Доброй ночи... вопрос к тем, кто сдаёт квартиры в аренду... рассчетный день 10 числа. У меня залог…
Доброй ночи... вопрос к тем, кто сдаёт квартиры в аренду... рассчетный день 10 числа. У меня залог квартирантов 12 Тыс. Сегодня квартирантка сообщает, что они съезжают 14 марта(по договору должны были предупредить за 30 дней). Завтра , естественно, оплату производить уже не будет. Как бы вы поступили? Залог частично /полностью удержать?
Анна·
Мама дочки (2 года)
За неделю оплату удержала бы, до 20го в принципе можно успеть найти новых
❤️🔥·
Мама дочки (1 год)
Вернула бы половину залога, но проверьте чтобы ничего не прихватили лишнего
Надежда·
Мама сына (1 год)
Если они добросовестные и с ними не было проблем, то удержала бы за 4 дня и все.
Виктория·
Мама дочки (4 года), беременна (26 нед.)
Будет честно наверно если половину вернуть... Раз они не предупредили как договаривались за месяц
Наталья·
Мама двоих (младенец)
Залог не верну, договор есть договор, но разрешила бы без оплаты до 14 пожить и очень внимательно принимала бы квартиру, если договор был , то обязательно расторжение написать с указанием, что Вы не были уведомлены за 30 дней.
Аида Татаева··
Мама двоих (1 год, 3 года)
А как пишется это расторжение? Я впервые сталкиваюсь
Наталья··
Мама двоих (младенец)
пишете, что договор заключённый между...., тогда то.., расторгнут по инициативе... , .... Уведомил о расторжении такого-то числа.
Аида Татаева··
Мама двоих (1 год, 3 года)
это на самих договорах ? На их, и на моем? То, что залоговую сумму не возвращаю, указать? Подписи обоих сторон?
Наталья·
Мама двоих (младенец)
Я в договоре ещё прописываю, что если не оплачивают за месяц, то посуточно можно посчитать по 1600 сутки.
Наталья·
Мама двоих (младенец)
4 дня *1600. Наверняка что-то сломано, кран какой-то, или слив бачка. Или бывает, что за весь срок к унитазу не притрагивались с целью уборки. Генеральная уборка, пятна на диване наверняка есть... Порезы на столешнице, пятна на матрасе
Наталья·
Мама двоих (младенец)
Вам экстренно нужно теперь искать квартирантов, подавать дорогущие объявления на авито, ( только на авито реально быстро найти, цена объявления около 900 руб) юла, циан и прочая фигня - шансов найти адекватных квартирантов низкая. Если ссориться не хотите, то пообещайте, что если сдадите быстро, то какую-то часть вернёте.
20moimir19··
Четко и по делу 🔥
Ольга·
А договор заключали через агенство или просто сами составляли?
Аида Татаева··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Сама составляла
Ксения/Оксана·
Мама сына (1 год)
У меня было наоборот немного, хозяйка сообщила что продает и мне через 3 дня нужно съехать, а заплатила я буквально за пару дней до этого. Так она требовала оплату за эти 3 дня и отказалась отдавать залог. Если люди нормальные, скажите об оплате нескольких дней
Жанна·
У нас так было, но мы оплатили и через пару дней хозяйка попросила освободить квартиру. Вернула деньги за вычетом этих дней
Татьяна·
В ожидании первенца
Договор на то и договор, чтобы действовать в соответствии с ним, но никто не запрещает пойти на встречу и, допустим, отдать половину, при условии, что всё в квартире осталось цело. Экстренный съезд - это подозрительно. Если успеете найти квартирантов раньше, можете отправить им разницу, но зачем идти навстречу людям, которые о вас не позаботились и не предупредили заранее?
Татьяна·
В ожидании первенца
А они поднимают сами вопрос о возврате залога? Может они понимают, что вас подводят и денег не требуют вообще ))
Аида Татаева··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Вот 14 будем обсуждать. Пока не поднимали они этого вопроса. А я сталкиваюсь впервые, но понимаю, что у меня уйдёт недели 2-3 найти норм квартирантов, ещё коммунальные надо высчитать, эти 4 дня , что будут жить, посчитать, в итоге получается, что ничего им возвращать не должна
Татьяна··
В ожидании первенца
вот так и объясните, не думаю, что возникнут проблемы. Главная ссылка на пункт договора, где она должны были предупредить заранее
Аида Татаева··
Мама двоих (1 год, 3 года)
@bogachkova91, я вижу свою ошибку в том, что не указала конкретно, что будет в противном случае