Девушки ,при покупке участка и дома на кого нужно оформлять…
Девушки ,при покупке участка и дома на кого нужно оформлять участок и дом если мы с мужем женаты как будет правильно?
Открыть в приложении
Комментарии
— Если муж или вы работаете официально , жильё бы я оформила на того, у кого больше зарплата, для оформления возврата 13% налога за квартиру.
По факту квартира всегда совместно нажитое имущество ( но есть ньюансы у военных и жильем с военной ипотекой)
— У нас совместная собственность. Без выделения долей
— На того с кого можно вернуть налоговый вычет
— Если нет Брачного договора , то будет как совместно нажитое.
Я на себя все записываю . Но есть нюанс -я и покупаю все сама)))
Поэтому , дабы потом не было мое-твоё — у нас брачный. Все, что я заработала-моё, что муж -его. (Пока зарабатываю больше мужа и не хочу делится при разводе 😀)
— Мы брали в ипотеку оформили только на меня щас мат капом закрыли кредит и теперь нужно выделить доли детям и мужу и мне равными частями , это если вы с ипотекой и мат капом Брать будете
— В этом году покупали участок, на меня оформили, как на покупателя. Мы официально в браке, всё делится пополам, если что)
— Здесь много нюансов.
— Оформлять напополам, как минимум. Чтобы потом не было: совместное-несовместное... Права на половину изначально есть безо всяких судов, исков по разделу и т.д.
Во-вторых, наследство. Может опытные меня поправят, но я понимаю так. В случае, если все на муже, а потом ему кирпич на голову прилетает, то делится будет так: половину жене, как совместно нажитое, а вторую половину делить пропорционально между всеми наследниками. Если же у мужа только половина, то супруге отойдет (к уже имеющейся половине) 1/4 как совместно нажитое, а между всеми наследниками будет делиться уже 1/4 часть имущества, а не 1/2.
В третьих, есть ситуации, когда обстоятельства складываются так, что якобы 'совместное' может оказаться совсем не 'совместным'.
— @marykgd, жена не будет единственным наследником. Здрасьте. У меня в июне можно сказать «сгорел» от рака крёстный. 1/2 его. 1/2 его жены. Его доля делится между женой, двумя 30+ детьми и моей бабушкой. Его мамой.
— @mozzi4ka, у девушки с работы было так. Они с мужем купили однушку в ипотеку. У каждого по доле. Он к сожалению умер. Его доля списалась, а долю жены она сама платит за себя. Ничего не поделаешь.
— @marykgd, а я что-то сказала про напополам? Или вы перепутали кому отвечали?))
— Мы квартиру покупали и оформили на мужа. Если вы в браке, не важно на ком переобретенное имущество, оно все равно считается совместным
— А то есть собственность на мужа?
— @kristinashtorm, да, он собственник и заёмщик (у нас ипотека), а я супруга и созаемщик)
— Без разницы. Подумайте, кто будет заниматься оформлением документов, обещанием с гос органами. Кому удобней, на того и делайте
— Мы на мужа оформили. А так без разницы, все совместно нажитое...
Комментарии
— Если муж или вы работаете официально , жильё бы я оформила на того, у кого больше зарплата, для оформления возврата 13% налога за квартиру.
По факту квартира всегда совместно нажитое имущество ( но есть ньюансы у военных и жильем с военной ипотекой)
— У нас совместная собственность. Без выделения долей
— На того с кого можно вернуть налоговый вычет
— Если нет Брачного договора , то будет как совместно нажитое.
Я на себя все записываю . Но есть нюанс -я и покупаю все сама)))
Поэтому , дабы потом не было мое-твоё — у нас брачный. Все, что я заработала-моё, что муж -его. (Пока зарабатываю больше мужа и не хочу делится при разводе 😀)
— Мы брали в ипотеку оформили только на меня щас мат капом закрыли кредит и теперь нужно выделить доли детям и мужу и мне равными частями , это если вы с ипотекой и мат капом Брать будете
— В этом году покупали участок, на меня оформили, как на покупателя. Мы официально в браке, всё делится пополам, если что)
— Здесь много нюансов.
— Оформлять напополам, как минимум. Чтобы потом не было: совместное-несовместное... Права на половину изначально есть безо всяких судов, исков по разделу и т.д.
Во-вторых, наследство. Может опытные меня поправят, но я понимаю так. В случае, если все на муже, а потом ему кирпич на голову прилетает, то делится будет так: половину жене, как совместно нажитое, а вторую половину делить пропорционально между всеми наследниками. Если же у мужа только половина, то супруге отойдет (к уже имеющейся половине) 1/4 как совместно нажитое, а между всеми наследниками будет делиться уже 1/4 часть имущества, а не 1/2.
В третьих, есть ситуации, когда обстоятельства складываются так, что якобы 'совместное' может оказаться совсем не 'совместным'.
— @marykgd, жена не будет единственным наследником. Здрасьте. У меня в июне можно сказать «сгорел» от рака крёстный. 1/2 его. 1/2 его жены. Его доля делится между женой, двумя 30+ детьми и моей бабушкой. Его мамой.
— @mozzi4ka, у девушки с работы было так. Они с мужем купили однушку в ипотеку. У каждого по доле. Он к сожалению умер. Его доля списалась, а долю жены она сама платит за себя. Ничего не поделаешь.
— @marykgd, а я что-то сказала про напополам? Или вы перепутали кому отвечали?))
— Мы квартиру покупали и оформили на мужа. Если вы в браке, не важно на ком переобретенное имущество, оно все равно считается совместным
— А то есть собственность на мужа?
— @kristinashtorm, да, он собственник и заёмщик (у нас ипотека), а я супруга и созаемщик)
— Без разницы. Подумайте, кто будет заниматься оформлением документов, обещанием с гос органами. Кому удобней, на того и делайте
— Мы на мужа оформили. А так без разницы, все совместно нажитое...
— Без разницы )