Кто покупал дачу, какой алгоритм действий при покупке? Составляем договор купли-продажи и потом в мфц? Когде деньги…
Кто покупал дачу, какой алгоритм действий при покупке? Составляем договор купли-продажи и потом в мфц? Когде деньги передаются покупателю? Подскажите кто сталкивался)
Варвара ·
Мама троих детей
Составляете договор, идёте в мфц, перед подачей на регистрацию отдаёте деньги и берете расписку или сразу это в договоре прописываете, что расчет выполнен в полном объёме и идёте к регистратору
Ольга··
Мама двоих (2 года, 9 лет)
А если возникнут проблемы при регистрации (арест на землю или ещё что-либо, а деньги уже передали продавцу)? Вот за это переживаю((
Екатерина··
Мама дочки (3 года)
для этого берется выписка из реестра
Варвара ··
Мама троих детей
закажите выписку егрн
наталья·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Мы с начала подали все бумаги в мфц, и когда сказали что все с документами хорошо, нет не обременений ни долгов, все ждите документы, вышли сели в машину и передали деньги дедок пересчитал и все были давольны
Ольга··
Мама двоих (2 года, 9 лет)
Спасибо за информацию) тоже так сделаем)
Марина·
Мама дочки (5 лет), беременна (9 нед.)
Я честно всю процедуру не знаю, но мы продавали несколько домов, всем муж занимался. У нас была проблема с межеванием - точки фактического местонахождения не совпадали с документами. по всему снт была кадастровая ошибка и мы покупателей об этом предупреждали. Лучше все таки на место покупки вызывать кадастрового инженера, чтобы он эти моменты сверял. Некоторые продавцы могут либо специально не сказать, либо вообще об этом не знать.
Aleks·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Сделала договор , в договоре указала номер своего банковского счёта и адрес филиала банка, деньги передали на банковский счёт до сделки, в квитанции вноситель покупатель, и поехали в МФЦ (заранее записалась)
Aleks··
Мама двоих (2 года, 4 года)
+ расписка о получении денег
annavolk08·
Мама дочки (3 года)
Сначала отдавали залог под расписку небольшой, но мы брали в период ограничений, когда в мфц не попасть было. Потом в мфц подавали доки, и после на выходе рассчитались полностью.
Екатерина·
Мама сына (3 года)
Недавно купили участок:
- договор я составила сама
- приехали в МФЦ отдали там деньги, подписали договор (в договоре пункт, что он подписан после передачи д.с.
- отдали на регистрацию
-забрали через 2 недели
От продавца, обязательно нотариальное согласие супруга на продажу.
Расписка не обязательна, если в договоре есть пункт про передачу д. с и полная стоимость