Бля время 3 часа ночи а я в думках . Смотрите сейчас мы съехали от родителей. Хотя хотели копить…

Ужас какие у вас цены на квартиры😄у нас в Экибастузе за 20 млн можно коттедж 2х,а то и 3х этажный купить)

Баспана хит

Плюсы:вторичка и не нужно делать ремонт, заезжай и живи

Минусов нет

Нужно просто найти квартиру и оформляться

Через Баспана хит сестра брала. Вторичку,нашли хорошую квартиру с ремонтом. Заехали и живут. Мне кажется можно посмотреть вторичку, не обязательно в новом жк

Мы тоже решили, что чем аренду платить по 150тыс лучше уже за свою платить. Взяли по баспана. Теперь копим-погашаем.

По вашей схеме ещё надо докопить до жилстроя, потом ремонт, потом погасить быстро и опять на первоначалку собрать, опять на ремонт, времени столько надо.

Может действительно, глянуть на вторичку, но хорошее расположение, чтоб потом сдавать спокойно

Для первой квартиры сильно не смотрите на район. Не обязательно левый берег. Хорошенько поищите и на правом. 2 года назад только жссб был самым выгодным.

Мы тоже хотели через жилстрой,но как представили сколько ещё копить ,подали заявку на ипотеку нам одобрили ,через Сбербанк,переплата большая , программа баспана хит ,мы снимаем 2 года ,до этого жили в деревне в своем доме,но там для ребенка никаких условий поэтому переехали в Павлодар,накопили 20%,нашли квартиру 3ку ,у нас ни такие цены космос как у вас 😁 оказывается,муж говорит лучше будем за свое жилье отдавать ,чем чужой тете плотить ,по сути жилстрой это тоже самая ипотека ,только ты тут копиш 3-5лет,потом так же отдаешь 6-8лет ,что так вы возьмете ипотеку и уже эти же 2года уже будете в свой хате жить ,и отдаввть

Мы 2 года снимали, потом решили брать свою. По баспана хит взяли, хотела на правом, а получилось на левом. Просто я хотела в золотом квадрате, Иманова, Кенесары, люблю этот район, все что нужно есть, но там двушку дешевле 25 не найдешь(((

У нас дом не супер, но относительно новый, 2016 года. Взяли здесь в итоге, тк квадратура хорошая, цена, и ремонт. Район не сильно развит, но муж говорит через пару лет норм будет🤷🏻‍♀️🤞🏻 Мне вот нужно было чтобы был ремонт, а то с 2 детьми не хотелось еще и с ремонтом возиться

Лайф парк посмотрите жк у них цены нормальные и вроде не плохо строят ещё их же дома Есиль плаза вроде так называется по Кабанбай батыра там и площали и цены нормальные. И да по программам 7-20-25 или Баспана хит выгодно

Берите сразу нормальную кв по выгодной ипотечной программе

Подруга рассматривала варианты жк Бруклин от джипарк. Ещё есть лайф парк, инжу арена, и у некоторых жк от би ай тоже есть программа 7-20-25.

Конечно на вашем месте выгоднее всего докопить. До 6 млн вам всего 2 млн не хватает. А через другие у вас переплата бешеная. Пожили бы уже с родителями не смотря ни на что ради первой собственной квартиры, тем более машину продали говорите..

72025 маленький процент, и огранич сумма 25 млн.

Остальные программу проценты больше, переплачиваете много

Такой вопрос? У родителей кв в залоге? Есть вариант. Заложить нидвиижмость на покупку жилья в тоже жсбк. Например до копить до 5 млн. Заложить вторичку. Берёте 10 млн. И вкладываете в новостройку. На выходе кВ стоит уже 14 млн грубо. Зависит как подобрать район жк и тд. На руках Нал 14 млн. Ещё раз можно пропустить и довести до 18 млн. И купить за Нал. Желательно вкладывать так чтоб через пол года можно было получить Доки. Конечно лучше сразу большую сумму млн 20 чтоб с банка взять.

Тем более если у вас старый счёт. Максимум за 6-7 лет на сумму 15 млн выходит 2-3 млн переплаты. Даже меньше.

Мы когда думали жилстрои или другой банк, программ не было, посчитали, оказалось, что разница в переплате 1 млн с чем-то, но жилстрой давал на отшибе квартиру с бумажными стенами. Я в шоке была, что они вот так прикрываются доступным якобы жильем для молодых семей, взяли обычную ипотеку в сбере, нашли квартиру в которой особо никто не жил, а дом года. 2 назад построили.

