Я считаю что риэлторы нечестно поступают, беря плату за свои услуги у квартиросъемщиков все 100%. Честно было бы если бы с арендодателем пополам. Из-за такой несправедливости, квартиранты страдают больше, потому что арендодатели со спокойной душой могут выгнать. Ведь им бесплатно приведут ещё квартирантов. Некоторые так в сговоре с риэлторами выгоняют квартирантов через пару недель после заселения.
Комментарии
Тоже считаю риэлторов дармоедами. Мы уже пару лет продаем квартиру. Я разместила объявление от собственника, мне перезвонили все риэлторы мира, мол они возьмут его в работу. И толку? Правильно. Никакого.
@tatiana29a.s29 да у нас новострой. И район, как по мне норм.
Если есть договор никто не вигонит просто так, но так как многие экономят и не заключают договора, потом жалуются что у них проблемы.
@alla.beloshapka Согласно части первой статьи 811 Гражданского кодекса Украины договор аренды жилья заключается в письменной форме. Подразумевается простая письменная форма, которая не требует обязательного нотариального заверения
@alla.beloshapka а это при чём?вам главное,чтобы был заключен договор в письменой форме
@alla.beloshapka хоть в туалете)) главное ваши данные и подписи.
Риэлторы это паразиты, шакалы,получающие доход несоизмеримый их труду.
У наших соседей, грузин, обратная практика - платит арендодатель ))))
Сдавали бабушкину квартиру без риелтора. Зато риелторы своих клиентов к нам водили ... нам еще и заплатить им?)) Кстати, живут люди уже пару лет
То что вы описали, это мошенничество
Нормальные риелторы на такое не согласятся и не пойдут никогда. В таких случаях нужно внимательно относится к объявлениям и к страницам риелторов.
И арендодатель хорошего квартиросъёмщика никогда просто так не выгонит. Знаете сколько случаев, когда арендаторы разгромили квартиру или что-то ещё.
Да, есть и такое☹️
Поэтому легче всем было бы, если бы узаконено все было государством.
@alla.beloshapka, рано или поздно к этому дойдём, но и тут будут люди против
Ведь это будет дополнительные налоги, бумаги и все прочее. А значит и цена за аренду возрастёт.
В других странах нужно сразу платить за год. Не все люди у нас такое потянут. Поэтому просто искать и проверять договор и квартиру.
Реэлторы с согласия хозяев дают объявление и с ними сотрудничают. Напрямую от хозяев можно только по знакомству найти. Но если ты не местный, то таких знакомств у тебя нет.
@tati.s, согласна
Тоже два раза сдавали и оба раза за день находили квартирантов без риелторов
А почему арендодатель должен платить риелтору, если его услугами пользуется квартиросьемщик? Вы же к нему обратились за услугами, а не я (как пример). Если бы я хотела сдать через риелтора, то это понятно. В противоположной ситуации платит тот, кто заказывает услуги
@curlymam ничего себе, ну так это мошенник был? Он же не смог бы показать квартиру. Наверное, вашу как картинку давал, потом говорил, что ее уже нет, но есть другая - как они любят))
@olya_chukhonya крутятся как могут, их работа найти клиента
@curlymam так а разве он найдется, когда ты предлагаешь одно, а в итоге показываешь совсем другое?) Хотя, как зацепка может и норм)
Согласна. По этому надо всегда подписывать договор, чтоб хоть какое то подтверждение было, то вы снимаете квартиру. Где Наримана скита залога, срок примерный. Данные паспортов. Ну это чисто для себя. Но все равно лучше, чем ничего
Дело в том, что в основном те,кто хочет арендовать больше заинтересован, вот и платит. те,кто сдают, могут и сами дать объявление без посредников и будут им звонить и риелторы,потому что хотят заработать и люди,которые хотят снять. В общем тем,кто сдаёт нет смысла платить за это деньги риелтору
@nikavi, как показывает мировая практика, есть ))))) потому что всегда найдутся те, кто сдаёт )))
@ut1l1zator ну я так понимаю, наверное арендодатели платят риелторам в том случае,когда дорогая недвижимость,чтоб риелтор нашел надёжных арендаторов? Потому что насколько я встречала,когда речь идёт об обычном съёмном жилье, в основном платят те,кто ищет жильё
@nikavi, ну обычные съёмщики на годовой контракт, каких-то особых проверок нет, все как у нас))) только оплачивает не съёмщик, а арендодатель
Первый раз такое слышу.. работала в недвижимости... сейчас сдаю несколько квартир...
