Должен ли арендодатель оплачивать текущий ремонт квартиры?

Если при сдаче все устроило то нет не должны, только поломки 🤷🏼‍♀️все улучшения оговариваются ДО сдачи....вот по этому я не сдаю свои объекты на долгосрок🤦🏻‍♀️

Изначально все устроило,значит пусть гуляет! Ладно ,если что то поломалось...а так, это наглость людей

Пусть съезжает, если что то не устраивает) мы сразу квартирантам говорим, что вот в таком виде забирайте, менять ниче не будем, только если сломается

Много снимали квартир,но за такие запросы ,нас давно б послали ... Ты когда заезжаешь в квартиру ,то видишь за что просят такую цену за съем м либо соглашаешься либо нет. Насчёт поломок например крана я согласна,но на счёт другого вы прям молодец,шли на капризы 💪😊

Все что до матраса считаю нормальным, все остальное перебор, я бы точно не покупала ни матрас, ни диван.Видела что снимает, не нравится пусть ищет другие варианты.

У нас просто девочка живет в квартире съемной и если что-то ломается по-мелочи, муж по-мужски помогает приезжает. Но вот, если запросит что-то связанное с большими денежными вложениями, то получит отказ.

Нет не должны

Тут нет точного ответа. Кран, ключи - точно ваша ответственность. Матрас/диван по договоренности, ибо вы не обещали при заезде.

Кондиционер мне б было приятно, и почему ж я не попросила 🙈🤔 и матрас за свой счет поменяла, правда и уехала с ним 😅

Каждое желание удовлетворять не должны. Но если сломался кран, потёк кондиционер, сломалась Стиралка то вы как хозяин данных приборов так же отданных в аренду можно сказать должны их починить.

А вот если матрас помягче захотелось да шкаф поудобнее то это пусть за свой счёт.

Мне кажется вы на голову посадили вашего квартиранта, теперь он думает что вы по факту обязаны в порядке вещей.

Мы когда снимали все сами конечно и покупали и делали. Никогда не просили хозяина о помощи.

Ого, сколько снимала такого сервиса не было никогда. Если что-то не устраивало сама покупала, мне же надо и с собой увозила. Изначально выдирала квартиру меня устраивающую. Только если была реальная поломка не по моей вине типо крана или холодильника то звонила владельцам

Ключи тоже второй экземпляр всегда сами делали.

Но конечно если вы сдаёте квартиру в элитке, по оооочень высокой цене то да, все можно и спросить с хозяина

хаха, вы прям бриллиант 😸 ну в плане чистки кондиционера, я считаю - это ваша обязанность, но вот диван.. замену матраса и люстру ей можно было обсудить и наперед: можно/нельзя. она ведь знала, куда и в какие условия въезжает, согласилась. выгодно же ей снимать квартирку 😂😂

нашим друзьям сдают без вытяжки и духовки, сразу сказали: хотите - ставьте за свой счёт, нам это не нужно. усё

Обычно, квартира сданная с новой мебелью и чищенными кондёрами сдаётся дороже 🤷‍♀️, Вы же наверняка сдали квартиру по цене средней. Вообще, опирайтесь на свои ощущения, если Вам финансово тяжело или просто напрягает ситуация, так и скажите квартиранту, что основной запрос выполнен, дальнейшие пожелания за свой счёт. Или же поднимите цену квартиры на пару тыс 🤷‍♀️

Экземпляры ключей Вы не должны были делать, это уж точно. Кондёр если не в состоянии нормально работать или заплесневел, должен хозяин почистить, Вы же сдаёте квартиру с кондёром, он должен работать

Ну раз столько пожеланий , то пусть купит свою 🤷‍♀️ это перебор

Я бы на вашем месте заказала чистку кондера, в счёт оплаты, а потом ей сказала, вы знаете у нас тут квартира с новым диваном матрасом и т. п, мы повышаем цену😅

Она явно обнаглела, доп. ключи ее прихоть, оплачивать должна сама была. Мы при съёме квартиры всё покупали за свой счёт, ибо это сугубо наши хотелки

