hauhauka5
Аида Татаева
Доброй ночи... вопрос к тем, кто сдаёт квартиры в аренду... рассчетный день 10 числа. У меня залог квартирантов 12 Тыс. Сегодня квартирантка сообщает, что они съезжают 14 марта(по договору должны были предупредить за 30 дней). Завтра , естественно, оплату производить уже не будет. Как бы вы поступили? Залог частично /полностью удержать?
3.1 года
1
Лучший комментарий
Если они добросовестные и с ними не было проблем, то удержала бы за 4 дня и все.
Комментарии
А они поднимают сами вопрос о возврате залога? Может они понимают, что вас подводят и денег не требуют вообще ))
Вот 14 будем обсуждать. Пока не поднимали они этого вопроса. А я сталкиваюсь впервые, но понимаю, что у меня уйдёт недели 2-3 найти норм квартирантов, ещё коммунальные надо высчитать, эти 4 дня , что будут жить, посчитать, в итоге получается, что ничего им возвращать не должна
@hauhauka5 вот так и объясните, не думаю, что возникнут проблемы. Главная ссылка на пункт договора, где она должны были предупредить заранее
@bogachkova91, я вижу свою ошибку в том, что не указала конкретно, что будет в противном случае
Договор на то и договор, чтобы действовать в соответствии с ним, но никто не запрещает пойти на встречу и, допустим, отдать половину, при условии, что всё в квартире осталось цело. Экстренный съезд - это подозрительно. Если успеете найти квартирантов раньше, можете отправить им разницу, но зачем идти навстречу людям, которые о вас не позаботились и не предупредили заранее?
У нас так было, но мы оплатили и через пару дней хозяйка попросила освободить квартиру. Вернула деньги за вычетом этих дней
У меня было наоборот немного, хозяйка сообщила что продает и мне через 3 дня нужно съехать, а заплатила я буквально за пару дней до этого. Так она требовала оплату за эти 3 дня и отказалась отдавать залог. Если люди нормальные, скажите об оплате нескольких дней
А договор заключали через агенство или просто сами составляли?
Сама составляла
Вам экстренно нужно теперь искать квартирантов, подавать дорогущие объявления на авито, ( только на авито реально быстро найти, цена объявления около 900 руб) юла, циан и прочая фигня - шансов найти адекватных квартирантов низкая. Если ссориться не хотите, то пообещайте, что если сдадите быстро, то какую-то часть вернёте.
Четко и по делу 🔥
4 дня *1600. Наверняка что-то сломано, кран какой-то, или слив бачка. Или бывает, что за весь срок к унитазу не притрагивались с целью уборки. Генеральная уборка, пятна на диване наверняка есть... Порезы на столешнице, пятна на матрасе
Я в договоре ещё прописываю, что если не оплачивают за месяц, то посуточно можно посчитать по 1600 сутки.
Залог не верну, договор есть договор, но разрешила бы без оплаты до 14 пожить и очень внимательно принимала бы квартиру, если договор был , то обязательно расторжение написать с указанием, что Вы не были уведомлены за 30 дней.
А как пишется это расторжение? Я впервые сталкиваюсь
@hauhauka5 пишете, что договор заключённый между...., тогда то.., расторгнут по инициативе... , .... Уведомил о расторжении такого-то числа.
@natasssh, это на самих договорах ? На их, и на моем? То, что залоговую сумму не возвращаю, указать? Подписи обоих сторон?
Будет честно наверно если половину вернуть... Раз они не предупредили как договаривались за месяц
Если они добросовестные и с ними не было проблем, то удержала бы за 4 дня и все.
Вернула бы половину залога, но проверьте чтобы ничего не прихватили лишнего
За неделю оплату удержала бы, до 20го в принципе можно успеть найти новых