого сервиса не было никогда. Если что-то не устраивало сама покупала, мне же надо и с собой увозила. Изначально выдирала квартиру меня устраивающую. Только если была реальная поломка не по моей вине типо крана или холодильника то звонила владельцам
Мы когда снимали все сами конечно и покупали и делали. Никогда не просили хозяина о помощи.
Каждое желание удовлетворять не должны. Но если сломался кран, потёк кондиционер, сломалась Стиралка то вы как хозяин данных приборов так же отданных в аренду можно сказать должны их починить.
А вот если матрас помягче захотелось да шкаф поудобнее то это пусть за свой счёт.
Мне кажется вы на голову посадили вашего квартиранта, теперь он думает что вы по факту обязаны в порядке вещей.
@lev070616 а вам за что платят квартиранты? Сформулируйте ответ.
Они же вам не только за коммунальные услуги платят, а за пользование квартирой, соответственно вы и должны содержать квартиру в надлежащем состоянии. Они же вам каждый месяц платят, соответственно каждый месяц кран должен быть исправен(образно говоря)
Тут речь не в том, что они специально его ломают, а в том, что имущество в процессе использования имеет свойство ломаться, выходить из строя, прокладки стерабтся на кране и тд.
Думаю хуже будет вам если прорвет кран и затопит соседей.
Квартирант просто съедет,а вы ещё долго будете злиться на весь мир.
@kimelek90, за пользование движимым и недвижимым имуществом, которае обязуется содержать в надлежащем состоянии. У меня после проживания с детьми и обои переклеивали, дети изрисовали. Другие стекло в духовке разбили, оно само лопнуло 😳 внешнее 🙄 Вот поэтому и берётся залог в счет имущества или последнего месяца, а то разбили, то сломали, то коммуналку заплатить забыли.Договора надо составлять так и читать когда подписываешь 🤷🏼♀️
@lev070616 согласна с вами!) договор разрешит любые ситуации.
Тут нет точного ответа. Кран, ключи - точно ваша ответственность. Матрас/диван по договоренности, ибо вы не обещали при заезде.
Кондиционер мне б было приятно, и почему ж я не попросила 🙈🤔 и матрас за свой счет поменяла, правда и уехала с ним 😅
Хотя, если она одна снимает, то зачем ей доп.ключи? Мы просто всегда вдвоем и поэтому два комплекта нужно. И свою сдавали паре, поэтому всегда было два комплекта.
Кран спустя год чинили за свой счет, но при заселении он должен работать.
В нашей квартире водонагреватель чинили на пополам с арендосъемщиком, так как это его желание, чтоб горячая вода была, когда отключают ее летом.
У нас просто девочка живет в квартире съемной и если что-то ломается по-мелочи, муж по-мужски помогает приезжает. Но вот, если запросит что-то связанное с большими денежными вложениями, то получит отказ.
Все что до матраса считаю нормальным, все остальное перебор, я бы точно не покупала ни матрас, ни диван.Видела что снимает, не нравится пусть ищет другие варианты.
@mariany чеки обязательно. 2 тыс нереальная цена за 2 ключа
@mariany а она чеки не предоставила???
Нет чека, нет возмещения стоимости. Развела Вас
@pasternak_daria, да никто меня не разводил,посчитала это не существенным для себя,пусть будет на ее совести,может ее тоже кто-то развёл..я в мелочах не буду людей доставать,а вот там где надо мне легко
Много снимали квартир,но за такие запросы ,нас давно б послали ... Ты когда заезжаешь в квартиру ,то видишь за что просят такую цену за съем м либо соглашаешься либо нет. Насчёт поломок например крана я согласна,но на счёт другого вы прям молодец,шли на капризы 💪😊
Нам к сожалению такие хозяева как вы не попадались😉
Вот и я думаю что мы молодцы!а людям мало((спасибо!
Пусть съезжает, если что то не устраивает) мы сразу квартирантам говорим, что вот в таком виде забирайте, менять ниче не будем, только если сломается
@mariany, в моей однушка выходит соответсвенно 6 и 4 . Получается ваша коммуналка всего на тысячу -три больше . Вы только на эту цену можете снизить арендную плату или написать , например , что оплата коммунальных по цене однокомнатной квартиры. И сдавать ее как однушку -двушку , но по цене больше . Не знаю понятно ли объяснила , но 25 тыс это низкая цена для трешки
Изначально все устроило,значит пусть гуляет! Ладно ,если что то поломалось...а так, это наглость людей
@uliasoldatova13747, кв 4-к,очень сложно сдать(поэтому наверно няньчимся 😒
Если при сдаче все устроило то нет не должны, только поломки 🤷🏼♀️все улучшения оговариваются ДО сдачи....вот по этому я не сдаю свои объекты на долгосрок🤦🏻♀️
Каждое желание удовлетворять не должны. Но если сломался кран, потёк кондиционер, сломалась Стиралка то вы как хозяин данных приборов так же отданных в аренду можно сказать должны их починить.
А вот если матрас помягче захотелось да шкаф поудобнее то это пусть за свой счёт.
Мне кажется вы на голову посадили вашего квартиранта, теперь он думает что вы по факту обязаны в порядке вещей.