В люстре бы отказала, может купить свою и потом увезти с собой. Дополнительные связки ключей вообще всегда за свой счёт делала и при съезде бесплатно оставляла хозяевам, даже в голову не приходило просить в счёт аренды. Кран, дверь - ок, да. Диван, если реально плох уже, то по возможности конечно. Кондиционер даже незнаю🤔 текущий ремонт, если не по вине жильца, то за ваш счёт конечно. А вот удовлетворение желаний - это уже по своему усмотрению. Можно пойти на встречу, можно отказать🤷‍♀️

Я прожила долго на квартирах съемных в разных городах и скажу одно, делали мы все за свой счёт. Если кран был нормальный при заезде - значит его сломал квартирант и не важно сколько времени прошло ( может на нем висели и он сломался). Если что-то серьезное было, все оговаривалось с хозяином квартиры и мы совместно ходили выбирали и вместе присутствовали при ремонте. Ну и чеки естественно предоставить - это было обязательно. Если у вас есть договор найма, там все должно быть у вас прописано.

Мы снимаем сейчас тоже,да нужно много чего купить,но мы это за свой счет покупаем,за счет квартиры хозяйки мы купили только стиральную машину и всё, телевизор,кровать ,тумбы за свой счет.Вы прям золотая хозяйка )

Нет, если только поломки какие-то.

Мы сами снимаем, и что-то обсуждаем изначально, а остальное делаем сами.

Это Краснодар , детка )))

Тут слишком много жилья в аренду и арендаторы подафигели . Говорю не по наслышке, сама сдаю две квартиры и повидала много

Охеревшая квартирантка у вас.

Так сами ведетесь на её хотелки. Если её что-то не устраивает- пусть валит, другого найдете

Я бы пошла только на то, что я обещала изначально+ сантехника рабочая должна быть.

Обещала шторы-повесила. Обнаружилось, что микроволновка не работает- отремонтировала, потому что сдавала как рабочую. Ген.уборку обещала-тоже сделала. И на этом все.

Ключей обычно две связки дают-две бы и дала. Кондиционеры точно бы не чистила и матрасы не меняла если не обещала

Если все не так, сказала бы чтобы искала другую, это уже перебор, такое чувство, что просто ищет причины, чтобы платить меньше, а потом и вовсе деньги закончатся. Моё мнение не нравится, ищи ту, где ничего не скрипит, с другим матрасом и диваном.

Ну ключи, кондей, кран, я могу понять, а остальное это уже её прихоти. Можно было их не исполнять, много хочет) ну матрас ещё чисто по-человечески понять можно, но это уже не так важно. А так ремонт важных "приборов" это забота хозяев, я считаю. Если хозяину насрать на свои вещи, то мне и подавно, я за свой счёт точно не чинила бы, как многие

Я изначально нашла договор, в котором прописаны вот такие моменты. Текущий ремонт за счёт квартирантов, что-то глобальное за наш. Один раз только кран меняли, застройщик видимо дешевенькие установил. Других вопросов пока не было.

Блин мы вторую квартиру снимаем и ключи сами делали и кондеи нам явно никто обслуживать не будет. Я даже мыла всю квартиру после прошлых жильцов сама, она вообще вся ушатана была... 😁нам вообще сказали делайте все сами, а их не просить 😁но мы и снимаем дёшево. На вашем месте я б сказала не нравится - ищите другую квартиру. Либо цену правда поднять.

Пора просто цену поднять, раз теперь и диван, и матрас новые🤷‍♀️

Про ключи кстати интересно, почему некоторые пишут, что это обязанность квартиранта? Я не хотела бы, чтоб она унесла их с собой в духе «я за них заплатила же». Или это как-то иначе работает?

Выполнять только ремонт: кран сломался, унитаз потек

Вторая пара ключей, если живет одна то зачем они ей🤔 кондер бы почистила, если он указан в вашем объявлении то должен быть в надлежащем виде

Мы с мужем как то снимали квартиру, в диване были поломаны рейки, на балконе ДСП лежало, нужно было чем то закрыть. Так нам хозяева сами предложили, сделаете, в счёт оплаты спишим, и никаких проблем☺️

Кажется она села вам на шею ! Раз она согласилась изначально ,остальное ее проблемы .

