Такой вопрос. Может даже к юристу пойду.
Покупаем квартиру в договоре указана сумма 39600 бел руб, в тот день когда составляли договор в $ было 16500 как хочет продавец. На сегодняшний день это уже сумма почти 40500. Кредитных денег (ждём одобрения банка) 32 тыс бел. Так вот, доплачивать сумму которую указана в договоре или до той суммы которую хочет продавец?
Продавец на авито не хочет отправлять авито доставкой ( хотя она зачем-то подключена), хочет почту России по предоплате. Сумма 5 тыс. Ну мало того, что риски, еще и доставка почтой в 10 раз дороже… Как быть? Может есть еще какие-то варианты?
Девочки как бы вы поступили. Дано: квартира, которые вы искали по параметрам. Но, продавец хочет договор купли продажи сделать на одну сумму ( чтобы не платить налог) , остальную часть наличными (либо налом, либо перевод на счет через банк), согласен даже что бы мы отдали остаток, как подпишем договор. Короче не знаем как быть. Как бы вы поступили?
Девочки, квартирный вопрос))) может и юристы увидят этот пост))) нужен совет: давно снимаем квартиру на каменной горке, все официально, по договору, платим 215$ (однушка), это действительно не дорого!!! Квартира хорошая. Я за столько лет здесь все обустроила, переклеили обои в зале, родился ребёнок- утеплили балкон ... сегодня хозяин пишет, что хочет поднять цену - 270$. Сказать, что я в шоке - не сказать ничего!!!! Но в договоре указана старая сумма, договор действителен до мая 2020 года. Вопрос: могу ли я до окончания договора оплачивать указанную сумму или он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке? И ещё: напишите плиз, если не сложно, за какую сумму вы снимаете квартиру?
Есть те, кто покупал новостройку по переуступке? Или кто разбирается в этом? Интересует вопрос, какую сумму прописывали в договоре переуступки (всю или ту за которую продавец покупал), и было ли какое-то доп соглашение о цене?
Девочки, может, кто разбирается? Планируем купить авто, продавец, просит указать не всю сумму в договоре, так как в собственности меньше 3х лет. Как можно себя обезопасить? Есть какоето дополнение к договору?
Ирина·
Мама дочки (2 года), беременна (39 нед.)
Смотря как у Вас там написано,если по курсу то должны доплатить курсовую разницу, мы доплачивали. Если белки просто значит должны договариватся, тут просто можете разойтись и все.
Татьянка··
Мама подростков
Указаны суммы рублях, но в скобках перевод в валюту. С пометкой.....на день подписания настоящего договора.
Ирина··
Мама дочки (2 года), беременна (39 нед.)
@stakheeva.tatyanka в этом случае подразумевается по курсу уе на день окончательного расчёта
Юля·
Мне вот интересно, а если бы доллар сейчас упал, она бы вам скинула разницу?🤔 я конечно не юрист, но сумма прописана в договоре, договор подписан, какие ещё могут быть вопросы 🤷🏻♀️
Юля··
@stakheeva.tatyanka, понимаю, пусть скорее все разрешится. На мой взгляд ничего вы доплачивать не должны
Юля··
@ann_arwen, даже если уже договор заключён?
Юля··
@ann_arwen, я не спец конечно, никогда не доводилось покупать / продавать, но в моем понимании договорились, подписали и выдохнули. Доллар штука непостоянная, сегодня растёт, завтра падает, так что теперь каждый день сумму пересчитывать 🤷🏻♀️
Юля·
Автор, отпишитесь потом чем закончилось, уже самой интересно)
Татьянка··
Мама подростков
Создам пост, поймёте что я))
Юля··
@stakheeva.tatyanka, 👌🏻😊
Анна·
Так в предварительном договоре обычно указана сумма, а дальше "что в эквиваленте составляет столько-то долларов США по курсу НБ РБ" . Также в договоре указан порядок расчетов , обычно там тоже привязка к доллару. Если все так, то конечно же придется доплатить.
Татьянка··
Мама подростков
Мы сразу настоящий подписали. Бабка сказала или задаток 100$,но в случае отказа задаток не возвращается. И уплаченая госпошлина тоже не возвращается. Короче полюбому я теряю. Я специально бабке не давала.
Анна··
@stakheeva.tatyanka По этому договору получается что доплачивать не нужно. Перечитайте ещё дальше по порядку расчетов. У нас там написано что стороны производят расчеты в бел руб но по курсу НБ РБ на день расчётов. Отдельный пункт. Если у вас этого нет, беспокоится не нужно
Татьянка··
Мама подростков
нет. Этого нету. Про расчёты только этот абзац. Дальше в строчке только номер счета на который банк переведёт бел рубли и всё.
Анастасия·
Мама дочки (1 год)
Сумму, указанную в договоре, оплатила бы.
Екатерина·
Мама двоих (младенец)
Ну по идее как в договоре прописано. Это основной документ
Ольга·
Обязательно напиши концовку. Тоже предстоит такое. Так чтоб знать
Ksusha·
Мама дочки (2 года)
в нашей ситуации мы доплачивали по курсу. потому что дурачок муж и его мама договорились с продавцом что оплатят в долларах, а курс скакнул так что доплатить нужно было около 1000 $
а так конечно что перечислит банк то вы в расчете. это наша ошибка, что был уговор, хотя я сопротивлялась, но меня не послушали
Юлия ·
Доплачивали курсовую разницу
Оксана·
Мама дочки-младенца
По курсу национального банка на день расчёта изначально оговаривали с продавцом. Когда продавец забирает в кассе ваши кредитные деньги, если по курсу не хватает, то вы оплачиваете, если излишне, то он должен вернуть. У нас через агентство было именно так.