Как лучше поступить: ждать или брать ипотеку сейчас?
Девочки, есть тут такие, кто живет в однушке больше 3х человек?
У нас сын (5лет), и скоро родится второй. Хотели брать ипотеку и квартиру побольше в новостройке в хорошем районе (за 6-7млн). Но что-то с этой нестабильной обстановкой страшновато.
Как лучше быть?
Подкопить, подождать. Или взять пока вторичку подешевле?
Ирина ·
В ожидании первенца
Я бы лучше дом купила
Эля ·
Мама сына (8 лет)
Взять!!! Дешевле точно не будет! Мы в августе взяли дом за 3950р, в сентябре соседи брали по 4100, сейчас он уже 4500р...
Аделя·
Мама двоих (младенец)
Купили дом
Mon_Mom·
На самом деле шансы попасть в кризисное положение всегда 50/50, если не коронавирус, то есть другие форм мажоры которые не предугадать, так что рискнуть наверно надо 🤪
Mon_Mom·
Старшая родилась в однушке, сейчас евродвушка и господи это небо и земля! Там чайник лишний раз не поставишь, чтоб не разбудить спящего ребёнка, а тут дверь закрыл и старшую не надо затыкать постоянно. А ребёнок он есть ребёнок, он молча не играет) я намноооооого спокойнее в этот раз, даже восстановилась быстрее благодаря большей площади по моему. Берите хоть что-то, сниженные проценты до 1 ноября, уже не успеете, берите вторичку, в ремонт только не вкладывайтесь особо, в старом фонде он при продаже на цену особо не влияет.
May··
Мама сына (4 года), беременна (11 нед.)
Евродвушка - это 1 комната и большая гостинная с кухней?
Mon_Mom··
нет, две изолированные спальни и кухня с гостиной)
May··
Мама сына (4 года), беременна (11 нед.)
это уже евротрешка вроде ))
Н·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Живем в однушке, с маленькими детьми в принципе норм. Но хотим расширяться,переезжать, тоже смотрю цены и в шоке как жилье дорожает. Хотели до 5 млн уложиться. Пока не нашла соотношение цена - качество.
Елена·
Мама двоих (младенец)
Мы в однушке, разница между детьми 3 года, пока маленькие они - ниче, терпимо, когда уже школа начнется - тогда да, надо будет каждому свое пространство, свой уголок
Луиза·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Живём вчетвером в однушке. В августе взяли резко ипотеку,потому что изначально рассчитывали брать в январе и не зря. За два месяца наша квартира выросла в цене на миллион. Пока вы думаете, цены растут как на дрожжах
Луиза··
Мама двоих (1 год, 3 года)
@miss.may, а авито в плане квартир в новостройках не доверяю-предпочитаю напрямую к застройщику обращаться...
May··
Мама сына (4 года), беременна (11 нед.)
там и с ремонтами просто продают) не только от застройщиков квартиры))
Луиза··
Мама двоих (1 год, 3 года)
не за что)
Александра·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Мы живем)пока нет возможности финансовой)тяжко
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
Как организовали пространство? Кухня у вас большая ?)
Александра··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
кухня 9квадратов,без возможности разместить спальное место(вытянутая😬), комната 14 и если разложен диван, то одни спальные места😂
May··
Мама сына (4 года), беременна (11 нед.)
у нас наверно тоже так будет) у нас Кухня наверно 5кв
Zvezdato·
Копите, ждите, вложите, инвестируйте.
С двумя малышами пока можно в однушке переждать.
Посмотрите график цен в своём городе.
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
Спасибо ))
Анастасия) ·
Мама двоих (младенец)
А по гос программе не рассматриваете ипотеку под 5 или 6%? Там только новострой, да еще и от юрлица. Но и процент всего 5,так что можно с условиями заморочится. А что вам страшно, каккя нестабильность? Ечлииу мужа работа стабильная, то чего боятся? Мой вон и в первую волну каждый день работал, справки выдали и пашите негры 😆 или подождите, когда из декрета выйдете, тогда уже вдвоем рабртать будете.
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
Мы ещё ничего не узнавали, считаем приблизительно по кредитному калькулятору. И смотрим квартиры в разных ЖК.
Наверно страх, в связи с тем, что происходит в мире, неизвестно ведь что будет через 5-10 лет. Цены растут, а доходы населения точно так же падают.
