Соседи летом планируют продавать дом (8),думаю за 2500000 не больше. Мы,тем временем,мечтаем расширить участок,но не имеем 2500. Имеем ~1000000,но он на ремонт нашего дома.
И вот я думаю как поступить лучше:
Купить соседний участок в ипотеку?
Купить его частично в ипотеку,вложив ₽,что на ремонт,в покупку?
Забить на расширение и отремонтировать дом?
На нашем участке земли для строительства гаража и посадки деревьев,кустарников нет. Печаль.
Чего думаете?
P.S.красным обведён наш дом.
Комментарии
@mami2012, да да,наш😁 он деревянный и требует ремонта. Я б с удовольствием обшила дом снова деревом (Сканди стиль. Ремонт будем делать именно сканди),но дерево очень дорогой и капризный материал. Окна хотим расширять,если позволят сами брёвна это сделать.
@ms.inyutina, я бы делала ремонт в этот доме👌 если только соседний купить именно для участка
Сканди стиль самое то)
@mami2012, соседний только ради участка,нам ещё один дом не нужен.
Альбин, я за ещё один участок, Ипотека не так страшна, как кажется, вы оба работаете
Но вот меня смущает дом под снос, там будет не простое оформление, скорее всего потребуется залог ещё одного дома, но это решаемо
Да его можно не сносить,он же очень даже пригодный для жилья. Просто он нам не нужен никому,если только сдавать его.
Сегодня была в гостях на линиях, снова подбивают переехать друзья) Мне там нравится. Думаю, выбрала бы землю.
@ms.inyutina ох, не знаю. Я то за дом двумя руками, землю люблю, дачу построила. А вот мои семейные губы кривят при разговоре о доме.
Берите участок конечно! Как Риэлтор говорю земля в городе дорожает из года в год.. 2500 не дорого! Мы продали в восточном 4 сотки за 2300 с домом под снос...
Однозначно надо покупать землю)) это шанс.
Может, купить эти соседские 5 соток. А потом продать половину участка с соседским домом. Вам для гаража и для цветника не много надо. Овощи , выращенные в городе, не на много полезнее магазинных. Это будут не экологически чистые продукты. Поэтому особо не нужна большая земля под посадки.
Таким образом и расширитесь, и часть денег отобъете, продав тот домик.
@ms.inyutina на любой товар найдется свой покупатель. Может, у кого-то денег впритык. Может, кто-то не огородник.
Покупают же люди таунхаусы, а у них вообще нет земли под грядки, посадки.
@ms.inyutina, у соседей мужик купил на 2х сотках баню и летнюю кухню и построил офигенный дом
Мне кажется это дорого 2,5 за участок с таком месте, везде на машине ехать, цены конечно сейчас очень выросли, мы брали в прошлом году 4 сотки за 1,150 с домом под снос, ипотека на 15 лет по 8,5. Если как выше пишут по 20 с чем-то платить ипотеку, то ремонт дома не знай когда будет, и участок хочется, и в доме с ремонтом жить)
Берите участок. Не пожалеете! Лет через 5-10-15 деньги будут,а такой возможности расшириться уже нет🤷 в самом крайнем случае его всегда можно продать.
Конечно взять в ипотеку и сделать ремонт.
Если денег не будет- всегда сможете его продать и погасить кредит.
Потом реально будете жалеть если не возьмёте.
@ms.inyutina @julia-nikonova нда.... Сколько же стоит 5 соток на Пролетарской, к примеру?
@bonnemaman, дорофеева,рокоссовского. Пока точно не знаем.
Муж сейчас предложил достороить дом на 5. 5 сотках и жить . Я, говорю продавать. Хочу соток 10 и дом. Я, не вижу участка дом и забор доя мегя, на 5 сотках.
Я бы наверное, купила участок рядом в ипоткку. На деньги ремонт. Ежинствееное вот дом под снос, . Перелелки перестройки, ох какие вложения, требуются
@ms.inyutina подумаю. Спасибо. Вообще в лббом случае, мне кажется потом все говорят, ой надо было лучше так, а не так 😂
@julia-nikonova, в 99%😂 мои родители построили махину,а потом сказали нафига🤷🏻♀️ чего нам двоим в таком доме делать. Я вот тоже хочу 10 соток,потом скажу нафига.
Дом под снос 2 ляма?! Однако.... А ипотеку дают на такое счастье? Там выше пишут про короткий срок ипотеки. Выгоднее брат на 30 лет, и расщелкивать за 10-15-20 лет. Невыгодно сразу на 10 лет, к примеру.
А когда дома так поднялись в цене? После пандемии?
@id1411351 мы когда первый раз в экодолье с друзьми дома выбирали, это было лет 10 назад вроде, мы тоже бы прикупили там участок . А сейчас и дом у Вас не купить
@id1411351 ну вот я, за 4млн упустила... В том году (
@id1411351 80м2 вроде. Одноэтажный, без ремонта вообще.
Поговорите для начала соседями, за сколько точно они планируют продавать. А то вы на одну сумму рассчитываете, а по факту возможна другая. Потом сходите в банк и рассчитайте ежемесячный платёж из исходных данных. Только реально смотрите на вещи, многие думают что раньше загасят ипотеку , приложат все силы, а по факту - платят 25 лет ежемесячный платёж. Ну и смотрите, вы готовы жить без ремонта ещё много лет?
Соседи могут поставить 3,5 и продавать годами. Уже была такая история на нашей линии,в итоге продали дешевле на 1млн,чем хотели изначально.
