Девочки всем привет! У меня с мужем снова дилемма, вроде остановились на выборе покупки первичного жилья через программу 7-20-25. Обьехали несколько отделов продаж, это :
1. G-Park строится ЖК Рио де Жанейро, сдается в 1 кв 2022г. Но есть одно но, район 189 улицы, ближе к Коктал, по цене дешевле чем в остальных выходит
2. G-Park строится ЖК Урбан, сдается в 1 кв 2022. Район нового вокзала, по цене чуть дороже предыдущего
3. MWS застройщик, ЖК жеруйык, сдается в 4 кв 2021г, Кенесары Кумисбекова район👍, но цена около 20-21 милл выходит
4. Inju Invest, ЖК Инжу сити, сдается в 3 кв 2021г, Район Жагалау, цена около 20-21 милл
5. Inju Invest, ЖК Эмир, сдается во 2 кв 2021, район ТЦ Сарыарки возле ресторанчиков, цена 20-21 милл
6. Sat ns, ЖК Sat sity, сдается в 4 кв 2021, район Жагалау, цена 20-21 милл
7. Svoy Dom, ЖК Салем, сдается в 4 кв 2021, на Сатпаева, цена 20-21 милл, вчера был старт продаж, и все почти выкупили😢
Все дома кирпичные, кроме Sat sity и Жеруйык они монолитные.
Мы совсем запутались, что бы выбрали вы? Или кого бы посоветовали? Помогите с советом🙏
Комментарии
@assiya_2121, добрый день! Застройщик br building, они утверждают что они были подрядчиками жк каменный, и олимп палас. Подтверждающих доков не было, помимо презентации, но презентация ни о чем не говорит. мы вложились все равно, мужу очень понравилось. Сейчас 8ой этаж строят. Пластиковые окна ставят. По цене была двушка около 19 милл. Сейчас цена вроде поднялась. Если заинтересует в инсте поищите homegroup. Это отдел продаж
@miramalova, @aila93, кстатии джи парк сейчас по 9 квартир сделали на площади. Плохо тоже🤦🏻♀️длинный коридор. Уточняйте всегда лучше, мне менеджер не сказала, пропустили
@aila93, нет, там нормальных планировок двухкомнатных квартир нету, все такие. Только угловые по другому, но я не хочу угловой
ЖК Эмир строят напротив моего дома. Уже девятый этаж заканчивают. Причем строят очень быстро. В ноябре только фундамент закончили и за 3 месяца махину выстроили)
@aila93 да, к сожалению сейчас все дома впритык строят((( а долгострой вроде должны взять под контроль города и достроить. А вообще посмотрите Аркада 3, у нас продают многие. Кто просто дешевле взял ещё при стройке. Отличный дом, сдали в сентябре прошлого года.
скоро старт продаж жк мадрид, где объездная( рядом мечеть Рыскелди кажы) ждём его, сколько будет по ценам... тоже хотим по 72025 оформиться
@alliluyaa, рядом с мечетью который похож на цветок) ближе к косшыгулулы
@alliluyaa, я вообще рио рассматриваю , меня все устраивает😅
Ваш пост прям в мою тему, ищем квартиру, но с такими ценами далеко не уедешь 😒 не ударяйте пост, я сохраню 🌹😉
@miumiuu, в жеруйык сколько за квм?
Мы были в субботу на открытии продаж в жк "Салем"в 11 часов уже не было почти ни 1 ни 2 комнатных выкуплены были 3 комнатные до 8 этажа, остались только 4 комнатные,вот теперь думаю там ипотеку только с залогом дают и рассрочка равными долями при 50-70% первоначальном взносе,это ж как люди плачут, что денег нет,а квартиры,как горячие пирожки улетели
Вот именно, у нас надежда была на данный Жк думали дешевле выйдет. И мы оформимся
Ничего себе, у людей все денег нет, а квартиры раскупают,вот интересно на 3хкомн какие цены
Кирпич, высота потолков не менее 3-х, методом исключения и будет все норм!
