Почему не стоит покупать свежее наследство?
Почему не следует покупать «свежее» наследство.
Я не говорю здесь категорично НЕТ. Но нужно к таким сделкам подходить ОЧЕНЬ и очень тщательно👆
Итак.
✅если квартира досталась по завещанию. Смотрим, кому что завещано. Если указаны другие наследники, просим предоставить отказы от наследства. Уточняем про наследников, имеющих право на обязательную долю. К тому же завещание может быть оспорено в течение 1 года , когда заинтересованное лицо узнало о нарушении своего права.
✅если имущество наследовалось по закону. Аналогично существует риск, что объявятся «обделенные» наследники.
Каких- то четких сроков, когда можно безопасно купить такую квартиру, нет.
Но лично мое мнение, что чем позже, тем лучше! И обязательно нужно указывать полную стоимость в договоре купли- продажи.
С вас ❤️)
Майя 🐝·
Спасибо. А что насчёт оформления у нотариуса бумаги, что де в случае появления других наследников, продавцы будут сами "разбираться" с ними (не дословно, но смысл такой). Находило такое в рекомендациях риэлторов
Ольга Крылова··
Мама сына (2 года)
Можно сделать, это будет как одна из доп гарантий вашей добросовестности, но по факту претензии могут быть предъявлены и к вам
Ольга·
Спасибо ! Мы как раз ищем и никак не найдём квартиру и несколько раз натыкались на свежее наследство и стоимость 2 млн в договоре