Как лучше поступить: ждать или брать ипотеку сейчас?
Девочки, есть тут такие, кто живет в однушке больше 3х человек?
У нас сын (5лет), и скоро родится второй. Хотели брать ипотеку и квартиру побольше в новостройке в хорошем районе (за 6-7млн). Но что-то с этой нестабильной обстановкой страшновато.
Как лучше быть?
Подкопить, подождать. Или взять пока вторичку подешевле?
Комментарии
Взять!!! Дешевле точно не будет! Мы в августе взяли дом за 3950р, в сентябре соседи брали по 4100, сейчас он уже 4500р...
На самом деле шансы попасть в кризисное положение всегда 50/50, если не коронавирус, то есть другие форм мажоры которые не предугадать, так что рискнуть наверно надо 🤪
Старшая родилась в однушке, сейчас евродвушка и господи это небо и земля! Там чайник лишний раз не поставишь, чтоб не разбудить спящего ребёнка, а тут дверь закрыл и старшую не надо затыкать постоянно. А ребёнок он есть ребёнок, он молча не играет) я намноооооого спокойнее в этот раз, даже восстановилась быстрее благодаря большей площади по моему. Берите хоть что-то, сниженные проценты до 1 ноября, уже не успеете, берите вторичку, в ремонт только не вкладывайтесь особо, в старом фонде он при продаже на цену особо не влияет.
Евродвушка - это 1 комната и большая гостинная с кухней?
@miss.may, нет, две изолированные спальни и кухня с гостиной)
@mon_mommy, это уже евротрешка вроде ))
Живем в однушке, с маленькими детьми в принципе норм. Но хотим расширяться,переезжать, тоже смотрю цены и в шоке как жилье дорожает. Хотели до 5 млн уложиться. Пока не нашла соотношение цена - качество.
Мы в однушке, разница между детьми 3 года, пока маленькие они - ниче, терпимо, когда уже школа начнется - тогда да, надо будет каждому свое пространство, свой уголок
Живём вчетвером в однушке. В августе взяли резко ипотеку,потому что изначально рассчитывали брать в январе и не зря. За два месяца наша квартира выросла в цене на миллион. Пока вы думаете, цены растут как на дрожжах
@miss.may, а авито в плане квартир в новостройках не доверяю-предпочитаю напрямую к застройщику обращаться...
@luizasirius, там и с ремонтами просто продают) не только от застройщиков квартиры))
Мы живем)пока нет возможности финансовой)тяжко
Как организовали пространство? Кухня у вас большая ?)
@miss.may, кухня 9квадратов,без возможности разместить спальное место(вытянутая😬), комната 14 и если разложен диван, то одни спальные места😂
@sashaptiza, у нас наверно тоже так будет) у нас Кухня наверно 5кв
А по гос программе не рассматриваете ипотеку под 5 или 6%? Там только новострой, да еще и от юрлица. Но и процент всего 5,так что можно с условиями заморочится. А что вам страшно, каккя нестабильность? Ечлииу мужа работа стабильная, то чего боятся? Мой вон и в первую волну каждый день работал, справки выдали и пашите негры 😆 или подождите, когда из декрета выйдете, тогда уже вдвоем рабртать будете.
Мы ещё ничего не узнавали, считаем приблизительно по кредитному калькулятору. И смотрим квартиры в разных ЖК.
Наверно страх, в связи с тем, что происходит в мире, неизвестно ведь что будет через 5-10 лет. Цены растут, а доходы населения точно так же падают.
@miss.may в мире всегда что то происходит🤷♀️ и уж точно никто никогда не знает, что будет через 10 лет. И никогда не узнаем, пока не доживем) у вас маткапитал будкт, 600 к. Ипотека в новостройке по 5%, в сравнении с просто ипотека во вторичке по 10,*например, позврлит вам взять больше денег, а платить (тк процент низкий) столько же. А твм глядишь трктьего родите, и еще 450к на погашение прилетит))
В ипотеке самое главное, это комфортный платеж. Не быстрее расчитаться, сидя на макаронах, а комфортно жить и платить, хоть и переплачивая) ну и в заначке иметь сумму чтоб на 3 4 платежа хватило если вдруг форс мажор
@nastya84., ох, хватит ли у нас денег на третьего😁
Про комфортный платёж вы правы) муж хочет лет на 15, быстрее расплатится) сегодня с ним поговорю ))
Я человек инфраструктуры, не смогу жить, если ничего рядом не будет, если везде на машине только.
Дада, муж предлагал купить дом. Но я не хочу, мне нужны дома, магазины, парки, машины и люди вокруг))
Я всегда так думала, и всем говорила что если куда и перееду жить, то только ближе к центру😂. Сейчас мы с мужем купили за городом квартиру (в 20 минутах езды от города), я перевезла за город своих родителей в частный дом, и жить именно в городе я уже не хочу🙈😂
Автор, мы в такой же ситуации, думали, что брать. Смотрели горки, весну, родину. Площади очень маленькие, а цены конские( в итоге берём на Абсалямова, прямо возле Белых Цветов, 72м, 2002 года дом
Если есть возможность потерпите. Дядя с тётей в однушке с детьми жили лет 10.и ничего нормально. Подкопите и купите нормальное жилье позже. Тем более сейчас неизвестно что будет с этой ситуацией в мире
Мы не то что бы в однушке, в одной комнате 18 кВ м, вчетвером жили, даже на кухню лишний раз старались не ходить, потому что жили с бабушкой мужа и ухаживали за ней, а она была с придурью 😅. Когда уж третий нарисовался, купили трешку. Хотя тоже страхов хватало: впятером на одну зп и ипотека🙈. Бабушка довела🤣 как только ключи получили, матрасы в машину кинули и сбежали от бабки. На полу спали😏, продукты на балконе хранили😅
Когда совсем припрет, покупаешь то, что можешь себе позволить, а не пускаешь слюни на «новостройки в хорошем районе»... квартира, хоть и вторичка, нравится. Район мне нравится, все есть рядом, Школа хорошая, садики, инфраструктура, метро... не вижу смысла зацикливаться на новостройках, если возможности пока нет...