Есть еще жк Толе би это сагынак напротив сеул сити. Там еще радом жк Театральный, олимпийский.
инжу инвест рассмотрите рядом и школа и садики есть
Жк айсафи посмотрите, знакомая раньше работалп в этой компании
Может быть сат нс лучше. Мы там в соседних домах снимали квартиру и очень быстро строят и район не прям ужасный, лучше чем остальные вышеуказанные варианты и компания не кинет точно
Если жк эмир прям где Сарыарка, то это отличный вариант !
У нас такая же дилемма была, хотели в жк жеруйык, но там ипотека только от 19 🍋, а у нас первоначалка только 3 🍋 было. Мы в жк Будапешт взяли , g park. В ноябре этого года документы готовы будут
@aila93, из первичного жилья сейчас в основном в этом районе застраивается, туран, Новый вокзал и коргалжинское шоссе в более менее расценках по ценам. Но мне район нового вокзала не нравится, коргалжинское тоже. Рассматривал космок сити жк? Тоже расположение хорошее и застройщики малазийцы по заказу акимата города
Во первых надо съездить по всем объектам, и посмотреть расположение. Вот вы говорите что возле Манхэттен дом жк Онер это Жагалау. А по идеи до Жагалау далеко. Я живу напротив Манхэттен, они на глазах быстро построили из кирпича. G park всегда строит во время. Жк Инжу сити, реально на Жагалау. Надо в акимате всех застройщиков проверить.
Ну по району самый хороший из ваших вариантов эмир. А так инжу сити вроде нормальный будет жк, сат сити. И расположение норм тоже.
Здравствуйте! Вчера тоже ездили в свои дом капец раскупили всё и цена по программе 7-20-25 за квадрат 330 это очень дорого, Мы вообще теперь с мужем думаем может взять вторичку по баспана хит цены 2х комнатную так же выходить. Такие цены ужас расстроилась Я вчера. Ещё они какую Я хотела планировку не дают такие планировки приходят через ЖЖС, или наличными.
@aila93 у банка узнайте Вам там посчитают, разница ежемесячный платеж если за 20 мил. Брать то ежемесячный платеж будет около 150 тысяч а через 72025 105 , переплата по баспана хит конечно больше будет но между ними будет разница 2 мл. Ну мы так подумали если брать черновую то на ремонт мы больше потратим 2 мл мне кажется мало будет для ремонта для 2х ком.кв. Вы сходите в Сбербанк пусть посчитают Вам все свесте.
@iloveyouyou, вот именно, вчера в очереди 2 часа сидели чтоб іслышать что расскупили
@alyahka, здравствуйте жк салем продано? Волбще ничего не осталось?
Не рассматривали Жк Алпамыс на левом берегу ? Жк Алау тож на левом сдача вот в марте и цены нормальные .
@aila93, здравствуйте вы искали 1 комнатную? Это правда что раскупили? Вы прям на экране просили и вам не нашли подходящий вариант? Я искала 3комн. А остальные были красными и мне показалось, что это маркетинговый ход. Типо все забрали и ты быстро покупай
Мы взяли 2 комн в ЖК Онер от Биком, 1 очередь вот сдали только что. 2 очередь начали строить. За ХШ, рядом с Манхэттен
@aila93, да, за 24,5 с ремонтом от застройщика взяли осенью , правда сейчас дорожает.
@aifa_777, для нас 20 милл дороговато, но меньше не найти, ну разве что в след году
@aila93, в отделе продаж можно узнать
@zhalmagambetovaa, даже если за ипотеку дороговато для нас выходит, спасибо вам за инфу🌷
Пожалуйста, жагалау вот на левом) и Кенесары Кумисбекова ближе к левому, и Жеруйык почти на левом, в районе вокзала нового))
@aila93 они по программе 7-20-25 не работают
А не рассматривали жк Inju prominade? Застройщик грей плаза, рядом с жк Урбан строится. У них есть 7-20-25. Мы вот тоже думаем между Инжу и Урбан