Какие минусы новостройки по сравнению с вторичным жильем?

Question

Девочки, вопрос к тем, кто переезжал из вторичного жилья в новостройку, какие в новостройке МИНУСЫ вы почувствовали?

Хочу выставить квартиру на продажу и поменять на новостройку ближе к центральному р-ну. 
Мы сейчас живём в квартире с хорошим ремонтом и планировкой, отличная звукоизоляция, очень тёплая, тихие соседи (в основном пожилые люди), но дом 80г. постройки и в спальный район (до цента примерно 20км.) 
Боюсь потом пожалеть о продаже...

🤪 · Accepted Answer

Ремонты у соседей😁

Оксана · Answer

Мы хотела в трешку переехать из своей. Решили потестить район и дом. Сняли на год. И слава Богу, что сняли. Обнаружили кучу минусов и в результате переехали вообще в другой район и в частный дом

SvB · Answer

Вариант то хороший потестить, но муж не захочет так заморачиваться, если надумаем, то поедем в этот ЖК и поспрашиваем жильцов

аня · Answer

Во всех новых домах ужасная шумоизоляция, плюс молодежи много, они в 10 вечера спать не ложатся, будет шумно, и не так спокойно. Но будет хорошая детская площадка, будут друзья у ребенка во дворе, не будет тараканов и облезшего вонючего подьезда. Лично мы вьехали в дом, которому 3 года и ни разу не слышали нигде ремонта, ну максимум пару дней, видимо мебель какую-то ставят.

Вера · Answer

Плохая звукоизоляция.

Анна Ткачева · Answer

У меня подруга жила в новостройке, она могла легко не утруждая голоса поговорить с соседями через стену, как-будто все находятся в одной комнате.

SvB · Answer

🤣 Подруга съехала?

Анна Ткачева · Answer

@svetlana1821 за 6 лет умудрились погасить ипотеку и купили другую квартиру вторичку 80-х годов. Говорит, милое дело!

SvB · Answer

@annyshka07, вот мы тоже погасили ипотеку за 5,5 лет и чёрт дернул меня загореться новым жильем 😁

Valery · Answer

Я не переезжала, но знаю, что во многих новостройках картонные стены.

Жила в 3 квартирах 98 года постройки, никогда не слышала соседей, а они меня 🤷‍♀️

ecstasy91 · Answer

На вашем месте врятли бы сменила квартиру, только из-за расположения)
Живу в новостройках, две сменила уже, привыкла к сверлежу, сейчас уже 2 года как дом сдан все равно сверлят... ☺️ 
Соседи все молодые и с детьми) деревьев мало и тени мало) мне больше старые дворы нравятся, зелёные, когда соседей знаешь в лицо. 
У нас 70 процентов квартир сдаются и каждый раз новые лица)

SvB · Answer

Вот больше из-за месторасположения конечно и хочу все эти заморочки, теперь надо хорошо подумать 🤔

Qwery · Answer

Отшибленные соседи, постоянно собрания на которых накручивают доп услуги. Консьерж, сто тысяч камер везде, вывоз снега, каток залить надо, чаты дома в которых все сруться и так далее. Все выходит в копейку. И проблемы с парковкой.

Саша · Answer

Я не из вашего города.
Я никогда не проживала в квартире с хорошей шумоизоляцией. Однако я знаю что есть квартиры где слышно как соседи сморкаются, вилка упала.
Мне повезло, в новостройке такого не было. Как и массовых ремонтов. Видимо, все изрядно потратились на ипотеки а дом шел с ремонтом от застройщика. И я бы не сказала что мы вот уже 7 лет живем с постоянным ремонтом соседей. У нас есть рядом квартира и за 7 лет сменилось 4 владельца и нам так повезло что все 4 там каждый раз переделывают все на свой лад. Но эта квартира прям уникальная.
С чем проблемы: в первый год словно все разом съехали от родителей и шумно справляли праздники. А на второй год внезапно поняли что родители не просто так просили сделать музыку тихо😃
Наш дом быстро оградил двор, мы скинулись на камеры и охрану. И у нас прям хорошо.
Лифты за 7 лет не работали 2 раза. С водой проблем нет. Сейчас тоже хотим брать новостройку

SvB · Answer

@secret_secret72, наш дом только строится, но уже есть много домов построенных в этом ЖК, знакомые приобрели там квартиру, но ещё не заехали, ремонт всё доделывают, надеюсь в ближайшее время можно будет узнать у них реальные отзывы. Снимать не хочу, с ребёнком столько перевозить всего придётся, муж явно не одобрит такую инициативу 🤣

Саша · Answer

@svetlana1821 зачем перевозить вещи😃 жить у себя, можно же и посуточно снять переночевать и посмотреть как с шумоизоляцией там.
А с друзьями отличный вариант. Напроситесь на вечер. Послушаете.
Потому что мне может не шумно, а для вас и это громко

SvB · Answer

@secret_secret72, посуточно мне больше нравится вариант, надо подумать, спасибо за подсказку 😅

Мария · Answer

Нулячая шумоизоляция, много квартирантов которые срут на других , разобщённость соседей , высокая коммуналка , маргиналов конечно много , хотя ЖК позиционируется супер на деле - дерьмо.

SvB · Answer

Это видимо сейчас везде, хотя застройщика выбрали с далеко не низкой ценой на недвижимость...

