Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Эмина
Эмина
Мама сына (2 года), беременна (39 нед.)

Есть тут юристы помогите есть вопрос. Мы снимаем квартиру и не давно нашли другую квартиру и уже договор есть деньги…

Есть тут юристы помогите есть вопрос. Мы снимаем квартиру и не давно нашли другую квартиру и уже договор есть деньги отдали. По договору мы получим ключи сегодня. Мы нашли это квартиру на авито. И он хозяин дома. Но когда мы сказали что договор через нотариус сделать то он сказал тогда га нотариуса будете платить вы и потом каждый месяц ещё какие-то деньги надо платить. Самое интересное вчера он сменил названия на авито и ещё две квартиры рекламирует. Нас сегодня мы ещё не поговорили но мне кажется что он нас обманывает не хочу через месяц с детьми на дороге остаться ( что делать очень переживаю. Помогите.

32

Лучший комментарий

darya.musina93

Горбатова Дарья

Мама двоих (3 года, 5 лет), ждёт третьего

Странный поступок от него,я в Инком Недвижимости работаю и с такими клиентами даже не подписываем договор.У меня юридическое образование и моя подпись на договоре имеет юридическую силу,можем переподписать Ваш ,я приеду и заполним ещё раз для Вашего спокойствия.Заодно проверю документы на собственность

detovladelec

Алёна

Мама дочки (3 года), беременна (14 нед.)

Какие-то деньги это вероятно налоги? Мне кажется, в этом причина. Не хочет их платить

Я не юрист, арендодатель)

Комментарии

ibragimova95

Эмина

Мама сына (2 года), беременна (39 нед.)

Все короче он по ходу точно мошенник сказал что квартиру не освободили и подождать нам до выходных. И попросила вернуть деньги. И он сказал что позже наберёт и поговорим. (😭

patoli

Мария

Мама двоих (младенец)

Вас развели

kate2611

Екатерина

Мама дочки (2 года), беременна (39 нед.)

Если вы знаете адрес квартиры, закажите выписку из Росреестра на их сайте о том, кто является собственником.

Если не он то, конечно, развели... пишите заявление в полицию. То что расписку о получении денежных средств не взяли, плохо

kate2611

Екатерина

Мама дочки (2 года), беременна (39 нед.)

и если он не снял объявление после того, как вы оставили ему деньги, то скорее всего действительно вас обманули...

innasl

Инна Морозкина

Мама сына (3 года)

Странно, денег отдали, а договор через нотариуса не сделали и оригиналы документов не видели. В наше время это странно. И он просто не хочет платить подоходный.

kate2611

Екатерина

Мама дочки (2 года), беременна (39 нед.)

Ну, про договор через нотариуса не странно: первый раз об этом слышу... конечно, если он не платит налоги, а хочет просто сдавать в чёрную , он не заинтересован в том, чтобы заключать договор через нотариуса...

katya_djoo

Екатерина

Мама дочки (2 года)

Подскажите, под какую то сумму по верх платы он сказал после того как вы решили договор у нотариуса заверять? Просто я так понимаю это он про налоговый вычет. Сам платить не хочет. Он видимо мог хотеть сдавать просто. Без палева для государства. И это в целом хоть и не законно со стороны арендодателя, но нормальная практика. А так он будет должен в конце года оплачивать 13% от суммы полученной с вас за год или же если зарегистрируйся как самозанятый то по 4% ежемесячно. Видимо сам он эьл платить не хочет, так как он и не хотел палиться. А тут раз вы инициатор. Просто договор уже будет в нотариальной базе и поэтому палево для него есть. Налоговая может сказать привет. Но вот оплата коммуналки в формате как сказали вы. Просто я и юрист и сама сдаю. И как по мне это что то не то. Обычно коммуналку оплачивают по квитанции или же чаще всего те кто снимают вообще платят только по счётчикам. То есть сколько света нажгли, газа, воды... А вот остальное платит хозяин квартиры. Изначально заклвдывая это в сумму сдачи. В общем на деле если он не против идти к нотариусу оформлять то я не думаю что он мошенник. Так же часто берут деньги за первый и последний месяц. И в случае росторжения даже ещё до момента как заехали обратно возвращают только за первый. За последний это как неустойки. Время потраченное на людей, мог бы других найти. Это тоже нормальная практика. Но опять же кто то вернёт и все. Тут уже человеческий фактор. В общем конечно же первое проверьте все документы. Проверьте паспорт и свидетельство о собственности или же выписку из егрн. И так же он точно собственник а не агент? Раз вы пишите про то что от его лица видели ещё объявления. Просто обычно так делают агенты.

kate2611

Екатерина

Мама дочки (2 года), беременна (39 нед.)

О каком налоговом вычете вы говорите все? 🙈 юристы... 13 % от суммы аренды это налог... ндфл называется... Вычеты производит налоговая с уплаченного ранее налога 🤦‍♀️

katya_djoo

Екатерина

Мама дочки (2 года)

вы правильно подметили и указали))) спасибо))) глаз замылился просто прочитав все комменты выше и вот когда строчила и вертелось на языке) подоходный налог))) вы правы))))

katya_djoo

Екатерина

Мама дочки (2 года)

а так суть смысла не меняет ахах да и у этой девушки история ушла уже дальше и проблема явно не в этом)

mimi-474_urist

Мария ⚖️

Мама дочки (4 года)

Если нужна консультация, обращайтесь в лс.

mickc.

.