Ипотека не страшно, тут главное хорошая первоначалка. А там можно и бОльшими суммами платить, уменьшать постепенно выплаты.

Столько мыслей у вас

в голове😂☺️

не буду ничего советовать, так как вообще не разбираюсь

Мы взяли через баспана, чем кому то платить, за то уже знаешь за что платишь, тем более в нашей стране опасно держать деньги, мало ли вдруг завтра обесценятся и станет 3 млн как 3 тыс, либо нужно копить в долларах🤷🏻‍♀️

Мы взяли чз 7/20/25. Я бы не сказала что через Жилстрой намного выгоднее, там процент первые 5 лет на всю сумму выходит.

Смотрите, хорошие жк первичка, цены огого от 300 тыс и выше , да и двушки и однушек мало, в марте прошарила весь левый, лично мы остановились на gpark, я вас понимаю и когда уже привык к комфорту (удоное расположение ЖК, закрытый двор, безопасность) уже не хочешь снижать планку, и я только ЗА, советую поискать вторичку пусть даже средним ремонтом зато заезжай и живите. А быт со временем обустроите, еще ожидается что на первичку цены вырастут, а вторичка пока так же останется, в прошлом мес, увидела объявление где за 18 лямов трешу приличную продали. Так что хвост трубой ищите✊✊ держу за вас кулачки. Удачи!

Даа цены ужас, мы взяли на правом дом 2007 г, без ремонта за 12 млн, представляю сколько на левом стоит тогда и по новее🙊🤪

У нас был депозит в жилстрое, но нам уже надоело копить и жить в съемной. Тем более, нужно 50 процентов копить, а кв с каждым годом дорожают. Мы взяли через баспана хит в сбербанке (без комиссии на оформление, в других банках была комиссия), внесли перв.взнос 4 млн 600 тыс. Взяли двухкомнатную за 23 млн в жк 2012 года на 10 лет, но мы платим больше, чем платили в съемной кв, но это из-за того что взяли на 10 лет, а не на больше

Мы тоже хотели через жилстрой сначала взять однушку, но посчитали, пока мы накопим, плюс аренда квартиры, переплата будет такая же, как если бы обычную ипотеку взяли. Поэтому решили взять через баспана хит или 7-20-25. Походили по банкам, все консультанты в один голос говорят, что 7-20-25 выгоднее, процент ниже, переплата меньше гораздо, если досрочно погасить, а не 25 лет платить. Ну и нам больше по душе было первичку взять и под себя ремонт сделать, чем вторичку. Вот так и взяли двушку на левом 70 кв м, ежемесячная выплата всего 110 тыс. Мы за 100 тыс снимали маленькую однушку, ипотека выгоднее оказалось

нова сити посмотрите ,там есть вроде условия какие та

По 7-20-25 квартир мало. Мы взяли в джи парк,

Например отдаёте 20% первоначального взноса застройщику на стадии стройки, как дом достроиться и будут готовы документы вы оформляете ипотеку. И начинаете ремонт.

Первички особенно 1-2 комнатные выкупаются на стадии стройки, так как ходовые и к окончанию строительства остаются не очень варианты или

Только 3-4 комнатные.

Мы взяли через баспана хит 3х комнатную за 18 миллионов, сделали небольшой ремонт, платим по 110 тыс, переплата около 1 мил. Конечно не в самом лучшем доме но в принципе район начало сейфуллина норм. Лично я считаю лучше не платить до хрена, живя в скворечнике, но зато классный район) я например знаю что через 5 лет мы закроем ипотеку и можем спокойно поменять район и дом уже по своему желанию

Мне кажется лучше купить через баспана хит. Потому что пока вы накопите, тенге обесценивается. Я тоже хотела через жилстрой, так как переплата меньше всех. Потом когда квартиры немного подорожали, начала думать что можно было через баспана

Мы купили прошлым летом через Баспану, Сбербанк. Те же 160000 платим, но хотя б за свое. Первоначалку 30% закинули. На все про все ушло недели 2-3. Осталось платить всего то нихера , 14 лет😂. Ну мы удачно взяли кв в хорошем районе. До этого три года снимали и каждый раз когда отдавали за аренду у меня текли слезы в душе.

Цены в Астане для алматинцев просто мечта😭😭😭

Очень полезный пост оказался

У нас на руках были 3.2млн, купили в ипотеку 2комнатную квартиру через Баспана хит

Лучше платить за своё жильё чем кому то каждый месяц давать их