Вопрос про кредиты, точнее ипотеку - в договоре аннуитетный платёж. Сейчас есть кредитные договоры с платежами на уменьшение (вроде они называются дифференцированными платежами)? Или только с равными платежами?
#букетспасибо
Мама в шоке от постоянного роста цен на продукты, коммуналку и услуги ЖКХ. Где зарабатывать, чтобы хватало? Присоединяйтесь к обсуждению финансовых проблем!
Юрист объясняет парадокс: ипотека на 25 лет, а брак распадается через 5-7. Как делить квартиру, почему банк не соглашается и можно ли взыскать платежи после развода. Читайте реальные кейсы!
Юрист раскрывает скрытую опасность в брачных договорах при ипотеке: как общие платежи создают право на компенсацию. Узнайте, как защитить свои интересы!
Девочки, у нас тут спор... Когда берёшь ипотеку, можно ли договориться с банком взять сумму больше и купить на эти деньги мебель? А потом выплачивать все одним платежом
Алена·
Мама дочки-младенца
В сбере точно нет
Эля··
Мама троих детей
Да, Сбербанк свои правила гнёт
Дарья·
Мама сына (4 года), беременна (36 нед.)
С дифференцированными даже не слышала, чтобы где-то были. Это крайне невыгодно банку. Да и смысл какой в них для вас непонятен - просто делаете досрочные погашения, чем быстрее и больше, тем лучше.
Эля··
Мама троих детей
@daria254, ну и если делаешь досрочные погашения, плюс дифференцированный платёж - темпы погашения удваиваются
Дарья··
Мама сына (4 года), беременна (36 нед.)
темпы погашения будут одинаковыми, как платежи не делай, дифференцированные или аннуитетные, если суммы, отданные банку в месяц будут одинаковыми. Т.е. ежемесячный платёж 100 тыс+30 тыс досрочка дает такую же выгоду, как ежемесячный платёж 30 тыс+100 досрочка. Банк по итогу получает одинаковые деньги, основной долг снижается одинаково. Вот я о чем. Все это можно в ипотечном калькуляторе проследить.
Эля··
Мама троих детей
@daria254, вы ипотеку у Москве взяли? 😁 100 тыс в месяц. При расчёте таких сумм это не выгодно. 1/3 платежа, если платёж 20 и закрываешь 30 плюс дифференцированным платежом.
Жанна·
Мама дочки (3 года)
Я не подскажу где видела, но где то встречала в 1 банке недавно делали рефенанс, банк тип не оч известный - отп или что то подобное
Эля··
Мама троих детей
Если вспомните, то напишит
Е, пожалуйста. Заранее благодарю