Шлите ее на хуй, скоро продукты покупать будет в счет оплаты

Ну тут уже как договоритесь . Так то это ваша квартира и вы ее сдаете ,после этой квартирантки будут другие и проще сдать нормальную квартиру ,а не раздолбаную 🤷🏻 Так что это в ваших интересах и квартирант не должен все покупать или чинить за свой счет 🤷🏻 Она мб через пару месяцев съедет ,а вы останетесь на всем готовеньком !

Так что надо договариваться ,если вам это не надо ,значит так и скажите ,что в счет оптаты чинить ничего не будете ,а она пусть уже решает хочет ли в такой квартире жить 🤷🏻

Мы с мужем снимали два раза квартиру, в первый раз-как-то не до ремонтов было, нас все устраивало и ничего не меняли, один раз трубу меняли хозяева, потому что ее прорвало🙂

А во второй раз, нам сказали, «хотите что-то менять, чинить-пожалуйста, но только за свой счёт, нас все устраивает»🙂 мы ничего там не чинили(плита была неисправна, одна конфорка работала из четырёх и духовка не работала»😅 а ну и тв и интернет проводили

Мне кажется ваша квартирантка немного обнаглела, она хоть чеки предоставляет или какие-то доказательства о ценнике ключей/матраса/дивана? Просто тоже можно сказать, я диван за 10к взяла, а в итоге на авито за 5к купить🤨

Ой, это ещё что. Сдавали мы как-то одну квартиру. Причём, квартира реально хорошая, ремонт отличный, мебель вся новая и не эконом - вариант. Заехали, тоже вроде все устроило. И началось... Гардеробной им мало, хотят шкаф ещё. Ок, поставили. Тумбочки прикроватные, без них ну вообще никак жить 🤷‍♀️Дальше - веселее, оказалось, что посуду, кастрюли и вилки с ложками тоже мы должны предоставить. Как и постельное 😱 это блин что вообще? В общем, попрощались мы с ними. Если я все это предоставлю, то сдавать буду уже совсем по другой цене, извините. Я считаю, что когда люди снимают, у них глаза есть, я ничего не скрываю при сдаче. И я сдаю за определённую сумму квартиру с определённым набором вещей /мебели. И выполнять все хотелки жильцов не обязана 🤷‍♀️не нравится - ищите другую. Ремонт сантехники /техники /мебели, которая уже имеется в квартире - это, само собой, обязанность собственника.

На вашем месте я бы подняла арендную плату тогда, если считаете, что теперь ваша квартира с улучшениями теперь стоит дороже.

Ой, у нас была арендодатель. Мы и кран сами меняли. Но после этого я в ней разочаровалась и когда полетела машинка, я предложила пополам, она отказалась. Хорошо у меня деньги на новую были и мы себе свою купили.

Кран течёт должны, а матрас и тд лесом, перекладина так же . Вы не набаловали уже. Скажите не нравится съезжай , у нас есть желающие. Задаю 3 в Москве и три в Питере нет проблем таких. Кондиционер это тоже им надо пусть оплачивают.

Нет не должны. Мы с мужем снимали комнату без мебели, полностью обставляли сами в счëт оплаты, но всë это было с предварительной договорëнностью и хозяйка была только за. Чеки ей предоставили , чтобы всë было без обмана.

Оо, а че так можно было? А то я ремонт сделала за свой счет, и люстру купила, и балкон застеклили, не для хозяина)) а для себя) если сломалось что то, да вы обязаны, если конечно это не по ее вине сломалось, мы сами сломали кран в ванной, сами все поменяли))

Мы снимали квартиру ,пустую ,была только плитка газовая ,потом потек кран ,мы сказали хозяйка была адекватная хорошая даже ,сказала поменяет без проблем ,поменяла ,потом новую плиту привезла ,обогреватель нам когда только начиналось отопление и было там холодно )но чтобы так наглеть как ваши это слишком

3 года снимали квартиры. Какие хозяева только не попадались

Всё просто. Заезжают Вы фоткаете мебель, стены, технику. Скидываете фото арендатору. Заключаете договор, акт приёма передачи. Обговариваете за чей счёт идёт ремонт, смена мебели и тд. И все.

