aangelina
Ангелина
Добрый вечер. 🤞💫
История такая что у нас трое малышей 4.9 2.9 и 5мес. Мы снимаем кв. Душа моя болит потому что очень хочу взять ипотеку. Но.... У нас с мужем испорчена кредитная история ( по молодости ошибки все совершают ) 🤪 ну как бы мы не старые ещё 28 лет но брали кредит в 20 лет. У мужа то вообще черный лес. У меня один банк просрочен но сумма так норм. Просрочен с 2015 года как только забеременела первым не смогла выплатить.... А теперь вопрос такой можем ли мы взять ипотеку? У нас есть мат капитал и за третьего погасят 450 тыс ещё. Говорят что можно напрямую идти к застройщику например АСК и там прям одобряют таким. Но ещё загвоздка есть в том что нет официальной работы у мужа ( как говорится крутится как может ) а я вообще без работы сижу в декрете с 2015. Разве нет шансов у нас на свою кв😩😩😩😩😩
История такая что у нас трое малышей 4.9 2.9 и 5мес. Мы снимаем кв. Душа моя болит потому что очень хочу взять ипотеку. Но.... У нас с мужем испорчена кредитная история ( по молодости ошибки все совершают ) 🤪 ну как бы мы не старые ещё 28 лет но брали кредит в 20 лет. У мужа то вообще черный лес. У меня один банк просрочен но сумма так норм. Просрочен с 2015 года как только забеременела первым не смогла выплатить.... А теперь вопрос такой можем ли мы взять ипотеку? У нас есть мат капитал и за третьего погасят 450 тыс ещё. Говорят что можно напрямую идти к застройщику например АСК и там прям одобряют таким. Но ещё загвоздка есть в том что нет официальной работы у мужа ( как говорится крутится как может ) а я вообще без работы сижу в декрете с 2015. Разве нет шансов у нас на свою кв😩😩😩😩😩
3 года
5
Лучший комментарий
Без официального трудоустройства , с испорченной кредитной историей , трое деток. К сожалению шансов у вас нет. Уж простите, но как есть говорю. И не верьте организациям, которые обещают ипотеку одобрить вам за круглую сумму, потом просто сольются и вы потеряете свои деньги. Они максимум сделают запросы в банки , но ни один нормальный банк с такими условиями ипотеку не одобрит.
Комментарии
Есть вариант улучшить ки , это не просто. Но официально и без мошейничества. Вам нужно будет брать небольшие кредиты (скорее всего будет высокий процент) , можно потребительские кредиты на технику или кредитную карту может получится взять (идете в магазин покупаете продукты, а наличку которую потратили бы в магазине ложите на карту, тем самым закрывая кредит). Процесс займет довольно таки длительное время и много сил, но вы сможите так оздоровать свою ки. Обратитесь в банк, опишите ситуацию и попросите проконсультировать может чего еще подскажут.
@miros Тинькофф карту где оформлять надо. И почему не часто в продуктовых? А где например
@aangelina онлайн можно, на красной площади раньше островок был с их представителями. В продуктовых тоже можно, но не стоит каждый день туда бегать. Будет выглядеть так, как-будто вам все время денег на еду не хватает
@miros к сожалению нет знакомых с ип
Вам надо проконсультироваться с ипотечным брокером
Не говорите что плохая история и что нет работы и все... Если больше 30 процентов взнос по двум докам в ВТБ
@aangelina Я пробовала все в интернете потом пришла к тому что это моя ниша
@aangelina знакомого у которого есть ип . Он подтвердил, но сказал что бумаг не предоставит т.к меня не оформлял и у нас с ним договоренность что оформляюсь я сама и налоги за себя я тоже плачу сама
@noty 👏 да вы вообще крутые! Так быстро закрывать ипотеки. Вас наверно и не проверяют 😁
У совком банк есть услуга "кредитный доктор", обещают улучшить к/и, но это долго
Долго это сколько
@aangelina года 2 помоему
Мне делали ипотеку когда я была одна с двумя детьми и без оф работы. Делали справку с доходом отличным в рамках запроса в ПФ. Если интересно, напишите в личку, дам контакты. Я дом за 3,5 млн в ипотеку покупала год назад беременная. Сейчас уехать нужно, на продажу выставила, по этому контактирую с этими людьми и точно знаю, что возможно.
