Есть тут юристы?!
Дано: мой муж купил квартиру. Собственник только он. Прописан он и его мать. Я с ребёнком в другом месте.
Вопрос:
1.кто имеет право на собственность в случае гибели мужа?
2. Можно ли в собственники оформлять детей? И какие в дальнейшем условия? С кокаго возраста они могут ей распоряжаться?
3. Что нужно сделать если что вдруг случится, квартира досталась нам с сыном. Т. К. Расплачиваемся мы с мужем.
P. S. Я не меркантильная тварь, но дарить квартиру не собираюсь.
Комментарии
1/2 квартиры вам по закону как супруге принадлежит, другая 1/2 будет делится уже по наследству между вами, сыном и его мамой. Она такой же наследник 1ой очереди как и вы. Распоряжаться собственностью несовершеннолетнего можно только с согласия органов опеки.
50% квартиры Ваша будет по браку. Вторые 50 поделятся на 3 доли-Вы, сын, свекровь
Тут юристом быть не надо. Если вы разводитесь, вы имеете право на 1/2 квартиры, вторая 1/2 принадлежит мужу. Если муж погибает, то: 1/2 будет принадлежать вам, оставшаяся 1/2 будет делиться на наследников первой очереди (вас, детей и родителей). Дети могут быть собственниками, но естественно распоряжаться имуществом могут после 18 лет. Чтобы квартира была ваша, муж должен написать завещание в вашу пользу. И да, мама там всего лишь прописана, по идее она имеет право там жить, однако сейчас и выписки можно взрослого человека без его согласия.
Про завещание тоже есть тонкости, мой дед завезла мне квартиру, а при переоформление потом выяснилось что если у него есть несовершеннолетние дети или дети пенсионеры то им полагается часть в любом случае в независимости от того написал он их в завещании, а у него была дочь от первого брака, которой чуть-чуть и стукнул бы пенсионный возраст, прошел бы ещё год и я бы делила с ней квартиру. А здесь сама, которая тоже возможно предпенсионного/пенсионного возраста
@zhencheska, да и оспаривают завещание, да.
Жена, дети и родители - наследники первой очереди. То есть, вы наследуете долю мужа в равных долях. Именно долю мужа, так как при покупке в браке у вас есть еще и своя доля - 1/2. Если оформлено на него и на маму, то соответсвенно надо знать в каких долях оформлено, но то что оформлено на него, опять такие - есть супружеская доля, а далее делится между наследниками первой очереди - жена, дети и родители.
Вы уже заранее мужа похоронили 🙈
Вы с ребёнком первоочередные наследники
Ни в коем случае 😉 работа не простая у него, как и его мать 😒
И мать его тоже пеовоочередный наследник же, ну
1. Вы и ваш ребёнок основные наследники
2. Можно, просто прописываете его долю, следовательно у мужа доля уменьшится.
Распоряжаетесь долей вы по достижению 18 лет ребёнка (т.к. представителем являетесь)
3. Находится в браке и чтобы муж не писал дарственные на других людей
Если вдруг что, то сначала имущество делится между наследниками первой очереди: супруги, ребенок, родители. Неважно, кто где прописан.
Чтобы квартира была только ваша с ребенком должно быть завещание от мужа.
Даже если вы оформите собственность с мужем пополам, то его часть делится так, как я написала выше.
Про детей не знаю точно, можно ли оформлять.
P.S. я не юрист. Покупали квартиру недавно, много изучала
Получится половина от половины доли мужа , будет принадлежать его матери это 1/4 а у вас 3/4 будет... вроде так
Я не юрист. Просто взгляд со стороны: никакая Вы не меркантильная тварь. Это нормальные мысли женщины, у которой есть ребенок, которого в случае чего нужно кормить. Между прочим, ребенок Вашего мужа в том числе, поэтому он тоже должен обдумать, как он может в случае чего защитить вас с сыном.
Спасибо, приятно читать) что я нормальная
1. По праву наследования первоочерёдными наследниками являются дети, внуки, родители, муж/жена, если нет завещания.
2. Можно выделить долю в квартире ребёнку. Распоряжаться смогут при наступлении совершеннолетия.
3. Если квартира куплена в браке, то считается совместно нажитым имуществом и независимо от кол-ва собственников Вы имеете право претендовать на половину квартиры. Вторая половина делится между наследниками (см. П1)
Дабы вторая половина досталась целиком вам с сыном, лучший вариант-составить завещание.
Жена и дети наследники первой очереди. Остальные очереди только в случае, если нет наследников первой очереди или они отказываются.
Ну или если нет завещания.
И родители тоже в первой очереди
В случае гибели мужа, право в первую очередь Вас на наследство , как законной супруги, и детей. Потом уже у матери.
🙈 вы уж сами разберитесь сначала что у вас с документами) .
Первое, что нужно понять в каких долях и на кого оформлена квартира.
@music-2 это только завтра) а сегодня я справки навожу, ну чтоб быть во все оружие)
Если Квартира покупалась в браке, то вы оба собственники, даже если официально он только один в документах прописан. В случае , если с мужем что-то случится, то ребёнок ваш и его мать будут делить только его половину Квартиры .
Тоесть у меня 1/2кв и на сына со свекровью ещё 1/2?верно поняла?
@irinayartzeva, на 1/2 мужа , наследники первой очереди вы и ребёнок если в браке , потом его мама.
@irinayartzeva, если квартира куплена в браке, то она и ваша. Ребенок может быть собственником.
Чтобы вам после смерти все досталось-пусть пишет завещание.но если он мать обеспечивает и она пенсионерка,она имеет право на обязательную долю в наследстве.на ребёнка если сейчас оформлять-будут сложности при продаже этой квартиры,нужно согласие опеки,они требуют документы на новую сделку-более дорогую недвижимость,чтобы доля ребёнка не уменьшилась.согласие около месяца готовится.до 18 лет вы и муж-законные представители,но без опеки ничего не сделаете по распоряжению