Девочки, последние недели две у меня в голове витает идея фикс и либо ее надо реализовать, либо…

Почему нет?

Я бы построила))

Идея хорошая. Но только не каркасный - недолговечно и ненадёжно. Только как летний вариант. Для круглогодичного проживания не очень подходит.

Лучше дом из бруса. В идеале - бревна 🌿

200тыс на мебель маловато, если полностью с нуля, кухня, сантехника, шкафы, кровати, диваны, столы, стулья, шторы и тд и тп, мы не дом, конечно, квартиру купили, но на мебель уже прям очень много ушло, намного больше 200тыс, хоть стараемся искать все по эконому, та же икеа и подобное

Муж ругал каркасники из-за плохой теплоизоляции. То есть прохладной весной и осенью топить будет дорого и муторно

Каркасник холодный. Зимой в нем не поживешь.

@sharapovapost, помоги советом

Для света/газа/воды нужны не просто подводка и оборудование. А сначала проекты и их утверждения. Специалисты вам их сделают, соответствующие инстанции утвердят. Это, пожалуй, самое дорогое - после самого участка и дома :(

Насчёт каркасников в плане тепла не согласна. У нас оба дома низ брус (один клеенный, второй обычный, верх каркас), как ты знаешь, в этих домах мы живем круглый год. Отопление газовое.

По тратам могу сказать ориентировочно, но надо делать поправки, что коммуникации мы проводили 2 года назад, ну и строители нам строили добросовестные и не борзые в плане цен. Они в нашей деревне много домов построили в своё время...

У нас дачный дом из каркаса уже 6 лет, никаких претензий нет к нему, приезжаем зимой в минус 30, всегда комфортно, для отопления у нас норвежская печь из чугуна. В ваш бюджет хороший дом из бруса не получится, многие соседи продолжают отапливать дома из бруса, когда мы уже перестаём топить. Америка, Канада строят из каркаса уже много лет, по соотношению цена-качество идеально, да и стройка не занимает много времени.

https://instagram.com/_bogdasha?igshid=q6rgi49zgchc строят треугольные дома. https://instagram.com/kkkrem?igshid=rw4xn48ff3jc совсем недавно достроила и расписала свои траты

Пол миллиона точно закладывай на подводку к дому газа и т.д., это самый лютейший геморрой во всей стройке. + сам котел тоже не дешевый.

Верно пишут, для строительства необходимо получить одобрение проекта, любую жилую постройку надо регистрировать. Каркасник может не хуже обычного служить, главное учесть это при теплоизоляции, что в доме будут жить в демисезон. Я видела проекты в интернете, где люди стоили оч бюджетно, им все пророчили что дом поедет, что будет холодно и тд и тп, но в итоге все нормально было. Про септик надо не забыть

Каркасный это сомнительное решение, лучше сруб - чтобы летом было не жарко, а осенью/весной не очень холодно.

Просто хочу пожелать Вам удачи в Вашем благом деле 🙏🏻

И все же, я бы фундамент делала. А еще бы 1 этаж повыше поднимала, хотяб на 1,5 метра. В свете последних погодных катаклизмов, когда постоянно затапливает, актуально. Вода обязательно, есть ли там центральное водоснабжение (если город), а так нужно решить колодец или скважина (значительно дороже). Систему очистки, чтобы не полетели сразу же сантехника, котел и пр.

Вам надо подписаться на тех, кто сам строил каркасники. Таких акков полно в ИГ или на сайте ФорумХаус. Это информативнее мамлайф будет )))

А вариант аренды не рассматриваете совсем?

По стоимости самого дома - каркас под ключ в грамотном исполнении и из качественных материалов - примерно от 30 тр за м2 (включая свайный фундамент)

Далее для того чтобы просчитать стоимость всех остальных работ и иметь четкое понимание по сметам, как вам писали - нужны проекты: 1. самого дома, 2. Инженерии, (проект Котельной, Электрики, водоснабжения, проект внешних сетей) только тогда можно будет понимать во что все складывается

Лучше сруб, у нас из цельного бревна, ушло чуть меньше миллиона, ищите компании, которые давно на рынке, часто со скидкой можно купить. Электричество, проводка. Вода нужна будет, это колодец или скважина. Какую-то мебель родня могут отдать, часто купят новую, а старую жалко выкинуть, техника так же. Антенна для ТВ. Воду в дом это насосы, фильтра, септик. Если планируется и зимой в эксплуатации, то тены, печь.

Вот в нас ушло например

Коробка дома=ремонт дома

По дому развести отопление, газ, электричество. Заливка полов, штукатурка стен, потолки, косметический ремонт.

На улице, хотяб забор поставить

У нас дом из кирпича и плиты перекрытия между этажами

Точно могу сказать, что подключение к газу будет стоить от 500 тысяч🙈

Я Вам желаю меньше слушать любительские советы и больше профессиональные!

И, конечно, удачи в Вашей задумке, такой доброй и благородной 🙏🏼

Мы сейчас строим каркасник. Ваши траты зависят от материалов и какой квадратуры дом будет. У нас уже ушло 2 млн коробка, внешняя отделка, внутри черновые стены, вода и электричество просто довели до дома. Впереди ещё около 2-3 млн. Но мы в Брянске.

У мужа компания по обслуживанию загородных домов: скважины бурят, ставят системы фильтрации, канализация, отопление и тд. Так вот это большая сумма. И про неё многие забывают. А так лучший вариант - дом из бруса. Каркасник растрескается и пойдёт по шву, начнёт плыть.

Участок+ дом+коммуникации+проект+подьезд+выравнивание+вода(бурение) и все это умножить на 2, на мелкие расходы. Сейчас как раз дом строим. Расситывали на 1мл ( чисто дом),по факту уже к 2м подбирается.

Аня, мы недавно покупали дом, изучили рынок недвижимости. Я бы посоветовала вам найти что-то на вторичном рынке и сделать ремонт. Это дешевле и быстрее 100%. С таким диагнозом вы очень ограничены во времени.