Девочки, Краснодар! Снова я к вам за советом.

Везде можно сдать . + яблоновки ( Адыгее) кВ дешевле на 500-1.000.000 если уже переехал мост в Краснодар. Это район гор парка и не доезжая до него. Есть норм жк где площадки магазины , что ещё надо?

За небольшую стоимость в городе квартиры не с лучшей инфраструктурой и не с меньшими пробками. Квартиры в Адыгее многие местные не любят из за Адыгейской прописки, а так, сдать я думаю можно в любом месте

Нормально сдать можно в самой Яблоновке. На улице Гагарина и рядом. Мы пять лет сдавали без проблем. Ни дня простоя. Но только в поселке, где есть транспорт, и все остальное. А не в поле

Смотря для чего вам квартира🤷🏼‍♀️если инвестиционная никогда бы там не рассматривала 🙈такой инфраструктуры как в Краснодаре там не будет🤷🏼‍♀️плюс мост это боль два въезда в город вечно стоят или ремонтируются и стоят ещё больше 🤪однушка в районе 2,5+мк на 15 лет под текущий процент это 14-16 ежемесячный платёж +/-

Какой бюджет и какой комфортный платёж?

Лучше в Краснодаре.

Посмотрите ещё посёлок Российский, ЖК добрый, оазис, британия, Прованс

Я за Яблоновку, а когда-то говорила: Фу, это же Адыгея. А сейчас в этот город вечно в пробках ни ногой. Вам нужно самим приезжать и смотреть. Яблоновка очень расстроилась. Дети ходят в школу в городе и кружки посещают тоже. Я доезжаю до центра (без пробки) 7-10 минут с пробкой (максимум 20)-это Яблоновский мост, а по Тургеневскому (мин 30). Кто выше написал: про пробки на мосту, а в городе вообще треш. Дороги делаются, ливневки тоже. Я со своего района уезжать вообще не хочу, а придётся скоро😁 у нас дом квартирный в частном секторе-дети сами гуляют на улице, до Кубани 100 м гуляй не хочу. С педиатром повезло🙏 что ещё надо 😁 муж на работу ходит пешком до вокзала Южного, примерно 15 мин через мост и три остановки-он на работе. Так многие делают.

Кто-то выше написал, бедная республика и так далее. Сейчас дороги лучше, чем в городе 😂 после снега и дождей, сразу все отремонтировали, приятно удивлена такому сервису😂

Не любят Адыгею те, кто там никогда не жил)) мы 5й год за мегой живём, год без машины были, пешком до меги ходили, а там уже автобусы в любую часть города. Пробки на мосту утром и вечером, да, но и в самом городе они не лучше, если город стоит, то он равномерно весь стоит. Зато здесь коммуналка гораздо дешевле, по качеству застройки тоже претензий не имеем. Постоянно в группу жильцов пишут, спрашивают, кто у нас сдает квартиру. А что и где именно вам предлагают?

8 лет здесь живу, а когда-то жила на Аверкиева и рассматривали районы для покупки жилья в районе Ленты. Спасибо Бог отвёл🙏😁 выбирать вам, но цены на кв в Краснодаре неоправданно выросли. Если вам для сдачи, то у мужа на работе много людей живет в Яблоновке из-за дешёвой коммуналки и цены на съем ниже

У меня девочки коллеги все кто снимает в Адыгее довольны очень. Конечно снимают там дешевле чем в Краснодаре . Все что близко к центру намного дороже, на такси + съем квартиры девченки тратят куда меньше чем в центре снимать. И хвалят очень воду, говорят можно пить из под крана. Одна коллега там квартиру на днях в ипотеку взяла 🤷🏻‍♀️

Если чисто для сдачи, можно и Адыгею... Если хотите Краснодар и норм жильё недорогое, посмотрите ЖК Прогресс.

В жк матрёшки можно купить студию 20м.кв за вас бюджет с ремонтом

Ну во-первых прописка, во вторых Адыгея🙈 нам там бесплатно квартиру на 2 года предлагали, я не согласилась. мост стоит вечно просто, пробки конечно везде, но ту не объехать, только переплыть🙈

Мы купили квартиру в Новой Адыгее в июле 2020 в ипотеку. Приличный надёжный застройщик ГК Победа, напротив столплитхома. Дома комфорт класса. Нам риелтор тоже описал все плюсы этого района, мы решились. Прописка у нас Краснодар, она тут и останется. Пока не переехали, делаем ремонт. Если для сдачи, то даже не сомневайтесь, хорошая однушка за 12-15 смело сдастся. Город утопает в пробках, здесь при худшем раскладе 30 минут до центра.

У меня квартира в Яблоновке, это Адыгея. Прекрасно сдается. Жк Молодежный, полностью пригоден для комфортного жилья. Покупайте уже в благоустроенном ЖК и все будет хорошо

У нас квариира в новой Адыгее, жк Тургеневский двор, и все прекрасно. Нет таких страшных пробок, как тут описывают, окна выходят на дорогу и вижу постоянно, обычная пробка как и везде в час пик, причём быстро рассасывается. Переплачивать несколько миллионов за краснодарскую прописку не вижу смысла

Пару месяцев назад занимались подбором квартиры как раз в Адыгее. Изначально ориентировались на заявленные низкие цены. По факту получилось, что цена с городом очень похожа, разница на квадрат около 3 тыс.руб. А выплыло это всё в результате оценки отделки. Дома там изначально сдаются без отделки и без остекления балконов (по крайней мере, те которые рассматривали мы). И получилось, что выгоднее рассмотреть Краснодар с ценами выше, но уже с отделкой и всей инфраструктурой, как говориться, "под окном". Цены на аренду примерно одинаковые с п. Яблоновским. Коммунальные платежи может и ниже, как по факту не знаю. Мы не рассматривали покупку без отделки, ибо что такое предчистовая отделка уже знаем, понятия не имею как вытянули ремонт в маленькой квартире. Попробуйте рассмотреть ипотеку на вторичное жильё с ремонтом от предыдущего хозяина, на вторичке цены намного гибче

Сдаём несколько квартир, две из них как раз в Адыгее. Одна прямо сразу за мостом, пешком 15 минут до города. Другая в Яблоновке (жк солнечный). Сдаются отлично! Люди очень охотно снимают. Прописка и все остальное вас не особо беспокоить должно, вы же там прописываться не собираетесь. Пробка в город там совершенно терпимая кстати. К слову, спрос на квартиру на периферии Краснодара намногооо меньше, кое-как сдали хорошим людям, в основном интересовались узбеки с соседних строек, которые там вдесятером жить будут. А оно вам надо? Если уж выбор стоит между Адыгеей и отгибом Краснодара я бы однозначно Адыгею выбрала. Ну единственное, смотрите хорошие жк и будет вам счастье. У нас там в чате дома ежедневно практически мелькают сообщения желающих снять квартиру.