Проверяетесь что именно с собственником договор заключаема через рос реестр и все , в договоре все должно быть оговорено. Если же собственник собирается Вас выселить, вызывание полицию пр действующем договоре и расписке о полученииденег они будут на вашей строне

Мы часто снимаем Квартиры рабочим , и знаете , когда я вые... 😂, тоже искала собственника и т д левые люди это нереально без подвоха найти)) только если знакомые знакомых тогда да 👍, и всегда надо договор заключать , разное бывает в жизни. Через Риэлтора быстрее и она показывает подбирает ездит по городу с тобой, неделю , две пока не найдите что надо, но и берет около 10 т ... за то официально

Договор заключаете, проверяете документы на квартиру (вы имеете право их попросить посмотреть), проверяете также на то, что собственник один , не двое, трое, которые на ваше проживание согласия не давали, условно, в ином случае в договоре всех собственников прописываете, все ставят свои подписи.

При покупки то же бывают обманы. Коллега рассказала купила её подруга квартиру, а через какое то время пришёл ребёнок из детского дома и сказала это моя квартира и суд был на стороне ребёнка

Ни как думаю.