Анастасия) ··
Мама двоих (младенец)
в мире всегда что то происходит🤷♀️ и уж точно никто никогда не знает, что будет через 10 лет. И никогда не узнаем, пока не доживем) у вас маткапитал будкт, 600 к. Ипотека в новостройке по 5%, в сравнении с просто ипотека во вторичке по 10,*например, позврлит вам взять больше денег, а платить (тк процент низкий) столько же. А твм глядишь трктьего родите, и еще 450к на погашение прилетит))
В ипотеке самое главное, это комфортный платеж. Не быстрее расчитаться, сидя на макаронах, а комфортно жить и платить, хоть и переплачивая) ну и в заначке иметь сумму чтоб на 3 4 платежа хватило если вдруг форс мажор
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
ох, хватит ли у нас денег на третьего😁
Про комфортный платёж вы правы) муж хочет лет на 15, быстрее расплатится) сегодня с ним поговорю ))
Veronica ·
Мама сына (1 год)
Я человек инфраструктуры, не смогу жить, если ничего рядом не будет, если везде на машине только.
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
Дада, муж предлагал купить дом. Но я не хочу, мне нужны дома, магазины, парки, машины и люди вокруг))
Ирина ··
В ожидании первенца
Я всегда так думала, и всем говорила что если куда и перееду жить, то только ближе к центру😂. Сейчас мы с мужем купили за городом квартиру (в 20 минутах езды от города), я перевезла за город своих родителей в частный дом, и жить именно в городе я уже не хочу🙈😂
Veronica ·
Мама сына (1 год)
Автор, мы в такой же ситуации, думали, что брать. Смотрели горки, весну, родину. Площади очень маленькие, а цены конские( в итоге берём на Абсалямова, прямо возле Белых Цветов, 72м, 2002 года дом
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
Дорого?)
Veronica ··
Мама сына (1 год)
5650
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
@veronica_english, надо посмотреть 😊
Алсу·
Если есть возможность потерпите. Дядя с тётей в однушке с детьми жили лет 10.и ничего нормально. Подкопите и купите нормальное жилье позже. Тем более сейчас неизвестно что будет с этой ситуацией в мире
Елена·
Мама троих детей
Мы не то что бы в однушке, в одной комнате 18 кВ м, вчетвером жили, даже на кухню лишний раз старались не ходить, потому что жили с бабушкой мужа и ухаживали за ней, а она была с придурью 😅. Когда уж третий нарисовался, купили трешку. Хотя тоже страхов хватало: впятером на одну зп и ипотека🙈. Бабушка довела🤣 как только ключи получили, матрасы в машину кинули и сбежали от бабки. На полу спали😏, продукты на балконе хранили😅
Когда совсем припрет, покупаешь то, что можешь себе позволить, а не пускаешь слюни на «новостройки в хорошем районе»... квартира, хоть и вторичка, нравится. Район мне нравится, все есть рядом, Школа хорошая, садики, инфраструктура, метро... не вижу смысла зацикливаться на новостройках, если возможности пока нет...
Елена··
Мама троих детей
@veronica_english, вот-вот. По нашим деньгам нам в новостройке только однушка светила. А купили трёшку в Ленинградке. Может, там очень большие однушкибыли, но зачем нужны огромные коридор и кухня, когда одна комната на всю семью😅
Плюс, вопрос ремонта. Мы брали с ремонтом пригодным для проживания. Потому что купить квартиру мало, техника, мебель... не все могут сразу ещё и ремонт сделать. Нужно трезво оценивать свои возможности.
Veronica ··
Мама сына (1 год)
согласна полностью! Комната меньше кухни у некоторых 🙈и да, ещё лям на ремонт если в черновой брать. И ездить за 3 езды)
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
@veronica_english, 😁
I·
Мы берём вторичку пока, тоже хотели хороший дом, но пока не потянем 😟
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
Смотрю вторички сейчас, на квартале. Можно дёшево взять, и лучше сделать хороший ремонт)
Зато ипотеку можно лет на 5 взять, а дальше решать)) попробую мужа уговорить на вторичку )
Катерина·
Мы живём в двоем с мужем в50 кв.м и нам тесно😁
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
у меня муж сам ремонтами параллельно с основной работой занимается. Поэтому мне ремонт не так страшен)
Катерина··
ремонт то не страшен, страшны вложения
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
вложения да) но как правило, половина стоимости ремонта это «работа» )) поэтому вложений тоже меньше ))
Alia·
Мама двоих (1 год, 3 года)
4человека жили в 33кв м, спали с сестренкой на диване)
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
А родители?