Ну у вас наверное история была хорошая?
А просрочка я так понимаю была одна, но долгая?
Не могли погасить 1 кредит?
@lisaalisa_ да но дело закрыто написано
@aangelina где написано?
@lisaalisa_ бки
С такой историей не одобрят
ссылка тут полезный профиль по вашей проблеме
Делаете банкротство и берете ипотеку... Только учитите, если не выплатите, то заберут квартиру и заставят вернут мат.капитал...так что осторожнее с этим
@aangelina уточните в мфц или у юристов про списание долгов до 500тр
@al.vl.bo это с 2015 года я перестала платить
@aangelina тем более) я не знаю про мелкие долги, знаю только про банкротство
Кредитную историю сейчас научились чистить . Без оф работы можно, но первоначальный взнос не менее 30% от суммы ипотеки . Мат капитал использовать в качестве первоначального можно только при наличии оф работы . Но погасить часть долга можно.
Где чистят какие есть фирмы по моему лохотрон я слышала
@aangelina, сама не прибегала к этому мне рассказывала подруга , они брали так ипотеку . 🤷🏼♀️
Есть услуга, каким то образом чистят кредитную историю. Как и кто это делает, не подскажу. Плюс вам в любом случае нужна первоначала немаленькая, без оф работы
@cfvvyhjvcfyb, не знакома с такими программами.
@zayka0000008, каким то чудесным образом улучшают кредитную историю и повышают рейтинг. Особо в подробности не вдавалась
@zayka0000008 на старой фамилии у меня испорчено
ппц,как вы живете🤷♀️ ну вы сами подумайте дать деньги без официальной работы...так ещё и у обоих плохая кредитная история...да и трое маленьких детей.
Вам либо процент влупят хороший что вряд ли,либо если под залог
Нормальный банк не пойдёт на такое
Без официального трудоустройства , с испорченной кредитной историей , трое деток. К сожалению шансов у вас нет. Уж простите, но как есть говорю. И не верьте организациям, которые обещают ипотеку одобрить вам за круглую сумму, потом просто сольются и вы потеряете свои деньги. Они максимум сделают запросы в банки , но ни один нормальный банк с такими условиями ипотеку не одобрит.
Может рассмотреть где-то в СНТ или пригороде небольшой домик, чтоб своё жильё было. В потом может детки подрастут и вы на работу выйдете, может ситуация изменится у мужа. Платить за съёмное жильё тоже всю жизнь не будешь🤷
@aangelina вы покупаете участок, а на нем дом возводите. Наберите в интернете, у нас в Краснодаре есть несколько фирм. Есть ростовская фирма, которая строит эти дома. 3-4 месяца и дом готов.
@ksuhene4ka нельзя точно... там требования к стенам у банка, чтобы были не дерево, а кирпич, например
@dianagoncarova494 можно! Мы так маткапитал потратили на строительство дома по канадской технологии. У нас участок был свой, мы обратились в компанию ас-каркас, они с кооперативом кредитным сотрудничают, сами все документы подготовили для пфр, мы через мфц весь пакет подали и ровно через месяц после подачи все одобрили и деньги перевели
Как-то очень сложно. А как платить ипотеку, если нет работы стабильной? Платеж в месяц будет не маленький, у вас есть около миллиона (капитал и выплата на 3го ребенка)? Ну и у АСК - это квартиры в предчистовой отделке. Ещё надо ремонт делать. Ну и у них не самое дешевое жилье. Есть застройщик побюджетнее.
@aangelina ну, вот и я об этом. Многие фирмы обещают, что всё сделают. С такими лучше не связываться
@aangelina вкб новостройки, у них ещё квартиры хоть с каким то ремонтом продаются, можно просто обставить мебелью и потом по мере возможности делать ремонт
@leraerof мне сказали они ипотеки не открывают не помогают(