У кого есть опыт покупки ипотечной квартиры? То есть продавец квартиры брал ипотеку несколько лет назад, выплатил часть, теперь по семейным обстоятельствам продает ее. Очень нужен совет, какая схема применяется в данном случае между продавцом, банком и покупателем. Мы покупатель.
Комментарии
Ой, в можете пояснить кто это и что он должен сделать на сделке? Не слышала о таком и риелтор не говорила.
@elv_ira Это с Росреестра приглашается специалист. Все индивидуально.
Нужно смотреть всю сделку, ее этапность: когда снимается обременение, когда доступ к ячейке. Например, у Тинькофф один порядок. А у Сбера, ВТБ и других банков вся сделка (договор купли-продажи, снятие обременения по ипотеке, регистрация договора в Росреестре) проходят одновременно.
Вы покупатель и риелтор Ваш?
Да, мы покупаем, есть риелтор наш и риелтор продавца
@tomara111 еще риелтор говорит коронную фразу, что продавцы приличные люди) Но в наше время доверять никому нельзя, да и сумма сделки у нас немаленькая. Хочется минимизировать все риски.
У вас особых переживаний не должно быть. Возьмите обязательно на сделку приглашенного регистратора.