Было у нас техника вся старая, начинали пользоваться, а она тупо не работала. Винили нас. И кондиционер вонял при включении, потому что 2 года не меняли.

В другой были все розетки сломаны, но подходил вариант по местонахождению, меняли за свой счёт. В общем разное! Главное договориться и все прописать

Отсутствие люстры - её проблема, она видела, что снимает.

Дополнительные ключи - её проблема.

Матрас, диван - как договоритесь.

Перекладина в шкаф, тут да, Вы добавили.

Кран и дверь - износ до квартирантки, как и чистка кондера - на Вас. По идее, их надо было починить до заселения. В будущем чистка кондера на ней, она же им пользоваться будет, но ремонт на Вас (если не она сломала).

Снимали первую квартиру 6 лет назад, в ужасном состоянии, муж снял, тогда ещё молодые были, он хотел поскорее уже сьехаться😀 Ну мы там навели порядок, полы покрасили, фотообои поклеили вместо ковра на стене, починили унитаз, обклеили ванную комнату и т.п. Ну и отмывала я её 2 дня, а матрас вообще вонял ссаками🙈 И хозяин квартиры почти каждый день приходил, садился на диван, просил денег дать пораньше, частями. И в итоге когда мы попросили поставить бойлер в счёт оплаты, да там даже горячей воды не было, он нас выгнал🤷‍♀️ Когда мы съехали обнаружили, что забыли там мужа куртку и ботинки, он нам отдал только куртку, а ботинки себе оставил, ну ужасный тогда был опыт. Так что как арендодатель вы порядочная, а арендатор смелая, не боится попросить, для своего комфорта, а мы даже сейчас живём и всё сами делаем, толкьо попросила кондиционер поставить в счёт оплаты, сказали что посмотрим🤷‍♀️ Если вам материальное положение позволяет, то ремонтируйте, всё равно вы можете сказать, что пока деньги нужны и в другой раз обсудите этот вопрос, так что ничего страшного, люди все разные, определённых правил на аренду жилья не существует, правила устанавливает арендодатель, в любом случае

Мы год снимаем квартиру,ничего не меняли,кран на кухне стал подтекать,я сообщила хозяину ,он пришел и сам чинил😁но понял,что да нужно покупать,сказал сам купит. А квартирантка ваша, что то оборзела

Нужно сразу на место ставить. Мы как то сдавали , просили даже приехать лампочку обычную заменить.

Короче это уже хрень какая то. Вы сдаёте для собственного обагащения , а не ради прихоти девушки.

Наглость, шлите ее

Мы, когда снимали, сами и кран чинили и ванну акриловую😅 тумбочку сломали, выплатили за неё как за новую (не дорогая из икеа). Ключи нам сразу два комплекта отдали.

Каждое желание не должны удовлетворять. Обслуживания кондиционера(и текущее обслуживание) за счёт владельца квартиры. Поменять диван - можно выбросить и новый за свой счет.

Запросы нормальные. Кран, перекладина, дверь - ваша часть. А другое можно предлагать выбросить и новое за свой счет. 🤷‍♀️

Мы когда переехали, тоже получилось что кран сломался, потом на следующий месяц с газовой плитой проблемы были, ремонт пришлось делать. Там хозяйка наверное тоже так думала 😂ну ничего, делали всё в счёт оплаты

Я сама снимаю квартиру уже 10 лет,за эти 10 лет поменяли 3 квартиры,не разу не просили,что то купить,что то поменять.Не нравится бери и делай сама,нет тогда молчи.

Блин, я лет 5 снимала квартиру с подружкой. Все за свой счёт делали и вопроса не возникало хозяину сообщать. Единственное, щиток у нас выбило, просили его починить, т. к. он мужик и колонку.

