Девочки , объясните мне по квартире ,кто в теме .
Ситуация такая, мне нравится Квартира , одобрена ипотека Сбер , кв стоит на домклик ( без отчета об оценки и со скидкой ) .
Кв продаётся через агенство , я спрашиваю у агента , входит ли агентские в сумму , она типа да , задаёт встречный вопрос мне , у вас есть агент ? У меня нет . Зачем он мне ? Я беру в ипотеку , банк и так все проверяет , она такая наши услуги 50000.
Бля, я как бы все понимаю , но за что ?
Типа если был бы нал, я не стала бы Брать денег . Я вообще в АХ..ВЕ😂
Чтобы просто вставить Доки о квартире на дом клик , и съездить пару раз в банк .
Объясните мне в чем прикол , вообще продавец бляха знает о таких приколах🤪🤪🤪
Лучший комментарий
Комментарии
Ну типо за подготовку доков и помощь при оформлении, мы заплатили, зато геморроя меньше.
Это они просто деньги содрать хотят. Конечно цена уже накручена с её услугами.
Мы продаём квартиру, к нам вчера пришли риелторы, сказали у нас есть покупатель скиньте 200т это будет наш процент😅. Потому что у покупателя ровно сумма вашей стоимости, мне кажется им ещё и покупатель отдельно заплатит они просто хотят заработать. Они очень хитрожопые!
Год назад продавали тоже квартиру у нас покупала женщина с риэлтором и нам сразу сказали чей риэлтор тот и платит за сделку).
Агентские должны быть уже по идеи вшиты в сумму сделки. Честно говоря я не поняла за что 50 тыс🤷♀️
Я тоже . Она аргументировала , что у нас ипотека , и ей придётся заниматься заполнением, с банком , ездить в банке .
Вообщем дама из серии положите мне деньги на стол и на добром 😂
У нас была похожая ситуация. У нас был агент (мы покупатели), они ещё и зарядили цену продавцу. В итоге он сказал, что сделал нам скидку-вот сами и платите.
В итоге был скандал и ничего мы не платили. Хотя в итоге в принципе наши планы изменились
Покупали через домклик. В ипотеку, агент был у продавца , у нас нет .
Мы агенту ничего не платили и не должны.
Оценку заказывали сами и платили за нее
Как -то так
@katikvl подскажите, плиз, п в каком банке 7,4 ипотека? Я в открытии нашла 7,6 самый маленький 🤔
@katikvl спасибо! Скажите, а это норм банк? Я такой не слышала даже 🙈 а если не секрет, какие еще банки рассматриваете? Можно в личку. У нас в Райффайзене при зарплатной проекте 8,19 предлагают 😑
Сбербанк давно отменил оценку? Я работаю со Сбербанком и последние сделки проходили с оценкой.
Закладную да, не надо делать.
Что касается агента, ее услуги оплачивает продавец, ну или тот, кто ее нанимает.
@natasha8605, на домклик вроде написано , отчего зависит нужна ли оценка или нет . Там от стоимости по регионам ещё
@mariasam, про стоимость, не завышена/не занижена.
Все квартиры выложена на домклике.
@natasha8605, а! Стоимость определяется уже в момент одобрения. Не в момент, когда доки принимают.
Обманывают вас, агентские входят в стоимость квартиры, их услуги оплачивает продавец, вы ничего не должны, они решили на вас навариться.
Была такая же ситуация, когда сказали,что отказываемся от покупки, сразу все прояснилось, что платит продавец.
@polly_lolly, @daribay, девочки , в том то и дело , что меня не обдуришь, она таким образом теряет клиентов , и продавец тоже . В первую очередь .
Кв продаётся через два агенства , я у одного спросила , она так ответила , мол че бы я с вашей ипотекой тут бегала 😂😂😂🤣
Чтобы квартиру скорее продать и комиссионные получить ...ппц
В Питере все также .ничего не платите.пусть сама бегает оценки делает и тд
Что-то обмануть они вас хотят...) мы сейчас покупали вторичку(ипотека) , агент со стороны продавцов, его услуги оплачивали продавцы соответственно.
Скажите ей прямо .квартиру куплю комиссию пусть оплачивает продавец.я сама ее нашла и вас не нанимала
Она вас дурит. Ее комиссию оплачивает продавец квартиры .вам надо было вообще не спрашивать про агентские
Дело в том , что я не местная , я с Владивостока . У нас вообще с агентствами реально разорится можно . У нас за маленькую однушку берут 100000 комиссии и плюс 50000 за оформление документов , но это все за счёт покупателя . А как здесь , хз
@katikvl здесь договор заключает агенство с продавцом.ищет ему покупателя и продавец все оплачивает
Вы вторичку хотите купить? Просто обычно для вторички нанимают агента, что бы тот искал покупателей 🙈 мы сами все делаем, у мужа уже дергается глаз 😅 очень много подводных камней 😩
Да , вторичку. Эту кв продают два агенства, я спросила у одного , но меня тоже так просто на надурить 🤣🤣🤣 мы продали жильё , я всю эту тему знаю , правда в др городе , а как в спб с агенствами я не знаю )
@skazzzka, ну да , надо просто не вестись на их провокации 😂😂
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Ипотека: искать квартиру через брокера или самостоятельно?
Когда брали ипотеку, квартиру искали через брокера, агента? Или выгоднее самому?
Девочки кто брал ипотеку?
Подскажите.. Взяла ипотеку. Квартиру нашла. Агент говорит про завышение цены. Чтобы налик у нас остался. Без первоначалки.но что то я ничего не поняла...поняла только... Чтобы оценка банка пропустила. Кв стоит по завышке 1.6 млн а банк одобрил 1.5... Разве цена кв не доллна по макс равняться сумме ипотеки? Как вообще происходит сделка? После поиска кв, и одобрения банка ипотеки.. Что дальше?
Три месяца мучений🔑
Отказ в ипотеке мужу...
Продажа однушки, которая нах никому не нужна 🤪
Вывод квартиры застройщика из залога банка 🤦🏼♀️ вот тут были вообще в ауте от этого "Сибиряка"
Ну и о хорошем🥳
одобрение в ипотеке мне 🤭 а я в декрете. Конечно с помощью брокера, если надо номер-дам с удовольствием, +79029248252 Ольга оплату только по положительному решению банка 👍 и цена через-чур приемлемая☺
Вот сегодня переезжаем, у каждого бэйбика будет своя комната 🙈❤💙
У нас спальня 😁🤟
После однушки ...
Скажите ей прямо .квартиру куплю комиссию пусть оплачивает продавец.я сама ее нашла и вас не нанимала