Мама сына-младенца

Он, скорее всего, включит вам налог, который он должен платить, если по договору будете снимать

ibragimova95

Эмина

Мама сына (2 года), беременна (39 нед.)

И ещё он сказал что коммуналку раз в 3.4 месяца ему будем платить. Не квитанции а он сам скажет сколько.

nastuhkad

Анастасия

Мама сына (2 года)

😁девушка, вас точно разводят. Какой-то не порядочный товарищ. Зачем вы с таким связались? Вас условия не смутили?

Попробуйте позвонить ему и назначить встречу, мол пару вопросов уточнить, тд, тп. На встрече скажите, что б вернул вам ваши деньги, вы передумали, поменялись обстоятельства. Если это не развод, он и встретится, и вернет. Бывают люди сами по себе мутные.

Но будьте готовы к тому, что он не возьмет ваших трубок больше. Тем более если он объявление о квартире не снял с сайта, а переименовал его.

Вы в квартире вообще были или по фото только деньги перевели?

ibragimova95

Эмина

Мама сына (2 года), беременна (39 нед.)

Мне вот вот рожать и без квартиры и без денег 😭

ibragimova95

Эмина

Мама сына (2 года), беременна (39 нед.)

Может просто сказать что не можем снять квартиру и что деньги понадобилось ( вернёт ли ди он нам деньги если мошенник(

katevan15

Екатерина Латынова

Мама дочки (1 год)

Какие то деньги каждый месяц сверх аренды должны платить не Вы, а он, это налоговый вычет, иш хитрый какой

mnogomama_

❤️💃🏼🫶🏼

Мама троих детей

Правильно пишут, обязательно проверьте на подлинность. Нас так развели однажды с якобы оригинальными документами, а человек в розыске давно.

ibragimova95

Эмина

Мама сына (2 года), беременна (39 нед.)

Он 93 год рождения

ibragimova95

Эмина

Мама сына (2 года), беременна (39 нед.)

Расписку не взяли (

lunar_eclipse

Я

Мама двоих (3 года, 11 лет)

😳

ibragimova95

Эмина

Мама сына (2 года), беременна (39 нед.)

Сверяли но сейчас же все даже паспорт делают. И он один лист копии принёс и сказал что оригинал домового собой не носит.

ibragimova95

Эмина

Мама сына (2 года), беременна (39 нед.)

@nastuhkad нет ( он только лист бумаги копию принёс и сказал что оригинал собой не берёт. Но на лист бумаги можно же все написать ((((

nastuhkad

Анастасия

Мама сына (2 года)

@ibragimova100995 конечно можно.

Как вы с таким без оригиналов договор решились составлять и деньги давать.

Пробуйте с ним увидеться и забирать деньги, если сомневаетесь а его порядочности. Если это был развод изначально, больше вы его не увидете. Там уже надо в полицию и суд идти

ibragimova95

Эмина

Мама сына (2 года), беременна (39 нед.)

😭

ddddidi

D

Мама сына (5 лет)

А документы у него все оригиналы были и вообще все было в наличие?

С паспортом сверяли данные в документах?

Я бы у него запросила расписку о переданной сумме и копию или скан всего паспорта. Расписка хоть и не действует, но зато будет подтверждение того,что у вас были денежные отношения.

darya.musina93

Горбатова Дарья

Мама двоих (3 года, 5 лет), ждёт третьего

Странный поступок от него,я в Инком Недвижимости работаю и с такими клиентами даже не подписываем договор.У меня юридическое образование и моя подпись на договоре имеет юридическую силу,можем переподписать Ваш ,я приеду и заполним ещё раз для Вашего спокойствия.Заодно проверю документы на собственность

detovladelec

Алёна

Мама дочки (3 года), беременна (14 нед.)

Какие-то деньги это вероятно налоги? Мне кажется, в этом причина. Не хочет их платить

Я не юрист, арендодатель)

kasyuxa

Оксана’Я

Многодетная мама (6 детей)

Вам ни один нотариус не обеспечит порядочность арендодателя!

Если у вас сомнения, то ищите другой вариант...

Оплатите услуги юриста, нотариуса...

Вам попросят съехать, вы съедете и что?

В суд пойдете?

Вы выписку из ЕГРН на квартиру заказали, что так уверены, что он хозяин?

Девочки,очень нужен человек,кто может дать деньги в долг под процент на полгода!!!!Оформим всё официально договор и…

Девочки,очень нужен человек,кто может дать деньги в долг под процент на полгода!!!!Оформим всё официально договор и расписку у нотариуса!!!Нужно 100000 на полгода под ваши проценты(конечно не заоблочные!)))))Пожалуйста выручите,очень срочно надо на лечение!!!!Я работаю репетитором,стабильно в месяц вместе с пособием 40000 имею,поэтому,всё рассчитав,за 6-ть месяцев отдам!!!!А то одного мужчину нашла.....так он помимо расписки ещё в залог квартиру просит..... P.S.: В банк обращалась,но там от 100000 нужна справка 2НДФЛ ,а я по уходу за ребёнком сижу,а то,что подрабатываю репетитором,у них это документально не подтверждается(

Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?

Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!

За что риелтор берет комиссию у арендатора?

Объясните, за что берёт деньги (комиссию) риелтор у арендатора? За показ квартиры и распечатку договора? Я понимаю, за что арендодатель платит риелтору, но вот за что с меня собираются брать эту комиссию, если квартиру мы нашли сами на авито🤷 ♀