Кто продавал недвижимость , вы платили налог ?
Нам сказали, что мы при продаже должны будем заплатить налог, а в интернете читаю , что если это первая продажа за год , то налог платить не надо
У меня была продажа в том году. Платила 1.5 проц военный сбор и 5 проц ещё какой сбор
Платили, НО если имущество в собственности меньше трёх лет
Так бы не платили)
Машина-движимое имущество🙂 налог платится только за продажу недвижимого и только с продажей второго имущества в «податковому році»
Налог на доходы физического лица - 5% оплачивает продавец, если происходит отчуждение недвижимого имущества, которое находилось в собственности менее 3-х лет. Также оплачивается военный сбор - 1,5 %. Взнос в пенсионный фонд - 1 % оплачивает покупатель недвижимости. Обычно вместе стороны оплачивают услуги нотариуса и пошлину.
То есть если более 3х лет находится в собственности то продавец платит только 1,5% военный сбор ? Если не считать услуги нотариуса
Нет, ничего не надо платить, если первая продажа. Только нотариусу официальный платёж за справки.🙃 выходит около 300 грн плюс минус. Это я как юрист и человек, который продавал в этом году недвижимое имущество, говорю)
а сколько заняло времени сама покупка (продажа)? Со всеми этими сборами справок, оценки и тд
продавала 2 года назад квартиру.
Делала оценку жилья, брала справки об отсутствии долгов в жкх, справку о том что нет прописанных, платила военный сбор, нотариуса делили пополам.
Обращались к частному нотариусу справки об отсутствии запретов на отторжение имущества делает она сама.
Вышло около 300$.
@imaksimus, @ns.ly, а вы не в курсе случайно , мать одиночка вроде не облагается налогами , это относится как-то к продаже недвижимости если у меня доверенность на этот дом ?
вот с опекунским может быть жопа.
Я уговорила нотариуса, не буду говорить фамилию, когда продавала квартиру, не прописывать ребёнка в текущем жильё, так как тоже в скором времени собирались продавать. И самая большая проблема: за опекунский совет мало кто чего толкового может рассказать
@lolo4ka_dnepr, но это если некуда прописать потом ? Или если есть куда сразу прописать то все равно через опекунский ?
Конечно должны вы платить. Вы другие налоги путаете. Если не хотите договариваетесь с покупателем он платит все налоги
@nicole_freiman, вы издеваетесь есть налог с продажи, дальше решается между сторонами. вы законом трясти не сможете. если на то пошло как продавец вы обязаны оценку оплатить и с неё считать налоги, это уже ваша кварира и ее обычно платить владелец, но опять же есть разные ситуации и иногда и ее платит Покупатель, если он дурак или ему сильно по ушам ездили или хочет квартиру
Николь, Вас тут уже запутали. Смотрите. «Які податки платить продавець нерухомості в 2020 році
якщо ви, як продавець володієте нерухомістю менше трьох років, то потрібно оплатити: держмито (1% від ціни об'єкта, зазначеної в договорі, але не нижче його оціночної вартості); податок на дохід (5% від вартості нерухомості) і військовий збір (1,5% від вартості нерухомості);
якщо ви володієте нерухомістю понад три роки і це ваша перша продаж нерухомості протягом календарного року, то розмір мита складе 1% від ціни об'єкта, зазначеної в договорі, але не нижче його оціночної вартості;
якщо нерезидент України, оплатити потрібно: держмито (1% від ціни об'єкта, зазначеної в договорі, але не нижче його оціночної вартості); податок на доходи фізичних осіб (18% від вартості нерухомості) і військовий збір (1,5% від вартості нерухомості)».
@nicole_freiman, нет, правил нет, даже однозначной практики применения нет. Как договоритесь.
обычно свои условия диктует тот, кто меньше заинтересован. Если Вы продаёте объект дорого и чудом нашли покупателя, то Вы уступаете.
Еще плюс к налогом всем этим,нужно обновить техпаспорт(сумму не помню), сделать оценку недвижимости и земли (5 тыс мы платили)
Техпаспорт новый , недавно кадастровый делали и всё это , за оценку интересно
2500 оценка земли и 2500 оценка дома😏мы когда нашли покупателей, пошли к нотариусу и офигели,сколько всего нужно.
Оля·
Мама дочки (1 год)
Платили, НО если имущество в собственности меньше трёх лет
Так бы не платили)
Николь··
Мама дочки (1 год)
У нас в собственности он 21 год 🙈