@veronica_english, вот-вот. По нашим деньгам нам в новостройке только однушка светила. А купили трёшку в Ленинградке. Может, там очень большие однушкибыли, но зачем нужны огромные коридор и кухня, когда одна комната на всю семью😅
Плюс, вопрос ремонта. Мы брали с ремонтом пригодным для проживания. Потому что купить квартиру мало, техника, мебель... не все могут сразу ещё и ремонт сделать. Нужно трезво оценивать свои возможности.
@akadea согласна полностью! Комната меньше кухни у некоторых 🙈и да, ещё лям на ремонт если в черновой брать. И ездить за 3 езды)
Мы берём вторичку пока, тоже хотели хороший дом, но пока не потянем 😟
Смотрю вторички сейчас, на квартале. Можно дёшево взять, и лучше сделать хороший ремонт)
Зато ипотеку можно лет на 5 взять, а дальше решать)) попробую мужа уговорить на вторичку )
Мы живём в двоем с мужем в50 кв.м и нам тесно😁
@katerinales, у меня муж сам ремонтами параллельно с основной работой занимается. Поэтому мне ремонт не так страшен)
@miss.may ремонт то не страшен, страшны вложения
@katerinales, вложения да) но как правило, половина стоимости ремонта это «работа» )) поэтому вложений тоже меньше ))
4человека жили в 33кв м, спали с сестренкой на диване)
Жили в однушке вчетвером. Но еще и от площади зависит. Кухня большая была, у нас там диван, дети в зале спали, мы там. Сейчас переехали
У нас Кухня малюсенькая)) и сейчас все двушки еще, с большой кухней и комнатой😏
Выставите свою кВ на продажу, посмотрите какой спрос на неё для начала, ипотека это долго
Мы взяли в этом году, одобрение получили за несколько дней, а вот пока нашли квартиру, пока все оформилось ушло 2 с лишним месяца
И все эти месяцы мы наблюдали как растут цены, сейчас наша квартира уже стоит на 500 тыс дороже
У нас 2019 года дом. Старые дома более стабильны в цене, так как на них меньше спрос, а вот все красивое/ удобное расположение это все дорожает на глазах просто
Это правда. За месяц, пока смотрели квартиры, заметили разницу в цене.
2 года в однушке жили. Тесно было конечно, я беселась потому что личного пространства совсем нет.
Если есть возможность расширяться то лучше расширяться, кучу нервов сэкономите.
@luizavil91, но вещи все-равно откуда-то берутся)
@miss.may, когда появится маленький старший захочет ещё больше уединится ))
Мы в двушке живём, 57 кв, мало ,( хотя и однополые, а если разнополые, то совсем тяжко (
Мы живем. Но в феврале взяли 3х комнатную в ипотеку, ждем сдачу дома. Иначе не представляю как можно жить вчетвером в 1комнатной 🤷♀️
@miss.may а мы уже не стали тянуть, чему и рады) мы тогда даже еще не знали, что второго ждем. Просто цены сейчас будут только расти, ставки ковидные по ипотеке тоже временные. Копить вряд ли получится
Та квартира, которую мы взяли, с февраля по текущий день подорожала на 1,7 млн.руб. Полгода промедления и уже не потянули бы 🙄
@darja_kadyrova, а в каком районе взяли?
@miss.may новый ЖК Живи строится на Портовой. Рядом с Реч портом. Вот там)
Квартиры будут только дорожать
Из-за ковид хоть ставки снизили
Плюс маткапитал можно как первоначальный взнос на вторичку закинуть ( через Сбер) или добавить на перерасчёт
Мы живем в хрущёвке, но в 2, и то тесно.. взяли квартиру
Мы вчетвером живем, но квартиру уже выставили на продажу. Хотим вторичку трешку брать
@miss.may поэтому мы и хотим вторичку, без ипотеки долгой, просто мат кап вложим и все..а ипотеку на долгие годы это очень рискованно. Но мы вот думаем конечно все таки в долевое вложиться.
@kateee90, я сейчас уже тоже склоняюсь к вторичку
Если есть какие-то страхи и у вас и тем более у мужа, то может пока повременить. Либо вторичку подешевле присматривать в хорошем районе тоже🤷🏼♀️
Мы вот на съёмной живем, поэтому даже не думали брать не брать своё жилье) что в никуда платим, что хоть за своё будем платить. Ну у меня муж мед работник, им карантины не грозят
Прежде, чем брать ипотеку, не важно кризис впереди или нет, надо создать финансовую подушку безопасности и хорошо рассчитать, как вы будете эту ипотеку оплачивать. Надо все варианты рассмотреть и просчитать, по-другому вам никакие советы не помогут.
@miss.may 🤣 это точно. Люблю просчитывать все )))
@daria254, у меня муж ещё, за любую движуху😁 не знали, где отметить Новый год, а давайте не в Казани, а давайте в Сочи. И за неделю собрались и поехали. И так каждый раз 😁 весело конечно, но копить не получается)
Мы живём. Тоже хотели расширяться, но с этим ковидом страшно пока.
@elvira_zi, у нас 37кв, хрущёвка 😏
Кстати, рассматриваем имя как у вашей младшей😊
@solmiomi, пока нет) ещё рано ) просто рассматриваем имена и для мальчика и для девочки)
Я бы лучше дом купила