У кого есть опыт покупки ипотечной квартиры? То есть продавец квартиры брал ипотеку несколько лет…
У кого есть опыт покупки ипотечной квартиры? То есть продавец квартиры брал ипотеку несколько лет назад, выплатил часть, теперь по семейным обстоятельствам продает ее. Очень нужен совет, какая схема применяется в данном случае между продавцом, банком и покупателем. Мы покупатель.
Iriska·
Мама сына (2 года), беременна (18 нед.)
@tomara111 еще риелтор говорит коронную фразу, что продавцы приличные люди) Но в наше время доверять никому нельзя, да и сумма сделки у нас немаленькая. Хочется минимизировать все риски.
Леся Твелина·
Мама троих детей
Нужно смотреть всю сделку, ее этапность: когда снимается обременение, когда доступ к ячейке. Например, у Тинькофф один порядок. А у Сбера, ВТБ и других банков вся сделка (договор купли-продажи, снятие обременения по ипотеке, регистрация договора в Росреестре) проходят одновременно.
Вы покупатель и риелтор Ваш?
Iriska··
Мама сына (2 года), беременна (18 нед.)
Да, мы покупаем, есть риелтор наш и риелтор продавца
Леся Твелина·
Мама троих детей
А банк у продавца какой был?
Iriska··
Мама сына (2 года), беременна (18 нед.)
Росбанк Дом
Леся Твелина·
Мама троих детей
У вас особых переживаний не должно быть. Возьмите обязательно на сделку приглашенного регистратора.
Iriska··
Мама сына (2 года), беременна (18 нед.)
Ой, в можете пояснить кто это и что он должен сделать на сделке? Не слышала о таком и риелтор не говорила.
Леся Твелина··
Мама троих детей
@elv_ira Это с Росреестра приглашается специалист. Все индивидуально.