Как взять квартиру по программе 7-20-25 с черным списком?
Девочки расскажите подробней кто брал квартиру по программе 7-20-25? Что нужно для этого ? Если у нас 4000000 на руках , сколько одобрят нам ?
Единственное у мужа чёрный список есть , хотя кредит в Каспи он погасил, в других банках ему дают , просто при покупке кв сказали кредит в каспи погасить , он погасил . Пенсионка хорошая у него , хотим на него взять
Комментарии
Добрый день.
Мы в декабре купили квартиру через 7-20-25. Оформили на меня. У меня зп 150 тыс. У мужа пенсионка 3 мес только и тоже кредит есть мелкий. Мы взяли еще "гаранта" мужа друг у него зарплата 300 тыс. Про наличии детей ничего не говорили не от меня и не от гаранта:) ну это нам менеджер с банка сам сказал не говорить)
После этого сразу одобрили.
Оформлялись через бцк банк.
Квартира 18 миллион с копейками стоит, 20% внесли в банк. Остальное на 25 лет расстянули. Ежемесячно по 101 тыс оплачиваем 😀😅
Получается переплата 13 млн выходит)
Через РБК можете оформиться, справку с Каспи о закрытии кредите отнесите, в других банках надо ждать 2 недели обновления базы ПКБ. За 20 млн первичку только 2 комн найдёте, или можно вторичку по Баспана хит, но там процент 11% и максимум на 15 лет. Сумма больше будет, но сравнительно норм
@petrucho94, РБК это банк) мы брали через 7-20-25, брат взял по Баспана хит
А РБК банк сейчас существует, когда вы там оформляли ипотеку? Спасибо за ответ. К
@yassinameli, да, работает. В сентябре оформлялись
У вас как вариант выкупить счёт в ЖССБ с оценочным показателем 16, и докопить до половины необходимой вам суммы. Все таки 4 ляма маловато для Астаны. Лучше подождать и поднакопить. Тут некоторые вам советуют с 30% вложиться через ЖССБ, но в этом случае вы будете кредитоваться не по 5% годовых от половины суммы, а 7-8% (а то и больше) от 100% суммы ипотеки.
Или же можете через 7-20-25 как мы. Я консультировалась с разными банками, самые выгодные для нас условия в Сбербанке. Требования конечно немного завышены. Особенно касается зп. Если будете оформляться на мужа, смотрят на его зп (хороший оклад должен быть), минусуют траты за всех иждивенцев (ваших сыновей и вас, в случае если вы официально не работаете или сидите в декрете), смотрят кредитную историю и отсутствие Недвижимости в Кз. Можете попробовать подать доки на предварительное одобрение
Спасиб за более развёрнутый ответ 🥰😍
У мужа зарплата 500.000, но у меня подруга оформлялась по 7-20-25 она про наличие детей не сказала , говорит главное не спалится. И им одобрили . Вот думаем через эту программу . Лучше чем снимать быстрее однушку купить через 7-20-25 но у мужа с каспи печалька .😂 чёрный список был , но он кредит закрыл . Но там остался вроде как в чёрном списке .
А на меня нельзя у меня ещё пенсионных нет .
@petrucho94, вы попробуйте подать тогда на предварительное одобрение. Заодно проверите пройдёте дальше с такой кредитной историей или нет. Мы когда подали доки, я была на 9 месяце беременности и соответственно указали что детей нет) а на момент когда ждали сертификат о предварительном одобрении, уже родила) и когда позвонили с СБ Сбербанка, сказали что ребёнок есть уже) по любому одобрили
@petrucho94 здравствуйте я купила квартиру по 7-20-25 там на кредитную историю смотрят и на доход
@petrucho94 вам советуют брать мелкие кредиты чтобы улучшить историю. Но их должны будете в течении полу года погашать, сразу если погасить то история не сохранится у них. Мне сам консультант так сказал
Мужу не одобрили 😅😄 отказали сразу же . Вчера попробовали .
Сегодня только в паблике в инста «квартиры в нурсултане» посмотрите есть таблица сколько стоит квартира с такой то квадратурой и с какой программой можно приобрести
Мы на папу оформляли
Там запросы ппц
Зп 250 и выше
Муж и я не проходили 😂😂
Обязательно возьмите справки с банков о закрытии всех кредитов , даже мелких . Без этого одобрения не дадут
Сходите в Сбербанк там вам скажут одобрят или нет предварительно
Диана посоветуйтесь с @dauletten в инстаграмме. Онлайн консультация у него 2000тг. Все программы все банки хорошо знает. Нам помог несколько раз.
Перечитала комменты. Имейте ввиду, что на программу Нурлы жер нельзя покупные счета, только свой. 7-20-25 минус, что только на новые квартиры. Еще есть Баспана хит. Там правда 11 процентов, но мы считали, тоже немного выходит. Но можно вторичку взять. Насчет черного списка, если все погашено, попробуйте взять товарный и сразу погасить. Вообще советуют, если было в черном списке начать брать с мелких кредитов. А так , если берете ипотеку выйдет вся кредит история (она каж обновляется раз в 5 лет). На егов зайдите, даже вы свою можете посмотреть сами, если эцп есть.
Спасибо за ответы 😍❤️🥰
Попробуем может через жилстрой, говорят там 30% можно внести .
А где можно в егов посмотреть? Муж спрашивает 😂
@petrucho94, зайдите в свой личный кабинет. Там найдете) Я сейчас точно не помню в каком именно разделе.
@arujanka сейчас все программы с 50% взносом, у нас тоже 4 ляма, сказали копить дальше((
У нас такая же фигня. Говорят что нету понятия черного списка. Каждые 2 мес.история обновляется и там уже будет видно просто,то что все кредиты погашены. Кто то говорит что первые 2-3 года можно и не надеется на кредиты-ипотеки и начать начать восстанавливать кредит.историю. И говорят еще что на 7-20-25 очень строго смотрят как платил все кредиты заёмщик! Мы тож хотим взять но муж в казкоме сделал просрочку и она намотала большие штрафы
4 млн это 20% первоначально оплачиваете, значит ищите кв за 20 млн. Но 25 лет это же много и за 20 трешку не знаю, можно ли найти
@khamida, да мы хотели счёт купить. Но у нас только 4 ляма, где мы можем взять квартиру за 8 млн, но и хочется поскорее взять , я слышала просто про 7 -20-25 что процентов не так много .
@khamida, с этого года только очередники будут брать квартиры по нурлы жер. Простые вкладчики могут взять только если они откажутся от квартиры) что верят ли
@happy_mama_ast да тоже читала, если кв останутся, то откроют всем доступ)
Бцк банк попробуйте сходить)
Пускай получится 🙏🏻😋