На какой стадии строительства лучше всего покупать квартиру? Что бы и сэкономить получилось и риск недостроя был…
На какой стадии строительства лучше всего покупать квартиру? Что бы и сэкономить получилось и риск недостроя был минимален
Лучший комментарий
Комментарии
Брали когда было этажей 7-8. Из 25. Знали что достроят, поэтому только взяли.
Цена от момента покупки выше на 2 млн стала )))
Отметок «Нравится»: 0
Если застройщик работает через эскроу счета, то разницы практически нет между строящимся и готовым. Но на строящееся можно оформить льготную ипотеку.
Отметок «Нравится»: 0
Мне больше долевое нравится что можно выбрать этаж, вид одной и той же понравившейся планировки. А в комплексе ещё и дом удобный вам. Год назад купили у Арбана долевое на 500-600тр подорожало со сдачей и вообще в новых комплексах их квартиры...
Соглашусь что сейчас только с эскроу счётами взяла бы. Ну и у пары застройщиков. Остальных даже не рассматривала бы.
Отметок «Нравится»: 0
Всмвсле тот что сейчас они начинать строить уже само долевое когда мы брали и сейчас на 300-400тр подорожало. А сданные то ещё подорожают... кошмар какой-то с этими ценами
Отметок «Нравится»: 0
Мы взяли уже пол дома построено, ну и были квартиры что бы выбрать,и вот 2 месяца прошло квартир уже в нашем доме нет,все проданы. Разница в долевом и готовом 400 тыс. Соглашусь тут не угадаешь,в долевом всегда есть риск.
Отметок «Нравится»: 0
Кстати закон хотели выпускать, мол деньги на строительство должны быть компании, а деньги дольщиков будут держать банки у себя.. как поддержку покупателей. Не было такого ?
Отметок «Нравится»: 0
соглашусь😁 у нас с риэлтором также. 3 сделки с ней провели, поддержка неоценимая.
Отметок «Нравится»: 0
Мне кажется сейчас прям в строящемся проблема брать, только если на стадии отделки, но там выгода не большая...
Отметок «Нравится»: 1
Почитайте про реставрацию, с 18 летним стажем и хорошей репутацией.. как Директор красиво всех наеб и ему ничего не было) Там прям сэкономили люди
Нет никаких гарантий, это всегда риск. Даже самое громкое имя не равно гарантии
Сейчас все застройщики обязаны работать по эскроу счетам, а это значит что хоть как-то безопасность конечного потребителя.
Так же узнавайте о страховке, делает ли взносы и регистрирует ли застройщик свои объекты. Вам нужен юрист, который сможет проверить все документы и застройщика в том числе. Опять же, если говорить о подрядчике, там можно сэкономить, но получить риски. Читайте, изучайте, думайте.
Отметок «Нравится»: 4
@andi2004 за фестиваль могу сказать, дду был составлен правильно, однако ничем не спасло
Отметок «Нравится»: 0
Неугадаешь. Вот мы покупали квартиру и у нас цены недостроенной и цена достроенной одна и та же. Берите там где много уже сданных в срок домов
Отметок «Нравится»: 1
@natina88, не соглашусь . Брали у застройщика, который целые районы выстроил.. оба раза. Напротив стоит недострой, другой компании. 3 года стоит
Не получится и выгодами много и дом вот вот получить.
Самые хорошие цены всегда в фундаменте .
Ну и так скажу, этот недострой напротив стоит готовый, а вот по документам фундамент как раз там сделан не верно. Так что построенный дом тоже так себе гарантия.
Дом сдаётся после постройки и если кго не примут, мало что поможет . Хороший застройщик говорю, выбирайте именного его сначала.
Отметок «Нравится»: 1
я про то, что даже самый надёжный застройщик может внезапно обанкротится и тут никто не застраховано, но благо,что закон о защите дольщиков заработал, и хоть деньги можно вернуть,в случае чего.
Отметок «Нравится»: 0
Жанна·
Мама сына-младенца
Мне кажется сейчас прям в строящемся проблема брать, только если на стадии отделки, но там выгода не большая...
Луна 🌙·
Мама дочки (3 года)
Почитайте про реставрацию, с 18 летним стажем и хорошей репутацией.. как Директор красиво всех наеб и ему ничего не было) Там прям сэкономили люди
Нет никаких гарантий, это всегда риск. Даже самое громкое имя не равно гарантии
Сейчас все застройщики обязаны работать по эскроу счетам, а это значит что хоть как-то безопасность конечного потребителя.
Так же узнавайте о страховке, делает ли взносы и регистрирует ли застройщик свои объекты. Вам нужен юрист, который сможет проверить все документы и застройщика в том числе. Опять же, если говорить о подрядчике, там можно сэкономить, но получить риски. Читайте, изучайте, думайте.
Луна 🌙··
Мама дочки (3 года)
@andi2004 спустя 2 года. А ипотеку люди платили все эти два года
Екатерина Кубенина··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
а компенсацию разве не дали?
Луна 🌙··
Мама дочки (3 года)
за фестиваль могу сказать, дду был составлен правильно, однако ничем не спасло
Марина··
Мама дочки (1 год)
покупка бетона 😳 и люди так хаты покупали ппц
Екатерина Кубенина··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
я точно знаю про элельвейс. Коллега рассматривала там квартиру - там чуть ли не на покупку бетона договор был. По сути, пирамида голимая была реставрация. Строили, не закончив оформление документов и все такое
Луна 🌙··
Мама дочки (3 года)
домов же много недостроили: эдельвейс, фестиваль. Но да, соглашусь, были проблемы с договорами, как раз со страховками и взносами, о чем выше указала.
Екатерина Кубенина··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Справедливости ради, там половина договоров была хер пойми как заключена - не на долевое. Люди все знали и сэкономили. Это на тот дом, что на начальной стадии был