Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Лисица
Лисица
Мама дочки (3 года)

Всем привет! меня интересует вопрос: Дом в ипотеку,но без первоначального взноса слышала об махинации типа договориться…

Всем привет!

меня интересует вопрос:

Дом в ипотеку,но без первоначального взноса

слышала об махинации типа договориться с продавцом типа цена дома выше,а ты ему сделал первоначальный взнос и он дает тебе расписку об этом. а с остальной суммой типа идти в банк

так вот в чем вопрос:

1. нужно же платить 13% налог государству по факту продажи имущества(тут без комментариев) как тогда? разве человек согласится для вашего блага больше отдать государству?

2. работает ли вообще такая схема?

кто знает? помогите( или есть иные способы?

5

Комментарии

polinchik_0709

ПолинаМама сына (1 год)

Лично я так не делала, но знаю многих у кого так прокатывало без проблем.

Налог платится, если меньше 3 лет, или вроде до 5 увеличили и если продаёшь дороже, чем купил

Ответить

dina.m.

ДинаМама сына-младенца

Налог не платится если «продаёте» за ту стоимость что и брали, прибыли нет с чего Налоги платить? Но тогда может не пройдёт эта схема с банком. Поэтому я новостройку продавала без ипотек и с 2мя договорами. Для покупателя и для налоговой

Ответить

polina_111

Полина Мама сына (3 года)

Вы оплачиваете дополнительно ещё и этот налог, если меньше трёх лет в собственности недвижимости , никто конечно , за вас лишнее платить не будет

Ответить

ekaterina2661

ЕкатеринаМама сына-младенца

Там не все платят 13%

Схему знаю, знакомые так брали квартиру

Ответить

olgam.

Olga M.Мама двоих (2 года, 3 года)

Если недвижимость в собственности более 3 лет,то налог не платится,кажется.Мы по такой же схеме,как вы описали и продали квартиру осенью.

Ответить

Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке?

Девочки . Сейчас все жалуются на рост цен и маленькие прибавки к зп . Но так посмотреть у каждого третьего ипотека . Между прочим сейчас не маленькие ежемесячные платежи и первоначальный . Мы как семья с достатком и хорошей зп , не можем себе позволить ипотеку (свое жилье не ипотечное есть, но хотели бы еще приобрести резервное и расшириться) 😀 первоначальный взнос конский . Часто думаю , откуда у людей с зп и доходом меньше 100 ка хотя бы , получается накопить на первоначальный взнос ? В моем случае все упирается в это . Может это мы конечно с мужем транжиры такие и не умеем откладывать . Но если откладывать хотя бы по 50 ка в месяц , то на первоначальный взнос понадобится копить 3 года 😀 и это с учетом что он не изменится за это время

Где взять первоначальный взнос для ипотеки?

А что происходит?! Почему нельзя взять ипотеку без первоначального взноса? Я смотрю же, все кругом миллионеры и 600 тыс -3 миллиона можно тупо из кармана вынуть. Зп среднячок по РФ 30-35 тыс, у большинства и так кредиты. Ладно, может до 15к еще возможном осилить ипотеку, но где взять первоначальный взнос? Просто где????? Это щас счастливцам за первого дают мат капитал. В 2016 всем было глубоко плевать,так что нате 3 тыс в месяц- выживайте как хотите) Получается мат капитале те дети не заслужили, ага. Что имеем в итоге… где брать первоначальный взнос загадка

Рубрика тупых вопросов. Женщине, которая находится в декрете, никто же ипотеку не даст? И ещё один: может ли материнский…

Рубрика тупых вопросов. Женщине, которая находится в декрете, никто же ипотеку не даст? И ещё один: может ли материнский капитал послужить первоначальным взносом?