Alia··
Мама двоих (1 год, 3 года)
тоже на диване в этой же комнате )
Наталья·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Жили в однушке вчетвером. Но еще и от площади зависит. Кухня большая была, у нас там диван, дети в зале спали, мы там. Сейчас переехали
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
У нас Кухня малюсенькая)) и сейчас все двушки еще, с большой кухней и комнатой😏
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
Кухня с гостинной
Дарья·
Мама двоих (младенец)
Выставите свою кВ на продажу, посмотрите какой спрос на неё для начала, ипотека это долго
Мы взяли в этом году, одобрение получили за несколько дней, а вот пока нашли квартиру, пока все оформилось ушло 2 с лишним месяца
И все эти месяцы мы наблюдали как растут цены, сейчас наша квартира уже стоит на 500 тыс дороже
У нас 2019 года дом. Старые дома более стабильны в цене, так как на них меньше спрос, а вот все красивое/ удобное расположение это все дорожает на глазах просто
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
Это правда. За месяц, пока смотрели квартиры, заметили разницу в цене.
Луиза·
Мама двоих (2 года, 4 года)
2 года в однушке жили. Тесно было конечно, я беселась потому что личного пространства совсем нет.
Если есть возможность расширяться то лучше расширяться, кучу нервов сэкономите.
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
но вещи все-равно откуда-то берутся)
Луиза··
Мама двоих (2 года, 4 года)
когда появится маленький старший захочет ещё больше уединится ))
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
это точно)
Лейсан·
Мама двоих (младенец)
Мы в двушке живём, 57 кв, мало ,( хотя и однополые, а если разнополые, то совсем тяжко (
Дарья ·
Мы живем. Но в феврале взяли 3х комнатную в ипотеку, ждем сдачу дома. Иначе не представляю как можно жить вчетвером в 1комнатной 🤷♀️
Дарья ··
@miss.may а мы уже не стали тянуть, чему и рады) мы тогда даже еще не знали, что второго ждем. Просто цены сейчас будут только расти, ставки ковидные по ипотеке тоже временные. Копить вряд ли получится
Та квартира, которую мы взяли, с февраля по текущий день подорожала на 1,7 млн.руб. Полгода промедления и уже не потянули бы 🙄
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
а в каком районе взяли?
Дарья ··
новый ЖК Живи строится на Портовой. Рядом с Реч портом. Вот там)
Дарья·
Мама двоих (младенец)
Квартиры будут только дорожать
Из-за ковид хоть ставки снизили
Плюс маткапитал можно как первоначальный взнос на вторичку закинуть ( через Сбер) или добавить на перерасчёт
Ксения·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Мы живем в хрущёвке, но в 2, и то тесно.. взяли квартиру
Ксения··
Мама двоих (1 год, 4 года)
В 2 комнатной тоесть
Катя·
Мы вчетвером живем, но квартиру уже выставили на продажу. Хотим вторичку трешку брать
Катя··
@miss.may поэтому мы и хотим вторичку, без ипотеки долгой, просто мат кап вложим и все..а ипотеку на долгие годы это очень рискованно. Но мы вот думаем конечно все таки в долевое вложиться.
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
я сейчас уже тоже склоняюсь к вторичку
Катя··
просто дом посвежее взять..
София·
Мама дочки (1 год)
Если есть какие-то страхи и у вас и тем более у мужа, то может пока повременить. Либо вторичку подешевле присматривать в хорошем районе тоже🤷🏼♀️
Мы вот на съёмной живем, поэтому даже не думали брать не брать своё жилье) что в никуда платим, что хоть за своё будем платить. Ну у меня муж мед работник, им карантины не грозят
Дарья·
Мама сына (4 года), беременна (21 нед.)
Прежде, чем брать ипотеку, не важно кризис впереди или нет, надо создать финансовую подушку безопасности и хорошо рассчитать, как вы будете эту ипотеку оплачивать. Надо все варианты рассмотреть и просчитать, по-другому вам никакие советы не помогут.
Дарья··
Мама сына (4 года), беременна (21 нед.)
@miss.may 🤣 это точно. Люблю просчитывать все )))
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
@daria254, зато без сюрпризов))
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
@daria254, у меня муж ещё, за любую движуху😁 не знали, где отметить Новый год, а давайте не в Казани, а давайте в Сочи. И за неделю собрались и поехали. И так каждый раз 😁 весело конечно, но копить не получается)
Эльвира·
Мама двоих (младенец)
Мы живём. Тоже хотели расширяться, но с этим ковидом страшно пока.
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
у нас 37кв, хрущёвка 😏
Кстати, рассматриваем имя как у вашей младшей😊
Н··
Мама двоих (1 год, 4 года)
а вы уже и пол знаете?
May··
Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)
пока нет) ещё рано ) просто рассматриваем имена и для мальчика и для девочки)