Девочки, кто-нибудь сталкивался при ремонте с расширением площади комнаты/кузни за счёт балкона (с поной вырезкой балконных стен)? Чем чревато и кто может прийти и сделать атата ?😃
Очень прошу отвечать тем , кто уже так делал, а не теоретикам🙏 всем прекрасного дня🌺
Это делать запрещено, потому что грозит разбаллансировкой системы отопления в доме. Сделать вы такую перепланировку сможете, но узаконить её нельзя. И соседи Ваши пострадать могут из-за того что Вы нарушите работу общей системы отопления, которая была запроектирована по определëнным расчётам, учитывая расположение ограждающих конструкций дома. Если всё-таки решите присоединять балкон, пожалуйста, не вздумайте выносить на него радиатор. Утепляйте стены балкона и кладите электрический теплый пол.
скажите, как вы так хорошо разбираетесь в этих тонкостях?👍 на фото вроде совсем молодая девушка☺️
у меня высшее техническое образование и 7 лет опыта в проектировании жилых и общественных зданий.
Да ничем. Ну продавать сложно, если квартира дорогая, то фиг найдёшь с живыми деньгами, банки не дают. У нас вся Квартира переделана, стены несущие, мокрые зоны. Могут конечно нажаловаться, но это редкость, если сдавать продавать не планируете , все ок
Вот это я и хотела узнать, мы продавать не собираемся, делаем под себя, хотим жилую площадь за счёт балкона увеличить с 92м до 102. Нам тоже объясняют что ничем, тем более 24 этаж и ходить по окнам заглядывать точно никто не будет)
Мы делали, но что-то пошло не так, мне все время дуло от панарамного окна, пришлось возвращать балкон.
За год никто не приходил, никто а-та-та не сделал, но если вам придётся продавать квартиру, нужно будет вернуть балконную стену на место.
Нас предупредили что если попадётся рукожоп по утеплению балкона, то будем мёрзнуть . Я вот единственное чего боюсь, так это отсутствия балкона в квартире😅вдруг он мне понадобится зачем-то 🤦♀️
Мы так делали, объединили балкон с гостиной, узаконить можно, главное условие, если квартира находится выше 5 этажа, то должен обязательно остаться еще один балкон
Никто не придет просто так.
Но потом будет сложно продать эту квартиру покупателям с ипотекой. Если за наличные, то и продать сможете.
У свекров так. Про законность не знаю, у них отдельная тема по этому вопросу.
По существу. Там холодно. Очень. Есть теплые полы. Но выходит оч дорого. Балкон не сильно площадь увеличивает. Пару ящиков и микроволновка. Зато хлам в коридоре. Есть порожек (кухня на одном уровне, балкон на 3 см выше). Там постоянно все бьются, хоть и стоит он уже более 10 лет.
К Вам придут только если кто то соседи или просто доброжелатель напишет на Вас жалобу на незаконную перепланировку . Ну и работников тсж( или что там у Вас) в Квартиру не пускайте они то же могут донести или не донести за мзду.
Мы убрали, но не полностью-кусок с батарей оставили
Вам это может грозить только штрафом-если кто-то об этом узнает (соседи «добрые», ТСЖ или УК) и могут быть сложности с продажей, т.к перепланировка не согласована
У нас лоджия объеденена с кухней. За 15 лет никто атата не приходил делать😄 не мерзнем)) полдома, если не больше тоже себе такие ремонты сделали))
Вот и мы наверное отбросим всякие отрицательные мысли в строну и сделаем так, как нам нравится) тем более у нас последний 24-й этаж, кому до нас дело будет?😅
думаю да))) у нас брежневка в которой мы сейчас живём, так в соседнем подъезде в одной трешке объединены кухня, две комнаты и лоджия. На фиг все стены снесены😆 и судя по тому, что они ничего не ставят обратно, то значит никому они не нужны))) в окно, кстати, всё видно, потому что 3 этаж
Diana·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Да ничем. Ну продавать сложно, если квартира дорогая, то фиг найдёшь с живыми деньгами, банки не дают. У нас вся Квартира переделана, стены несущие, мокрые зоны. Могут конечно нажаловаться, но это редкость, если сдавать продавать не планируете , все ок
Ольга··
Мама дочки (1 год)
Вот это я и хотела узнать, мы продавать не собираемся, делаем под себя, хотим жилую площадь за счёт балкона увеличить с 92м до 102. Нам тоже объясняют что ничем, тем более 24 этаж и ходить по окнам заглядывать точно никто не будет)
Анастасия ·
Мама сына (3 года)
Мы делали, но что-то пошло не так, мне все время дуло от панарамного окна, пришлось возвращать балкон.
За год никто не приходил, никто а-та-та не сделал, но если вам придётся продавать квартиру, нужно будет вернуть балконную стену на место.
Ольга··
Мама дочки (1 год)
Нас предупредили что если попадётся рукожоп по утеплению балкона, то будем мёрзнуть . Я вот единственное чего боюсь, так это отсутствия балкона в квартире😅вдруг он мне понадобится зачем-то 🤦♀️