И да,согласна,свои силы надо посчитать правильно и просчитать все риски,на сколько это возможно.
У нас сейчас 4 сотки, участок рядом 4 сотки без застроек, но незнаю про его продажу, но я бы не купила потому что на лето есть дача, со всеми удобствами дом 2 этажный, баня, басик, огород (который мне не на фиг не нужен) и я больше хочу ремонт сделать в доме плюс обеспечить жильём детей
@elena_senya56, ну вот и мы рассчитываем на 1,5-2 млн. Я очень хочу найти архитектора-дизайнера,который грамотно спроектирует,учитывая все материалы стен и тд. А то начнём отсебятину и рухнет крыша.
У нас тож участок 5 соток и соседний продают за 900т 7 сот, тож думала может купить и как передумала, лучше на эти деньги дом построить вокруг старого. И нахрен мне на старость лет плантации под картоху не нужны. Поставим баню, гараж и теплиц и будет небольшое место для беседки и мангальной. Я не любитель сажать и цилину поднимать тоже не моё. 5 соток отличное количество земли
@ms.inyutina конечно, было бы желание... И нервы)
Тут хз, надо взвешивать все за и против, насколько ваш дом нуждается в ремонте, что там за территория у соседей. Мне кажется так сложно судить со стороны🤔
Но вообще конечно жить в доме, иметь все минусы связанные с обслуживанием и не иметь земли в распоряжении я б не хотела. Ну и вряд ли ещё повернётся такая возможность к расширению в ближайшее время
Я бы купила. Большой участок - это кайф. Это прям моя мечта - выкупить участки соседей
А у вас рядом лес,он нормальный ?ходите туда гулять?
Это леспосадка. Нормальная такая. Сосед бегает там каждое утро,на лыжах ходят. Мы не ходим,ибо я панически боюсь клещей. Раньше ротвейлера там выгуливали.
@ivanova84, так его папа осматривал всегда. Он с ним гулял. И самое смешное,на собаке ни разу клеща не было,зато на папе пожалуйста.
Я б купила у соседей. Пофиг каким способом. Люблю свободное пространство)
Мы им предлагали хотя б гараж и землю под ним продать,но ясно пень,им это не выгодно. Эххх. Спасибо.
@ms.inyutina берите всё!) +5 соток это не мало 😍
У нас такая же мысль есть
Имеется дом и участок небольшой,надо расширяться,если строить на участке то не будет Земли совсем и Окна в Окна к соседям будем
Но рядом стоит участок,вот выкупить бы его и строиться там🤪
@ms.inyutina, очень 🤪 рядом дом продавали под снос на 7сотках ,за 2млн продали за неделю
Купить в ипотеку, деньги на ремонт оставить на ремонт)
@ms.inyutina но вы выйдете на работу и будете размеренно платить и на ремонт у вас останутся средства. Если вложить их в ипотеку, то останетесь без ремонта, зато платёж будет поменьше и опять копить на ремонт сколько лет. Если вообще не покупать, то грустненько, продадут его и вариантов расширить площадь больше не будет, будете жалеть...
@yuliya.kasyanova, вот да,шанс один. Хотя... сзади дом 9 по 32 линии тоже когда-нибудь будет продаваться,только вот цена🤷🏻♀️ там огромный коттедж,в котором никто никогда не жил. Построили и в семье случилось горе,стоит он очень долго без отопления и отделки. Им и сауна с бассейном и подвал здоровенный и гараж в доме . Он нафиг не нужен для покупки,но и цена участка вырастет из-за него,думаем.
@kseniya_child, очень не хочется ипотеку. Нам есть где жить,есть жильё для сына,как бы нафиг эта кабала,ничего ж критичного. Но хочется земли. С другой стороны нужна ли она мне будет лет через 10?!
Переезд в свой дом!
Девочки хочу поделится с радостной новостью у нас уже через недели две переезд в свой дом. Уже полносью закончили ремонт. За 5месяцев купили участок и построили. Аллаға мың шүкірлер.
Советы по строительству и ремонту участка
Мы купили участок)) ура ура ура.
А теперь расскажите про какието слветы по стройке, ремонту.
Что вам в вашем доме очень нравится, что нуднл обязательно учесть и сделать)
Как жить с ипотекой?
Те у кого ипотека, как вы живёте?
Решили, что нужно переехать на отдельный участок.
И тут встал вопрос недвижимости, есть 2 варианта:
1) купить готовый дом от застройщика, но высока вероятность, что под мои критерии их не будет в нашем поселке.
2) с помощью застйщика построить дом на участке, который у нас есть.
Естественно все это в ипотечное рабство. Но прежде нужно накопить на ПВ, т.к у нас есть только маткапитал, но его недостаточно. Нужно хотя бы 1.4🍋
Мы никогда не думали про фин подушку, п...
Есть ли у меня мечта?
Девочки, а вас есть мечта? Такая, меркантильная,
без абстрактного "счастья близким и здоровья деткам". А тупо хотелка, которую можно купить, имея достаточно денег?
Я довольно давно живу в понимании, что у меня такой мечты нет. Квартира - машина есть, путешествия есть, шмотки брендовые- не мое, переезд заграницу - было😅..
Но вот, кажется, муж мой зажёг снова во мне огонек мечтателя, когда чуть не купил участок на днях😅
Нет, тот участок я не хочу. Но. Я полезла смотреть альтернативы, и понял...
Была сегодня в вашем районе)у вас шикарный дом)
Соседский кстати очень дешёвый если за 2500 они будут продавать,в нашем районе такой не меньше 3-4