Мария · Answer

@svetlana1821, у нас вообще типо же «элитный» но такое свинье квартиры снимает , жесть просто . 
Лучше бы осталась в пятиэтажке своей . А так вляпалась в говнище

SvB · Answer

@mariam.89, да вот в этом и проблема тоже, что очень много квартир приобретают под сдачу квартирантам, так окупают ипотеку... сочувствую вам, надеюсь всё наладится 👌

Влада · Answer

Самый главный минус - это ремонты вокруг) даже в нашем старом доме новые соседи просто как трагедия)

Алина · Answer

В новостройке постоянные ремонты - звук перфоратора, стук и т.п.

SvB · Answer

Вот ремонты меня не пугает, будем жить на другой квартире, конечно если это будет не на 10 лет, как выше писали 🤣

Алина · Answer

@svetlana1821 у нас дом одноподьездный, 84 квартиры  и через год-полтора уже тихо было👌Все заехали, ремонты сделали. 
Но этот год было тяжело с годовалым ребенком, его снами и когда снизу, сверху и сбоку все одновременно делают ремонт😬

SvB · Answer

Эх, спасибо за ответы ☺️ видимо, надо всё взвесить заново и хорошенько подумать 🙄

Эльза · Answer

В Вашем случае будете жалеть.

в · Answer

Оооо я очень пожалела 
У меня была квартира в старом доме с офигенным ремонтом и адекватными соседями ,черт меня дернул продать ту кв и купить в новостройке 
Шумоизоляция в новостройках отсутствует,контингент супер разношерстный много молодежи буйной ,ремонты которые не закончились до сих пор у соседей хотя дом сдали 4 года назад 
Постоянная какая то движуха и кипишь во дворах практически нереально поставить машину ,в старом фонде с этим проблем не было 😁
Слава богу в той новой кв я не живу ,а живу у мужа 
Если бы пришлось жить в этой новой кв продала бы ее и купила опять в старом доме

в · Answer

Если бы могла дать себе совет в прошлом посоветовала бы не менять квартиру 😁🙈

SvB · Answer

@mommymy, благодарю за подробный ответ 🌹

Флюгегехаймен 😈 · Answer

Ремонты постоянные, ДЕТИ, много детей! Но во вторичке бабки) Перебои с водоснабжением постоянные, то что то подключают, то отключаю, то ещё какая херобора

SvB · Answer

Перебои во вторичке или в новостройке?

Флюгегехаймен 😈 · Answer

@svetlana1821 в новостройке. Вокруг дома строятся, вечно что то подключают. И аварии часто🤪 но это наверное только нам так повезло

SvB · Answer

@flugegehaimen, жесть конечно 😒

Юлия · Answer

Ремонты, борзость УК, который в наглую воруют деньги, но забивают на обслуживание типо дом то новый, вечно ломающиеся лифты из-за того, что их перегружают строительными материалами, куча гастробайтеров, которые дивут в квартирах ремонтирующихся, иногда без туалета и ходят на лестничную клетку. Воровство из-за этого в подьезде нельзя ничего оставить ни коляску, ни самокат. Вечно грязь в подьехде, потому что за собой редко кто пыль от мешков с цементом вытирает. Для новостроек нет режима тишины первый год, те шум круглосуточно. Вечные полные контейнеры с мусором так как бросают туда строительный мусор. Отключение воды и отопления так как меняют трубы и батареи

SvB · Answer

😭😭😭

Юлия · Answer

@svetlana1821, а вот у нас еще случай был, УК ставила счетчики в стояки, и что-то рабочие сделали не так, что кран выбило и мы кипятком 9 этажей вниз залили, благо что дом только сдали ремонтов не было ни у кого, а так бы пришлось всем с УК деньги выбивать, так как зона ответственности их

SvB · Answer

@bublik-ya, вот у знакомых также было, только они успели у себя сделать ремонт, но вот сколько соседей залили внизу не в курсе, но мало приятного

j_mama · Answer

Плохая звукоизоляция

SvB · Answer

Это минус огромный для меня 🥲

j_mama · Answer

@svetlana1821, да для любого это огромный минус. Моя мама всегда говорит: ищите не хорошую квартиру, а хороших соседей))

SvB · Answer

@j_mama, вот с соседями нам повезло, да и квартира хорошая 👍 но вот старый фонд и месторасположение меня не устраивает, но и новостройки сейчас строят 💩

Гузель · Answer

В новостройках много молодых с детьми. Дети бегают шумят, родители бухают гуляют слушают музыку шумят. Стены будто бумажные, слышно как сосед ссыт.

SvB · Answer

Меня прельщает больше молодых семей, но вот «бумажные» стены меня пугает, у нас тут в квартире вообще не слышно соседей 😅

SvB · Answer

@schastlivaya91, на 10 лет я не согласна 🤣🤣🤣

Счастливая · Answer

@schastlivaya91 ну и следующие 10 лет тоже, половина как раз ипотеки закроет,  и начнут делать ремонт)
И самое главное это отстойная шумоизоляция.  Слышно что у соседей происходит. 
Мы одну вторичку поменяли на другую вторичку. В первой отличная шумоизоляция,  во второй  так себе.  В одной комнате слышно как сосед храпит...

SvB · Answer

@schastlivaya91, храпящий сосед это жёстко 🤣

Какие минусы новостройки по сравнению с вторичным жильем?

Лучший комментарий

Комментарии