Мы тоже снимаем и то что нам нужно было конечно просили, если это потом всё равно останется в квартире, зачем нам за свои деньги покупать, но в основном, то что мы заберём с собой естественно мы покупаем за свой счёт

Ну наглеет немного. Да когда что то сломалось, Вы делаете. Но когда что-то скрипит, не устраивает цвет чего либо. Это ее проблемы. Главное чтобы после переезда остался диван и матрас. Да насчет кондиционера так как пользуетс она им, то за свой счет. Это как с тарелкой телевидения и интернетом. Мы даже снимаем и проводили интернет сами. Может ей приходить полы и окна мыть

Ну вот на счёт матраса могу так сказать, мы сейчас живём на съемной квартире и 2 или 3 года назад хозяева меняли матрас, купив его примерно за 2-3 тысячи(сейчас он столько стоит) он просто ужасен, пружины прям торчат и мы на нем не прыгаем, если все с ним впорядке то конечно не стоит менять, но если случай как у нас, то на таком тяжело спать)

Ну конечно если все менять в счёт оплаты, то смысл вам ее сдавать, денег не увидите) во многом перебарщивает, мы тоже обращаемся только в случае поломок, а так стараемся не беспокоить

Ну вообще ключи сделать,перекладину в шкафу это уже её прихоть,я думаю вы не должны оплачивать.Диван если ее изначально устроил,тоже вы ничего не должны.Единственное я считаю если двух сторон это устраивает ,то можно делать ремонт в счёт оплаты,но и то если это вам нужно.

Когда жили на съемках то только при поломке чего-то решали вопрос с хозяином. А так, на не хватало на кухне ещё навесного шкафчика, мы купили за свой счёт и повесили и там же его и оставили когда выезжали. Нам не хватало телевизора в квартире, мы его за свой счёт купили, потом забрали с собой. Все таки когда снимаешь квартиру то стоимость как раз складывается из положения , состояния квартиры и ремонта, наличия удобств и мебели.

А она получается повышает себе комфорт в квартире за ваш счёт, но квартплата остаётся той же самой.

Я бы Донесла до неё эти вещи. Понятно, обслуживание техники и сантехники на вас, опять же если поломки какие-то не по её вине. Например сантехника прочистить слив в ванной я вызывала за свой счёт так как забила его я сама, а не хозяин. А вот когда полотенцесушилка начала капать это уже делал хозяин. Если хочет больше комфорта, то пусть покупает что-то за свой счёт, а потом с этим съезжает, либо пусть платит квартплату выше. А то так можно и дизайнерский ремонт из хозяев вытянуть за их счёт и жить себе припеваючи за те же деньги.

я была той самой противной квартиранткой, поэтому не снимаю больше. Кровать скрипела, я не успела её проверить перед арендой, раковина с засором, матрас санный. Квартира все в пыли и паутине. Да мне сказали что я оборзела, да и диваны оба сломаны были я спать не возможно было и на них. За ту сумму что я платила все должно было быть идеально я считаю. Либо предупреждать надо человека о недостатках квартиры. Нет ну вы предложите ей все желания выполнять на 50/50 может и успокоится.

Тоже опыта куча,в основном сами делали от проводки до разеток.. съезжали все забрали с собой,и даже смеситель который сами покупали,обратно старый установили

Вы золотой арендодатель 😁👍🏼 помню мы в своё время сплит поставили с условием того что его оставим когда будем съезжать, что б дырок на стене не было. Гардины всегда сами покупали и оставляли в итоге. Про мебель и прочее вообще молчу😁 так что думаю вам на чистке кондиционеров вам стоит остановиться и обозначить границы, если не устроит пусть съезжают

Я квартирантам говорю ,что кВ сдаётся как есть ,ничего дополнительно приобретаться не будет

Вас используют, скажите, что квартира сдаётся как есть не нравится за свой счёт или ищите другую.

Пускай чешит лесом такая квартирантка, да и вообще когда я раньше снимала с девчонками, все свои поломки сами чинили, это уже ломали извините сами.)))