У меня тут такая проблемка с мат.капиталом. Квартира, в которой живём, оформлена в ипотеку на мою…

У меня тут такая проблемка с мат.капиталом. Квартира, в которой живём, оформлена в ипотеку на мою маму, хотели погасить часть ипотеки мат.капиталом. Есть вариант купить долю у мамы в другой квартире. По этому поводу она ходила к нотариусу, а он ей сказал, что так можно сделать, когда ребёнку исполнится 3 года. Ждать 3 года не можем. Есть ещё какие-нибудь варианты, как нам вкинуть мат.капитал в ипотеку? Может у кого-то была подобная ситуация?