Мамлайф — приложение для современных мам

Продолжаем думать про квартиру. Вчера муж позвонил продавцу…

avatar
Продолжаем думать про квартиру. Вчера муж позвонил продавцу и озвучил нашу цену. Тот сказал, что будет думать. И тут же снизил цену в объявлении, правда она все равно выше нашего максимума. Мужчина, что у тебя в голове?

И ещё, так как он владеет квартирой всего 2 года, то предлагает в договоре указать меньшую сумму. Я знаю, что такое довольно часто встречается, но страшно. Есть у кого истории о такой сделке? Все хорошо потом было?

Комментарии

— Мы тоже писали с меньшей суммой, но, например 13% вернуть можно только с суммы что будет с доков. Зачем вам уменьшать. Это выгодно продавцу, но не выгодно покупателю.

— @tavi4ka мы с мат капиталом не покупали. В последний момент я отказалась его использовать, и получается на эту сумму нам снизили стоимость дома)))

— @padarok а почему не использовали?

— @tavi4ka я изначально была против покупки именно этого дома. Это была моя вредность, думала люди откажутся тогда продавать.

— Стандартная сделка с занижением.

— Спасибо за ответ! Судя по всему и правда сейчас такие сделки в порядке вещей. Хотя так или иначе, в случае чего покупатель не сильно защищен

— Я бы не советовала указывать меньшую сумму.

— Мы покупали так и продавать так сейчас будем) все ок)

— А, да за остальную сумму была расписка о доп.улучшениях))) тли что-то типа того)

— @mamamamik спасибо за ответ!

— Мы так покупали, люди чтобы не платить налог занизили цену и отдельно по договору мы оплатили якобы ремонт

— У нас была сделка с занижением, на остальную сумму писали расписку

— Подруга осталась без квартиры и без денег. Собственницу признали родственники не дееспособной, а судья стал на сторону продавцов из-за того, что сумма покупки была серьёзно ниже рыночной. Риэлтор, который сопровождал сделку сдулся.

— В договоре указывали меньшую сумму, но на разницу составляли доп договор - кондиционер, кухня, унитаз, ванна, раковина, люстры. То есть все, что нам оставляли.

— Вот, нам тоже такой вариант предлагают - иначе то и никак, сделка через банк будет

— @tavi4ka, мы так же покупали с занижением и составлением договора на неотделимые улучшения .

— мы так сделали, купили с занижением. уж больно квартира подходила по всем условиям. прошло 2,5 года, все без проблем. занижали на приличную сумму. так же я продавала до этого свою квартиру и ставила условие занижение на 600 тр в договоре, все было нормально. но тут наверное агентам виднее, разные случаи бывают....

— Спасибо за ответ!

— Мы так продавали квартиру. И все было хорошо) но мы все по-честному.... А так, конечно опасно.

— Наш агент нам запретил покупать квартиру с левой суммой в договоре , очень большие риски потом остаться без денег, жилья , и ходить по судам. Оно надо?

— Не рекомендуется. При расторжении можно будет претендовать на сумму, указанную в договоре. Случаи, наверное, не достаточно частые, чтобы перестали так делать. Я бы не рисковала

— У нас такая сделка, это обычная практика, у меня брат агент, помогал сопровождать, говорит, что таких сделок больше половины, потому что многие берут стройку на продажу

— Спасибо за ответ! Тоже слышала, что очень большая доля таких сделок сейчас

— Очень опасно. Мы остались без жилья,без денег и с долгом по коммуналке. Папа тоже хотел сэкономить на сделке...

— Ого, а расскажите подробнее, как так получилось

— @tavi4ka папа заключил договор не в у.е.кау было на самом деле,а туже сумму прописали в гривнах. Потом оказалось,что в этой квартире прописана ещё несовершеннолетняя девочка. Информация была укрыта,хоть сделка проходила через друзей(компанию). А нас было трое несовершеннолетних!!! Судились лет 7. Та фирма распалась,денег никто не возместил.

— @lunnaya_oluwka да уж, жестоко.

— Я так покупала кв, в договоре прописали 1млн. Брали в ипотеку, все норм.