Как могут обмануть при покупке квартиры?
Понравился один вариант
Нашла на авито 2 объявления ее у разных агентов ...
Если в ипотеку такие же шансы, что обмануть как то могут?)
Что нужно для налогового вычета? Какие документы/справки? Есть ли у вас проверенный контакт кто делает вычеты? Могут ли обмануть и присвоить мои деньги себе ? Сама даже не хочу пытаться, ничего в этом не понимаю.
Кто продавал ,/покупал вторичку.Были ли у вас страхи в голове,что могут обмануть и т.д? Понимаю,что нужен хороший юрист.,риелтор,но все же...у кого то посещали такие мысли?
Как отучить ребёнка от ночных кормлений, водой не обмануть, мы на ив?
А могут как то обмануть на Авито? Если товар отправлен? Если да ?то как?)
На всякий случай ,вдруг кто что продаёт на авито и вас могут обмануть таким способом !! 👇🏻👇🏻👇🏻, благо моя чуйка сработала и я не попалась на этот наеб чистой Воды ,все фото в коментах
Тина·
Мама двоих (4 года, 10 лет)
Если вам понадобится юридическое сопровождение,обращайтесь
jgffhjkkgdsjdjbdjkskjshjxkh·
Мама дочки (5 лет), беременна (25 нед.)
Вариантов обмана куча, главные вопросы - кто владеет, на каком основании (документы), сколько по времени, есть ли незаконные перепланировки. Если ответы ок, едете смотреть. А если решаете брать, лучше заказать проверку юридической чистоты квартиры через специализированные фирмы
Alena·
Мама дочки (3 года), беременна (21 нед.)
@katarina25, @iris113, не спорю. Мы делали так.
Катерина·
Мама сына (3 года)
Я агент
Обмануть могут по всякому
Начиная от того что на квартиру надо делать проверки
На собственников
На прописанных
Мат кап
Дети
Пенсионеры
Разводы
Кредитные истории
Банкротство физ лица
Валютные резиденты-нерезиденты
Заканчивая составлением договора
Ипотека вам не дает никаких гарантий вообще
Экономия на агенте в 100-150 т может дать вам проблем на миллионы и огромные нервы
Случай из практики
Купили по ипотеке сбера квартиру. Решили сейчас продавать
Формирую предпродажные документы и выясняется что недокомплект
Покупали по доверенности от собственника
Дкп подпись по доверенности
Деньги ушли не на счет собственника, а на счет доверенного лица
Расписок на полную стоимость нет
Сберегли 100 т, провели сделку через ипотечного специалиста банка
Такую квартиру с такими документами за «дорого» продать нельзя
Алекс·
В ожидании первенца
Ипотека не гарантирует чистоту сделки, покупатель остаётся без квартиры и с долгом банку, история не нова.. если сами боитесь ищите по знакомым проверенного риэлтора. И сами шерстите интернет на тему как проверить квартиру перед сделкой, 100 процентной гарантии вам не даст никто, но чем больше вы сделаете, тем больше рисков снимете.
Елена·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Мы только с риелторов такие вещи делаем . Они все подводные камни знают. Могу посоветовать человека , если нужно .
Iri·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Я сторонник аккредитива и страхования титула (прав потери собственности)
Алена··
Мама сына-младенца
Первый раз о таком слышу 🤦🏽♀️
Ничего в этом не понимаю, в прошлый раз с агентом покупал муж, надеюсь работает ещё
Iri··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
@ysemenovaas, погуглите. Ни один риелтор никаких гарантий не даёт, ответственности не несёт. Кто проверяет - аналогично. А Страховка есть Страховка
!?!·
Мама двоих (младенец)
Ну два объявления у разных агентов это нормально.
Сотрудничают продавцы с разными агентами. Это стандартно. Мы так же продаём
Проверяйте задействован ли мат кап там
Кто прописан
Нет ли прописанных детей/собственников
Судимость
Сидит ли кто в местах отдаленных
Попросите присутствовать на сделке всех собственников квартиры.
Вообще покупку лучше делать через риелторов
Он на себя не возьмёт риски
Но хотя бы по диагонали проверит вышеперечисленные пункты
Удачи вам
Alena·
Мама дочки (3 года), беременна (21 нед.)
Всегда могут. Все проверять и деньги после регистрации через ячейку
Iri··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Больше аккредитиву доверяю, чем всем этим ячейкам и ключам ... для меня это более прозрачная сделка и рисков меньше
Катерина··
Мама сына (3 года)
Ячейка прошлый век
Самый безопасный рассчет через аккредитив