Красотки! Подскажите пожалуйста 🙏🏻 Хотим использовать мат капитал на покупку квартиры, какие есть нюансы? Площадь…

Площадь никто не спрашивал)) Единственное, если как первоначальный взнос, то только новостройка. Ну и с двумя детьми была программа семейная ипотека, 5%

Там только Ньюанс с последующей продажей квартиры(доли вы обязаны дать детям)

А так...оформляете ипотеку и вносите на счёт мат капитал

Если нужна помощь риелтора - пишите)

Мы вот не давно купили таунхаус за городом, мат капитал был как первоначальный взнос. Т е банк все деньги сам перевел продавцу, после этого написали заявление о распоряжении мат капиталом и меньше чем через месяц деньги пришли в банк

Маткапитал можно использовать как на покупку новостройки, так и квартиры на вторичном рынке. В ДКП или ДДУ прописывают какая часть собственных средств, какая часть из средств ПФ и какая ипотечных. Сразу прописывается минимальная доля детям, чтоб потом дополнительно не платить нотариусу за выделение долей, услуга не из дешёвых. Желательно, чтоб супруг отказался от своей доли в пользу детей. И надо учесть, что не все банки горят желанием в залоговом объекте выделить доли детям, поэтому и заявку на ипотеку нужно подавать в те банки, которые работают с детскими долями.

Мы взяли вторичку,мат.капитал пошёл на первоначальный взнос