Девочки , объясните мне по квартире ,кто в теме .
Ситуация такая, мне нравится Квартира , одобрена ипотека Сбер , кв стоит на домклик ( без отчета об оценки и со скидкой ) .
Кв продаётся через агенство , я спрашиваю у агента , входит ли агентские в сумму , она типа да , задаёт встречный вопрос мне , у вас есть агент ? У меня нет . Зачем он мне ? Я беру в ипотеку , банк и так все проверяет , она такая наши услуги 50000.
Бля, я как бы все понимаю , но за что ?
Типа если был бы нал, я не стала бы Брать денег . Я вообще в АХ..ВЕ😂
Чтобы просто вставить Доки о квартире на дом клик , и съездить пару раз в банк .
Объясните мне в чем прикол , вообще продавец бляха знает о таких приколах🤪🤪🤪
Лучший комментарий
Комментарии
Привет👋вы тоже переехали в этом году? Как у вас дела?☺️
Ну типо за подготовку доков и помощь при оформлении, мы заплатили, зато геморроя меньше.
Это они просто деньги содрать хотят. Конечно цена уже накручена с её услугами.
Мы продаём квартиру, к нам вчера пришли риелторы, сказали у нас есть покупатель скиньте 200т это будет наш процент😅. Потому что у покупателя ровно сумма вашей стоимости, мне кажется им ещё и покупатель отдельно заплатит они просто хотят заработать. Они очень хитрожопые!
Год назад продавали тоже квартиру у нас покупала женщина с риэлтором и нам сразу сказали чей риэлтор тот и платит за сделку).
Агентские должны быть уже по идеи вшиты в сумму сделки. Честно говоря я не поняла за что 50 тыс🤷♀️
Я тоже . Она аргументировала , что у нас ипотека , и ей придётся заниматься заполнением, с банком , ездить в банке .
Вообщем дама из серии положите мне деньги на стол и на добром 😂
У нас была похожая ситуация. У нас был агент (мы покупатели), они ещё и зарядили цену продавцу. В итоге он сказал, что сделал нам скидку-вот сами и платите.
В итоге был скандал и ничего мы не платили. Хотя в итоге в принципе наши планы изменились
Покупали через домклик. В ипотеку, агент был у продавца , у нас нет .
Мы агенту ничего не платили и не должны.
Оценку заказывали сами и платили за нее
Как -то так
@katikvl подскажите, плиз, п в каком банке 7,4 ипотека? Я в открытии нашла 7,6 самый маленький 🤔
@katikvl спасибо! Скажите, а это норм банк? Я такой не слышала даже 🙈 а если не секрет, какие еще банки рассматриваете? Можно в личку. У нас в Райффайзене при зарплатной проекте 8,19 предлагают 😑
Сбербанк давно отменил оценку? Я работаю со Сбербанком и последние сделки проходили с оценкой.
Закладную да, не надо делать.
Что касается агента, ее услуги оплачивает продавец, ну или тот, кто ее нанимает.
@natasha8605, на домклик вроде написано , отчего зависит нужна ли оценка или нет . Там от стоимости по регионам ещё
@mariasam, про стоимость, не завышена/не занижена.
Все квартиры выложена на домклике.
@natasha8605, а! Стоимость определяется уже в момент одобрения. Не в момент, когда доки принимают.
Обманывают вас, агентские входят в стоимость квартиры, их услуги оплачивает продавец, вы ничего не должны, они решили на вас навариться.
Была такая же ситуация, когда сказали,что отказываемся от покупки, сразу все прояснилось, что платит продавец.
@polly_lolly, @daribay, девочки , в том то и дело , что меня не обдуришь, она таким образом теряет клиентов , и продавец тоже . В первую очередь .
Кв продаётся через два агенства , я у одного спросила , она так ответила , мол че бы я с вашей ипотекой тут бегала 😂😂😂🤣
Чтобы квартиру скорее продать и комиссионные получить ...ппц
В Питере все также .ничего не платите.пусть сама бегает оценки делает и тд
@polly_lolly, ей скорее всего ее и делать не придётся
Что-то обмануть они вас хотят...) мы сейчас покупали вторичку(ипотека) , агент со стороны продавцов, его услуги оплачивали продавцы соответственно.
Скажите ей прямо .квартиру куплю комиссию пусть оплачивает продавец.я сама ее нашла и вас не нанимала
Она вас дурит. Ее комиссию оплачивает продавец квартиры .вам надо было вообще не спрашивать про агентские
Дело в том , что я не местная , я с Владивостока . У нас вообще с агентствами реально разорится можно . У нас за маленькую однушку берут 100000 комиссии и плюс 50000 за оформление документов , но это все за счёт покупателя . А как здесь , хз
@katikvl здесь договор заключает агенство с продавцом.ищет ему покупателя и продавец все оплачивает
Вы вторичку хотите купить? Просто обычно для вторички нанимают агента, что бы тот искал покупателей 🙈 мы сами все делаем, у мужа уже дергается глаз 😅 очень много подводных камней 😩
Да , вторичку. Эту кв продают два агенства, я спросила у одного , но меня тоже так просто на надурить 🤣🤣🤣 мы продали жильё , я всю эту тему знаю , правда в др городе , а как в спб с агенствами я не знаю )
@skazzzka, ну да , надо просто не вестись на их провокации 😂😂
Скажите ей прямо .квартиру куплю комиссию пусть оплачивает продавец.я сама ее нашла и вас не нанимала