Вопрос про кредиты, точнее ипотеку - в договоре аннуитетный платёж. Сейчас есть кредитные договоры с платежами на уменьшение (вроде они называются дифференцированными платежами)? Или только с равными платежами?
#букетспасибо
Комментарии
С дифференцированными даже не слышала, чтобы где-то были. Это крайне невыгодно банку. Да и смысл какой в них для вас непонятен - просто делаете досрочные погашения, чем быстрее и больше, тем лучше.
@daria254, ну и если делаешь досрочные погашения, плюс дифференцированный платёж - темпы погашения удваиваются
@lady-avto темпы погашения будут одинаковыми, как платежи не делай, дифференцированные или аннуитетные, если суммы, отданные банку в месяц будут одинаковыми. Т.е. ежемесячный платёж 100 тыс+30 тыс досрочка дает такую же выгоду, как ежемесячный платёж 30 тыс+100 досрочка. Банк по итогу получает одинаковые деньги, основной долг снижается одинаково. Вот я о чем. Все это можно в ипотечном калькуляторе проследить.
@daria254, вы ипотеку у Москве взяли? 😁 100 тыс в месяц. При расчёте таких сумм это не выгодно. 1/3 платежа, если платёж 20 и закрываешь 30 плюс дифференцированным платежом.
Как выжить маме при росте цен на продукты и коммуналку?
Чет я немного в ах… шоке уже который день.
Продукты продолжали на 20% минимум. Мы смирились. Коммунальные платежи вот тоже. Мы в шоке, но живем. А тут прилетает новость что еще и ук и тсж скоро поднимут платежи. И я чет вообще уже теряюсь. Где зарабатывать то чтобы хватало? Кем работать? Хи-хи хаха кончились. Вот по честному. Вы по себе заметили что стало сложнее?
Ипотека при разводе: как делить квартиру и платить кредит
Ипотечная ловушка
Удивительный парадокс сегодняшней жизни.
😅Срок действия ипотечных договоров в нынешнее время куда длиннее, чем продолжительность брачных союзов.
⌛️В среднем кредитный договор для покупки недвижимости заключается на 25-30 лет.
⏳По моим наблюдениям и практике семьи распадаются через 5-7 лет.
Любопытно, да?
При этом обязательства перед банком по выплате платежей НЕ пропадают вместе с желанием строить общее будущее.
Ипотечные платежи - ежемесячные и суммы не замораживаютс...
Риски ипотечных платежей при брачном договоре: важный нюанс
Вчера проводила консультацию по разделу имущества и изучала брачный договор доверителя.
❗️Есть очень важный момент, который необходимо учитывать при передаче одному из супругов в личную собственность ипотечной квартиры.
Например, такая история имеет место, когда ДО заключения договора ипотеки супруги подписывают брачный договор, что будущий объект недвижимости является личной собственностью супруга А.
👉🏼При этом брачный договор не содержит условий и разъяснений, а чьими же денежными средствам...
Девочки, у нас тут спор...
Когда берёшь ипотеку, можно ли договориться с банком взять сумму больше и купить на эти деньги мебель?
А потом выплачивать все одним платежом
Я не подскажу где видела, но где то встречала в 1 банке недавно делали рефенанс, банк тип не оч известный - отп или что то подобное