А я знаю такие случаи.
Конечно не все так делают, но всегда есть опасность наткнуться на таких людей.
Но всё равно считаю что честно было бы если бы оплата была пополам.
чтобы выгнать нужны основания-причины, не просто же пришли и сказали : « вы нам не подходите , следующие» 😄
как вариант составляется договор в котором прописываются условия проживания , и за пару недель не получит арендодатель сумму полностью за квартплату 🤷🏼♀️
С этим договором можно сходить в туалет. Он не имеет юридической силы. У нас этот бизнес не узаконен.
@alla.beloshapka, ну там если что есть данные арендодателя -уже информация
и как правило платят сразу за первый и последний месяц проживания , не думаю что кому-то интересно брать деньги потом выселять людей и возвращать залог , в чем смысл тогда оферы 😕
@alla.beloshapka Согласно части первой статьи 811 Гражданского кодекса Украины договор аренды жилья заключается в письменной форме. Подразумевается простая письменная форма, которая не требует обязательного нотариального заверения
Как поступить с отцом, требующим деньги?
Как бы вы поступили ?
У меня есть кв , я ее сдаю . Все деньги отдаю папе . 35 тысяч
Сейчас квартиранты съехали , нужно сделать уборку . Муж не разрешает ехать беременной и с ребёнком одной . Клеить обои и делать генеральную уборку . Да и я сама не потяну , по состоянию .
На что папа начал орать , что я не благодаря дочь и думаю только о себе . Говорит , что он не работает и ему жрать не на что .
Я говорю , у тебя есть барышня . Пускай поможет , а то вы на мои деньги и в Питер летите отдыхать ...
Почему арендные цены стали космическими?
На аренду цены просто космос, вы подняли своим квартирантам стоимость оплаты? Те, кто сдавал до этого по адекватной цене. Моя однушка сдается за 35 тысяч, искать надежных, порядочных людей сложно, если эти решат слинять при подъеме цены. Ребята молодые(пара), чистоплотные, деньги в срок…
Как общаться с наглыми квартирантами: история мамы троих детей
Девочки, тема по поводу квартирантов. Сейчас он позвонил в такое-то время, зная, что у меня трое деток. В силу своей работы я всегда отвечаю на звонки.
Короче, он устроил такой скандал, что ощущение, будто я у него снимаю, а не он у меня. И с таким гонором и требованиями: "Нам нужна плита, телевизор, смеситель".
И ещё, куда же без угрозы "Мы съедем". Я сказала: "Хорошо, можете съезжать", и тут он переводит разговор: "Предоставьте плиту, телек". Я ему говорю: "А что вам важнее, телевизор или пл...
Выделение 1м2 ребенку при покупке на маткапитал - риск для детей?
Афигеть. Просто а-фи-геть.
Мужик советует в видео одном выделять по маткапиталу ребенку маленькую долю,например 1м2, а остальное между родителями пополам. Но рассмотрим ситуацию с точки зрения того,что пара разводится
Итак мамлайф,
ВОПРОС?
Какая вероятность,что дети останутся с голой жопой ПРИ разводе родителей,разделе имущества и выделении папе той самой половины от большей доли, при такой статистике разводов в нашей стране?
Он уйдет, поделит,мама компенсирует больше денег,папа с этими ...
Какую плиту купить квартирантам: бюджет до 20 тысяч рублей
Речь об электрической плите Девочки !)
Девочки , как бы вы поступили ?
Нужно квартирантам плиту купить . Планируем до 20к . Но на это бюджет примерно те же модели которые застройщики ставят в домах . И вот на Авито их море , я не вижу смысла переплачивать и покупать в магазине .
Но квартирант просит поставить хорошо , на вой вопрос "Что в его понимание значит хороший?" Ибо за 50к не планирую покупать . У меня там и так холодильник новый , стиралка новая , теблек планирую покупать новый . Пл...
Мне вообще нравиться как система устроена в некоторых городах Италии.Там подписывают контракт на 5 лет.За год платишь сразу, на следующий год арендодатель присылает новые цены с учетом рыночной стоимости.Но у Вас прописывают в этой квартире, что даёт возможность попасть в поликлинику, Детский сад и школу.Иначе попасть в государственное любое заведение невозможно