Анна
anna_l.a.v
Анна·Мама двоих (5 лет, 8 лет)

Был у кого-то опыт приобретения апартаментов? + есть, кроме меньшей стоимости жилого сектора?

16.04.2020

Комментарии

ilona.avd
Илона·Мама сына (4 года)

Отсутствие постоянной прописки (проект закона о приравнивании апартаментов к жилью уже не первый год на рассмотрении, но его не приняли и нет информации в каком формате примут).

Не во всех жилых комплексах апартаментов возможна временная регистрация, даже если менеджеры по продажам говорят, что она есть надо спрашивать у самих жильцов, сами с этим столкнулись, продажники говорят, что регистрация есть, а реально МВД отказывает всем ссылаясь на то, что регистрация в нежилых помещениях запрещена((((( Как итог невозможно в районе проживания встать на очередь в дет.сад/школу.

Ну и конечно же нельзя использовать материнский капитал при приобретении апартаментов.

Это наверное самые ужасные из минусов.

Плюсы тоже есть, жилье стоит гораздо дешевле, что в Москве очень ощутимо.

С шумом борется охрана и полиция, приезжает как на обычный вызов в жилые квартиры. В этом плане все зависит от людей. Никаких ночных клубов в таких помещениях не открывают, это запрещено правилами.

23.04.2020 Нравится Ответить
anna_l.a.v
Анна·Мама двоих (5 лет, 8 лет)

Спасибо. Просто непонятно - зачем вообще нужны эти апартаменты?

23.04.2020 Нравится Ответить
ilona.avd
Илона·Мама сына (4 года)

@anna_l.a.v Более бюджетный вариант жилья для тех, кому прописка не нужна, а жить отдельно хочется)))) Особенно удобно тем, у кого родители живут в том же районе и можно ребенка у них прописать.

23.04.2020 Нравится Ответить
anna_l.a.v
Анна·Мама двоих (5 лет, 8 лет)

@ilona.avdienko вот у меня как раз такая ситуация. Прописка есть у родителей

23.04.2020 Нравится Ответить
gablinadezhda
Надежда·Мама дочки (5 лет)

Угу , и если будут шуметь после 11, то вы не можете пожаловаться

И потом 100 раз пожалеете , потому что выйдет дороже , а гемора больше

17.04.2020 Нравится Ответить
k_asya
Ася·Мама двоих (3 года, 5 лет)

Смотрели, но слишком много минусов: кварплата дороже (как коммерческая недвижимость), нельзя сделать постоянную прописку (проблемы с очедью в сад, школу), соседи кто угодно (хоть ночной клуб), нормы шума отсутствуют (могут орать сутки на пролёт и ничего сделать нельзя)....

16.04.2020 Нравится Ответить
asyaandr
Анастасия·Мама двоих (2 года, 5 лет)

У апартаментов другая система налогообложения, почитайте про это. Также сильно снижается ликвидность за счёт невозможности прописки, в дальнейшем такую недвижимость очень сложно продать 😔 я бы не стала ввязываться, лучше доплатить пару миллионов и иметь возможность 1) прописаться 2) продать в дальнейшем такую недвижимость в случае необходимости 3) нормально стоять в очереди в детском саде/школе

16.04.2020 Нравится Ответить
yan2
Yana·Мама троих детей

А с пропиской разве не прировняли к жилому фонду? Вроде был план

17.04.2020 Нравится Ответить