Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Татьяна
Татьяна

Девочки Хелп 🙏покупка новостройки через агента отличается по цене от застройщика ? Агент говорит нет и им платит…

Девочки Хелп 🙏покупка новостройки через агента отличается по цене от застройщика ? Агент говорит нет и им платит застройщик ???🙏

22

Комментарии

ariana79

Irina

Мама двоих (4 года, 18 лет)

Я работаю с застройщиками напрямую. Платит застройщик. Клиенту весь пакет бесплатно - поиск, подбор, выезды на шоурумы, ипотека (все виды, субсидии)!

Главное, что б застройщик был норм, сейчас многие «пошатнулись».

ariana79

Irina

Мама двоих (4 года, 18 лет)

@tatjanariana, блин, про почву не скажу, не помню уже 🤦🏻‍♀️🙈что то связано с грунтовыми водами, типа размыта что ли.. вот про грибок он говорил, сказал нижние этажи вообще не брать!

Задавайте хоть миллиард)) отвечу, если смогу))

tatjanariana

Татьяна

30 процентов наверное никак((( а трудовой если нету написано ничего , тоесть триндец? Скинь номер телефона тогда сегодня посмотрим как там по квартире и если норм свяжусь с тобой

tatjanariana

Татьяна

у нас там 13 этаж , то что будем смотреть

katya-realtor

Екатерина

Мама двоих (2 года, 8 лет)

Цены одинаковые, нам платит Застройщик

nata-emk

Natalia

В ожидании первенца

Верно говорит

masha1512

Mаааа

Мама двоих (младенец)

Не отличается.

adelyauch

Adelya

Мама двоих (1 год, 8 лет)

Да, вы ничего агенту не платите)) мы так же покупали себе квартиру, да и я сама до декрета недвижимостью занималась, поэтому не переживайте))

arishabolshakova

Арина

Мама сына (1 год)

Все верно, платит застройщик. Мы так покупали студию

Девочки, может есть знающие люди. Есть ли разница в приобретении новостройки через агента или напрямую у застройщика?

Девочки, может есть знающие люди. Есть ли разница в приобретении новостройки через агента или напрямую у застройщика? Есть знакомый, который предлагает свою услугу по подбору и оформлению сделки с приобретением. Говорит, что имеет комиссию свою у застройщиков и ему все равно, какой объект продавать, мы ему ничего не платим и у него нет интереса втюхать нам тот объект, а не другой. Вроде бы на первый взгляд это очень удобно- объективная конкурентная рекомендация, где стоит/не стоит приобретать, помощь в подготовке документов, оформлении. Но все-таки мучает меня вопрос- а есть ли минусы? Могут ли у застройщика напрямую быть лучше условия, скидки, выбор вариантов планировок? Может ли все же быть личный интерес в продаже определённого объекта у агента? Подскажите, может кто сталкивался 🌸 Фото для привлечения внимания с нашей семейной/беременной фотосессии 😁

Кошмар с покупкой квартиры: обман и некомпетентность агента

Мы купили квартиру) Но было б хорошо, если бы не было так грустно. Может я конечно придираюсь , но .. воспользовались услугами @maria1712, Искренне НЕ рекомендую обращаться к данному специалисту Мы каждый день квартиры не покупаем, поэтому нюансов естественно не знаем, собственно поэтому и обратились к агенту Брали без первоначального взноса , о чем кстати нам тоже постоянно напоминали с претензией о том, что мы как бы вообще деньги не тратим, но вы****.. чтобы забронировать квартиру , нужно было внести залог 10 тыс. возвращается только в случае, если есть 2 или 3 отказа от банков. Сначала было сказано, что он возвратный, позже уже были озвучены условия . И только после того, как внесли залог, наш агент нам сообщает о том, что тк покупаем без первоначального взноса, нужно будет оплатить налог «чуть больше 100 тыс», на деле ещё оказалось почти 150. Конечно , если бы узнали раньше, это было бы одним из решающих факторов, возможно отказались бы от покупки. Но залог уже внесён и его не вернут 🤷 ♀ агент: ой Мария, мне казалось я Вам говорила, извините. Как такие вещи можно забыть сказать? Учитывая, что это твоя работа. Ладно, спустили с рук. В четверг сделка, во вторник в 4 часа дня агент сообщает о том, что нужно делать допник к брачному договору, либо согласие. Опять же просто забыла сказать раньше. Пишет, что банк выставил доп требование. За сутки до сделки.. прошу предоставить переписку с банком, где они пишут это во вторник в 4 часа. Естественно ничего не предоставляется. Мы с мужем работаем с 9 до 18, большинство нотариусов работают в таком же графике. + я позвонила узнать, сказали доп к брачному договору мы вообще не успеем сделать до четверга. С работы уже не отпроситься, а все вечера у меня забиты своими делами. Это стало последней каплей. Сообщаю агенту о том, что мы не хотим с ней выходить на сделку. Пытаюсь понять, как можно выйти из этой ситуации. Оказывается почти никак. Застройщик заподозрил, что от другого агента мы получим «откат» из комиссии. Пишу застройщику, что они могут нам предоставить любого другого агента , нам без разницы, лишь бы не с ней. Застройщик пишет, что либо сделка проходит с этим агентом, либо без агента вообще. Соглашаюсь на без агента. Звонят мужу подтвердить, муж решает, что на сделке без агента будет тяжеловато, да и не из своих денег же мы платим, все же она хоть как-то, но сделала свою работу. Мы с утра голопом по Европам носимся, к нотариусу приехали только к 10.15, в 10.30 сделка. Агент без нашего ведома переносит сделку на 13.00.. просто ставит перед фактом. мужу надо быть на работе к 14.00.. после моих недовольств, переносит обратно. И что вы думаете.. она не приезжает на сделку🤦 ♀ Приехала к застройщику на 5 минут , видимо исключительно из-за того, чтобы мы все же от неё не отказались и ей выплатили комиссию. И да кстати ни о каком согласии речи не шло, когда мы обсуждали на кого подавать документы, потом я четко сказала, что не на меня. У мужа был первый отказ и Мария хотела подавать на меня. Тогда ее моя долговая нагрузка не смущала. Абсолютно не профессионально выполненная работа. От такой радостной новости остались только негативные эмоции