Продолжаем думать про квартиру. Вчера муж позвонил продавцу и озвучил нашу цену. Тот сказал, что будет думать. И тут же снизил цену в объявлении, правда она все равно выше нашего максимума. Мужчина, что у тебя в голове?
И ещё, так как он владеет квартирой всего 2 года, то предлагает в договоре указать меньшую сумму. Я знаю, что такое довольно часто встречается, но страшно. Есть у кого истории о такой сделке? Все хорошо потом было?
Мы тоже писали с меньшей суммой, но, например 13% вернуть можно только с суммы что будет с доков. Зачем вам уменьшать. Это выгодно продавцу, но не выгодно покупателю.
Подруга осталась без квартиры и без денег. Собственницу признали родственники не дееспособной, а судья стал на сторону продавцов из-за того, что сумма покупки была серьёзно ниже рыночной. Риэлтор, который сопровождал сделку сдулся.
В договоре указывали меньшую сумму, но на разницу составляли доп договор - кондиционер, кухня, унитаз, ванна, раковина, люстры. То есть все, что нам оставляли.
мы так сделали, купили с занижением. уж больно квартира подходила по всем условиям. прошло 2,5 года, все без проблем. занижали на приличную сумму. так же я продавала до этого свою квартиру и ставила условие занижение на 600 тр в договоре, все было нормально. но тут наверное агентам виднее, разные случаи бывают....
Наш агент нам запретил покупать квартиру с левой суммой в договоре , очень большие риски потом остаться без денег, жилья , и ходить по судам. Оно надо?
Не рекомендуется. При расторжении можно будет претендовать на сумму, указанную в договоре. Случаи, наверное, не достаточно частые, чтобы перестали так делать. Я бы не рисковала
У нас такая сделка, это обычная практика, у меня брат агент, помогал сопровождать, говорит, что таких сделок больше половины, потому что многие берут стройку на продажу
@tavi4ka папа заключил договор не в у.е.кау было на самом деле,а туже сумму прописали в гривнах. Потом оказалось,что в этой квартире прописана ещё несовершеннолетняя девочка. Информация была укрыта,хоть сделка проходила через друзей(компанию). А нас было трое несовершеннолетних!!! Судились лет 7. Та фирма распалась,денег никто не возместил.
Сомнения в любом случае будут, все таки вопрос важный. Мы в свое время рискнул с покупкой нынешней квартиры - там мы 4 млн под расписку отдали людям, чтобы они ипотеку закрыли, тоже было страшно, тут вопрос в меньшей сумме