Девочки , мне сказали, что досрочное погашение ипотеки путём мат какала возможно только на сокращение платежа. Такое…

@yulyakosh, 🤔 думаю дело именно в банке,многие действительно гасят платеж,не дают выбора. Так то мы сейчас тоже этим вопросом занимаемся,хотелось бы чтоб оказался срок а не сумма)

Так они мне по телефону тоже сказали , что по умолчанию в срок кредита . А те , кто уже гасил , сказали , что нет . Только один вариант . Правда банки другие

пока без цифр, пока обдумываем бюджет и требования:) я тебе поэтому ещё в личку не написала

я тебе в Сообщения написала. Если есть цифры, то давай рассчитаю. Хотя там всё просто, если планируешь закрыть сразу ипотеку.

эх . Везёт ))) я в неведении )))

@yulyakosh, там МОПы огненные 😍😍😍я ездила смотреть! 🔥

@yulyakosh, не забывай что ты без трудоустройства была )) и без подтверждения дохода справками! Поэтому и так. Я и говорю - что именно в твоём случае получилось выгодно.

Можно рефинансировать под 4,7% в Сбер, но нужны справки о доходах и копия трудовой.

не . Я рада . Правда . Хата -огонь будет и дом тоже . Пляж ещё сейчас крутой сделают . Спасибо тебе ещё раз

неть мне 5,4 одобрили , а могли 3,5% 😅 но тогда , они , наверное , запросили бы 50% первый взнос .

@yulyakosh, не сложно)) просто каждый случай индивидуальный. Именно в твоём всё максимально выгодно подобрано.

все сложно короче ...

🥲 спасибо хоть дали 😅 может я все дождусь , когда тачку разрешат купить , хотя я очкую, что мат кап испариться 😬

@yulyakosh, ну и плюс у тебя ипотека по двум докам была)) по этой программе вообще нельзя мат кап в ПВ.

@yulyakosh, у тебя застройщик не брал мат кап в ПВ 🤷🏻‍♀️

Это же ещё и от застройщика зависит, они принимают решения - будут ли работать по такой форме оплаты или нет. Многие до сих пор не работают.

а вот мне так нельзя было в дом рф сделать , мат кап в первый взнос 🥺🥺🥺🥺 уже не помню , почему не дали . Только , если сверху их кинуть , но 35% я должна была своих выложить. Суки

давай я вечером доеду до дома и посчитаю тебе! Сейчас на сделке 🙈

а при ПВ какая будет переплата? Если внести максимально много сразу, чуть ли не 100000 оставить.

без ипотеки вообще конечно выгоднее, так как если ты будешь кидать в ипотеку в досрочку, то попадёшь на пару платежей в мес, пока пфр будет мудохаться с переводом. Ну и в ПВ выгодно, тк ты его вносишь сразу, а на след день гасишь ипотеку.

@viktoria_tdk, это первоначальный взнос ))

ПВ это что?)) сорян за безграмотность в этом плане 🙀😅

не, я к тому что не будет ли переплата при такой схеме примерно в сумму мат капа в отличии от покупки без ипотеки вообще

не не! На % мат кап не идёт! Его и в случае внесения в ПВ и в случае частичного погашения, банк расходует только на тело кредита, уменьшая при этом платёж. На % они не имеют права реализовывать мат кап!

вот и я думаю что на учебу оставить можно

по поводу выгоды - я считаю выгодно вкладывать в недвижку, тк рост цен большой, а сумма на мат капе мааааленькая.

Но я, например, часть мат капа потратила сыну на универ.

вопрос выгоды просто:) есть ли смысл так брать квартиру за 8000000? Или мат кап на процент переплаты пойдёт просто

и так можно

конечно

ну или например внести первым взносом все кроме суммы мат капа и потом досрочно погасить им. Это вообще будет выгодно как обнал мат капа

а если я сегодня возьму ипотеку с первым платежом в 90 процентов и мат капом. Можно ли остальные 9,5 процентов внести через день-два, чтобы ипотека закрылась

🙈🙈🙈я уже больше года подписываю всем мат кап в ПВ))) с Прегги вообще всем девочкам именно так и делаю, тк в основном заявки на такую форму оплаты

Неа, ты можешь просто гасить досрочно и всё. Смотря какой банк - где то можно хоть каждый день бросать суммы на досрочку, где то пару раз в месяц.

а первый взнос разве можно? Вроде тоже не разрешили же

@yulyakosh, досрочно частичное погашение!

Можно и на ПВ воткнуть))

Машину нельзя 😂

А потом можно же увеличить платёж за счёт уменьшения срока?

то есть это даже не досрочное погашение ??? В чем смысл тогда . Проще его на первый взнос куда воткнуть и купить квартиру под сдачу . Машину то нельзя купить ?

@yulyakosh, нет конечно! Хоть завтра топай в пфр и переводи мат кап в частично досрочное !

@yulyakosh, согласна 😂😂 раньше был выбор, потом отменили. Сумма идёт в счёт тела кредита (без процентов), но уменьшают платёж!

А мне нужно ждать , когда ребёнку 3 года исполнится ?

Это жопа, простите .

Так они мне по телефону тоже сказали , что по умолчанию в срок кредита . А те , кто уже гасил , сказали , что нет . Только один вариант . Правда банки другие

@yulyakosh, 🤔 думаю дело именно в банке,многие действительно гасят платеж,не дают выбора. Так то мы сейчас тоже этим вопросом занимаемся,хотелось бы чтоб оказался срок а не сумма)

Я с вами

эх . Везёт ))) я в неведении )))

@g00gle, я тебе в Сообщения написала. Если есть цифры, то давай рассчитаю. Хотя там всё просто, если планируешь закрыть сразу ипотеку.

пока без цифр, пока обдумываем бюджет и требования:) я тебе поэтому ещё в личку не написала