Подскажите, пожалуйста, кто-то продавал своё единственное жилье, ❗ которым не владеете ещё 3 года, и…
Подскажите, пожалуйста, кто-то продавал своё единственное жилье, ❗️которым не владеете ещё 3 года, и после продажи купили в течении 90дней новое жилье, платили налоги за продажу квартиры? Или из-за того, что было продано единственное жилье, налог 13% не взымался? Конечно же при условии покупки нового в течении 3-х месяцев.
Мари·
Мама дочки (2 года), беременна (17 нед.)
Позвоните завтра в налоговую, спросите у них, я ещё в консультант плюс закон перечитывала, у нас был немного другой случай, 3 года владения прошло, и это единственное жилье у мужа, он собственник и новую квартиру мы сразу не покупали, этот закон только в прошлом году вступил, даже консультанты по разному отвечали, будет или нет налог, в итоге сама закон перечитала и успокоилась, что не будет налога)
Яна ··
Мама сына (2 года)
Ну да, если б мы владели 3 года, то без проблем бы попали под этот закон, а так ни где толком нормально ни чего не прописано, и риелторы и юристы, разные информацию дают 😩 видимо да, только налоговая сможет пояснить правильно 🤪
Юлия·
Мама двоих (2 года, 3 года)
Подруга так продавала и покупала побольше, налог платила за то ,что продала старую квартиру по цене больше ,чем купила
Татьяна·
Продавали, указывали сумму продажи в договоре 1 млн, это единственный вариант.
Марьяна··
Мама двоих (2 года, 4 года)
сейчас берут большую сумму для налога или с договора, или с кадастровой стоимости
Яна ··
Мама сына (2 года)
за наличку вообще мало людей, все через ипотеку(
Женя 🐼··
Мама сына (1 год), беременна (26 нед.)
мы так продавали свою квартиру, которую приобретали в долевое
Вам просто нужно искать покупателя с наличной суммой вашей сверхприбыли, то есть если квартира сейчас стоит 3 млн, а вы брали за 1.5, у покупателя должно быть 1.5 млн на руках, а 1.5 ипотека
Анастасия ·
Мама дочки (3 года), беременна (33 нед.)
Указали в договоре цену, за которую приобретала квартиру (не больше) и тогда налогом не облагается. Тут же купила другое жилье, тоже никаких налогов не платила.
Яна ··
Мама сына (2 года)
У нас так не получится, мы покупали в долевое там вообще смешная сумма, занизить стоимость-знаю, можно, но люди покупают в ипотеку, банк не пропустит заниженную стоимость квартиры, когда они оценку будут делать. У нас вся проблема с договором долевого участия, там цена в 2раза ниже, от реальной сейчас.
Анна·
Мама двоих (1 год, 9 лет)
Мы продали в прошлом году, у меня это было единственное жильё, звонила в налоговую 4 раза, всегда разные варианты. У данного закона много сюрпризов, мне по итогу все равно пришлось бы платить налог, но я воспользовалась каким то вычетом, который всем полагается, 2 млн, поэтому по факту платить не буду.
Яна ··
Мама сына (2 года)
Вроде вычет миллион есть, но и он нас не спасёт, тк у нас покупка жилья этого была ещё в долевом, там сумма смешная, в 2 раза ниже от реальной сейчас, а людей за наличку чтобы купили таких мало, в основном все через ипотеку, и банк не пропустит оценку, увидят сразу махинацию по занижению. Позвоню в налоговую завтра тоже, узнаю, что скажут
Анна··
Мама двоих (1 год, 9 лет)
позвоните, а лучше бы вам поговорить с теми, кто декларации делает, мне кажется они вам помогут, расскажут как выйти на минимум
Наталья·
Мама дочки (1 год)
Будет налог 100% единственное или нет не важно
Марьяна·
Мама двоих (2 года, 4 года)
я вам так скажу мы перерыли кучу всего, так как у нас та же ситуация, единственный вариант сделать взаимозачет если официально работает и возрат подоходного не делали
Яна ··
Мама сына (2 года)
Очень сложно конечно((
Марьяна··
Мама двоих (2 года, 4 года)
что сложно?
Яна ··
Мама сына (2 года)
возврат за 2 года сделали уже
Елена ·
Мама дочки (4 года), беременна (12 нед.)
Подруга продавала, в собственности 2.5 года у них дом был, продали, тут же купили квартиру, теперь налога должны 180тыс,если память не подводит
Яна ··
Мама сына (2 года)
😭😭😭 безнадёга какая-то. Не хилый налог, так то я не обогатилась с этой продаже, а даже больше денег потрачу, хочу расширить свои квадратные метры. Законы наши как всегда на высоте...👍🏻 спасибо
Эльвира ·
Мама сына (3 года), беременна (16 нед.)
Мы вот продаём квартиру и тоже не владеем ей 3 года. Люди покупают в ипотеку, нам риэлтор сказала укажет в договоре сумму квартиры в миллион а вся остальная сумма это то что находится в квартире короче типа ремонт и мебель а за это не платится ни какой налог. Может вам тоже стоит риэлтора поискать хорошего который подскажет как сделать лучше. Я всех нюансов прям не знаю, муж этим занимается но он сказал что мы не будем платить налог потому что сделают так
Марьяна··
Мама двоих (2 года, 4 года)
@yanaben у вас выход один только занимать стоимость близкой к кадастровой-30%, и прописывать ее.
Эльвира ··
Мама сына (3 года), беременна (16 нед.)
@yanaben, за 2700 продаём😊
Леся Твелина··
Мама троих детей
Добрый вечер!
Я как Риелтор не приветствую схему, в которой в ДКП указывается сумма меньше, чем за якобы ремонт и мебель. Надо посмотреть кадастровую стоимость квартиры, и после этого принимать решение на какую сумму будет подписываться договор😊
Лидия ·
Мама двоих (младенец)
Налог будет точно. Мы продавали квартиру двумя договорами: в одном цена была такая же за которую покупалась изначально (он для налоговой был), во втором разница уже.
Наталья·
Мама дочки (9 лет), беременна (34 нед.)
Если вы продадите квартиру дороже чем брали, то налог заплатите с разницы.