Девочки) такая ситуация
Мама сдавала квартиру, лет 12.
Жильцов не тревожила, но и они о поломках и всяких штуках не говорили и сами ни чего не исправляли, в общем квартира естественно убита.
В начале, они дали деньги за первый и последний месяц(без договоров)
Сейчас, предупреждают за 10 дней что съезжают, и просят вернуть деньги
Шо с придурками делать? Знаю, мама виновата что без договора сдавала, но есть со есть
Лучший комментарий
Ну так вы сами виноваты, что «придурки» ваши 12 лет платили столько и ремонта не просили, сами то чего не предлагали.))) Мы когда снимали, нам хозяин предлагал ремонт, ну то есть мы сами бы клеили обои, там косметику сделать, за его счёт, но нашими силами. Мне это нафиг было не нужно своё время и силы тратить, там было вполне сносно. Но мы и платили 30 с ку. Я так полагаю, что вряд ли вы за 15 тысяч с ку там что-то серьёзное сделали бы.))
Комментарии
За 12 лет естественный момент , сделать ремонт. Сдача -это бизнес. В бизнес нужно иногда вкладывать самим, не только брать . 🤷🏽♀️🤷🏽♀️🤷🏽♀️
Естественно. они не хотели ремонта потому что сразу бы была подняла аренда
Но они даже ж не предупредили об уезде, и мы должны как в жопу ужаленные искать деньги что бы их им отдать?
@alena-malena, ну залог подразумевает, что деньги должны у вас лежать нетронутыми, на случай чего. Залог не должен быть потрачен)) даже за 12 лет) но все его тратят, потом ищут. 🤷🏽♀️
Ну и за 15 тысяч с ку, у вас там не евроремонт был видимо. собственно если был ремонт не свежий, как и Мебель. Износ ее до сдачи плюс во время этих 12 лет, соответственно все разводилось. И это нормально. можете предложить им либо не отдавать залог ,либо пусть купят Мебель аналогичную, как была.
Другой момент, вы переживаете за залог, потому что у вас нет этих средств сейчас? Или потому , что нужно делать ремонт.
@alena-malena, у меня была история, я сняла в таунхаусы первый этаж, оставила залог. В первый же вечер начала все мыть, обнаружила везде плесень! Просто везде! Она была скрыта за шкафами итп. Утром влага просто текла с стёкл. Я начала требовать залог вернуть и мы съезжаем. На что Хозяйка ответила, что его потратила на следующий же день. Возвращала две недели нам залог, мы жили у друзей. Очень не приятно было.
Залог нельзя тратить по идее.
Сейчас арендодателей на год найти тяжело, рынок стоит даже перед КВ стоял, сейчас так вообще за полцены сдают.
12 лет снимали жилье одни и те же жильцы, никаких претензий, ничего. Ваша мама наоборот должна быть рада.
Конечно отдавать залог, о чем вообще речь😂
За 12 лет все испортится🤪
Вы там что ожидали увидеть, золотой унитаз простите?
Это не залог, это деньги за счет жилья месячного. Они не предупредили что уезжают, и просят вернуть + изгаженая квартира
@alena-malena непонятно ничего.
Ну вы же должны тоже понимать 12 лет они жили у вас, я бы отдала, но это я.
Значит и отношение хорошие, раз столько жили.
Думаю если б вам так важно было чтоб квартира была в надлежащем состоянии, вы б хоть изредка за 12 лет приходили ее проверять и заметили бы все недочёты 🤷🏼♀️
Ну так вы сами виноваты, что «придурки» ваши 12 лет платили столько и ремонта не просили, сами то чего не предлагали.))) Мы когда снимали, нам хозяин предлагал ремонт, ну то есть мы сами бы клеили обои, там косметику сделать, за его счёт, но нашими силами. Мне это нафиг было не нужно своё время и силы тратить, там было вполне сносно. Но мы и платили 30 с ку. Я так полагаю, что вряд ли вы за 15 тысяч с ку там что-то серьёзное сделали бы.))
Ну они ж 12 лет там жили, вы в своей квартире ремонт чаще делаете, наверное.
Они платили 15 тысяч вместе с коммуналкой, и ремонта не просили
@annshpakova, они должны были говорить, сломалось это, посыпалось то. Правильно?
А они платили 15000 вместе с коммуналкой и не просили ремонта, тк мама бы подняла плату
@alena-malena, и что изменилось бы? Ей все равно пришлось бы делать ремонт, что тогда, что сейчас. По сути все, что там обвалилось, не их вина, это естественный износ.
@alena-malena так получается они квартиру снимали С мебелью, а вернут БЕЗ мебели? Я бы на это и давила. На ваши 15к за последний месяц и купите...
Если там косметика требуется, то это не порча имущества и по сути жильцы не должны были исправлять ничего. Естественный износ. Арендодатель несёт ответственность за то, чтобы квартиру сдавать в должном состоянии. Но если сами испортили - сами исправили. Хотя мы в двух съёмных сами и ремонт делали, и мелкие поломки устраняли. Но это мы. С хозяевами дважды договаривались что они несут финансовые траты. При замене входной двери и плиты.
Честно, не представляю как вам решить ситуацию и не думаю что мирно выйдет. Они будут требовать свои деньги, вы настаивать что это за последний месяц и проблема не ваша. В конце концов, жильцов же теперь ещё искать новых надо, это время.
@joko, исправили бы, лучше исправить сразу, чем теперь разом переделывать все
@my.sea, кстати, да. Явно все соседи знают что они там жили, столько лет прошло.
@alena-malena, эти нюансы и прописывают в договоре. Как и всю имеющуюся в квартире мебель, на момент сдачи квартиры. В противном случае, это остаётся исключительно вашим видением и пожеланием, увы.
За 12 лет естественный износ квартиры будет. Ну и что смотря сломано конечно.
Договора нет, ремонта нет, денег нет.
Я лично сама оплачиваю ремонт бытовой техники, сантехники считаю это своей ответственностью. Однако если сломали и умолчали, ремонт за их счет, были и такие.
У нас так же. Сдаём Студию паре молодой, за две недели сказали что уезжают и просят деньги. Мы не собираемся отдавать. Объясняем это тем, что вас никто не гонит, живите ещё один месяц. И мы имеем право не отдавать. В договоре у нас не указано это вообще. Поэтому это чисто на нашу совесть)
@groshevadarya, это не залог, а плата за последний месяц проживания, предупреждают за месяц, живут, съезжают
@alena-malena в основном это и есть залог, а если что то испортили за этот месяц?
@alena-malena мы когда снимали жилье и не писали договор, но у нас и хозяйка отличная была предупредили за две недели, нам все вернули. И вторую квартиру снимали все так же вернули, но тут и договор был, хозяйка приехала приняла мы посчитали коммуналку высчитали и без проблем разошлись. Тут если девушка пишет что не будет возвращать это не по совести и не по человечски, тем более если все в квартире цело. Я ваши кометы ниже прочитала, единственное что да за мебель можно спросить и даже за бочок в туалете, ну а остальное это самим.
Думаю если б вам так важно было чтоб квартира была в надлежащем состоянии, вы б хоть изредка за 12 лет приходили ее проверять и заметили бы все недочёты 🤷🏼♀️