Как взять квартиру по программе 7-20-25 с черным списком?

Бцк банк попробуйте сходить)
Пускай получится 🙏🏻😋

Добрый день.
Мы в декабре купили квартиру через 7-20-25. Оформили на меня. У меня зп 150 тыс. У мужа пенсионка 3 мес только и тоже кредит есть мелкий. Мы взяли еще "гаранта" мужа друг у него зарплата 300 тыс. Про наличии детей ничего не говорили не от меня и не от гаранта:) ну это нам менеджер с банка сам сказал не говорить)
После этого сразу одобрили.
Оформлялись через бцк банк.
Квартира 18 миллион с копейками стоит, 20% внесли в банк. Остальное на 25 лет расстянули. Ежемесячно по 101 тыс оплачиваем 😀😅
Получается переплата 13 млн выходит)

Через РБК можете оформиться, справку с Каспи о закрытии кредите отнесите, в других банках надо ждать 2 недели обновления базы ПКБ. За 20 млн первичку только 2 комн найдёте, или можно вторичку по Баспана хит, но там процент 11% и максимум на 15 лет. Сумма больше будет, но сравнительно норм

У вас как вариант выкупить счёт в ЖССБ с оценочным показателем 16, и докопить до половины необходимой вам суммы. Все таки 4 ляма маловато для Астаны. Лучше подождать и поднакопить. Тут некоторые вам советуют с 30% вложиться через ЖССБ, но в этом случае вы будете кредитоваться не по 5% годовых от половины суммы, а 7-8% (а то и больше) от 100% суммы ипотеки.
Или же можете через 7-20-25 как мы. Я консультировалась с разными банками, самые выгодные для нас условия в Сбербанке. Требования конечно немного завышены. Особенно касается зп. Если будете оформляться на мужа, смотрят на его зп (хороший оклад должен быть), минусуют траты за всех иждивенцев (ваших сыновей и вас, в случае если вы официально не работаете или сидите в декрете), смотрят кредитную историю и отсутствие Недвижимости в Кз. Можете попробовать подать доки на предварительное одобрение

Тоже послушаю, ситуация как у Вас

@petrucho94 вам советуют брать мелкие кредиты чтобы улучшить историю. Но их должны будете в течении полу года погашать, сразу если погасить то история не сохранится у них. Мне сам консультант так сказал

Сегодня только в паблике в инста «квартиры в нурсултане» посмотрите есть таблица сколько стоит квартира с такой то квадратурой и с какой программой можно приобрести

Там нужно зп от 200тыс либо гарант

Мы на папу оформляли
Там запросы ппц
Зп 250 и выше
Муж и я не проходили 😂😂

Обязательно возьмите справки с банков о закрытии всех кредитов , даже мелких . Без этого одобрения не дадут

Сходите в Сбербанк там вам скажут одобрят или нет предварительно

Диана посоветуйтесь с @dauletten в инстаграмме. Онлайн консультация у него 2000тг. Все программы все банки хорошо знает. Нам помог несколько раз.

Перечитала комменты. Имейте ввиду, что на программу Нурлы жер нельзя покупные счета, только свой. 7-20-25 минус, что только на новые квартиры. Еще есть Баспана хит. Там правда 11 процентов, но мы считали, тоже немного выходит. Но можно вторичку взять. Насчет черного списка, если все погашено, попробуйте взять товарный и сразу погасить. Вообще советуют, если было в черном списке начать брать с мелких кредитов. А так , если берете ипотеку выйдет вся кредит история (она каж обновляется раз в 5 лет). На егов зайдите, даже вы свою можете посмотреть сами, если эцп есть.

С 4млн смело в жилстрой идите

У нас такая же фигня. Говорят что нету понятия черного списка. Каждые 2 мес.история обновляется и там уже будет видно просто,то что все кредиты погашены. Кто то говорит что первые 2-3 года можно и не надеется на кредиты-ипотеки и начать начать восстанавливать кредит.историю. И говорят еще что на 7-20-25 очень строго смотрят как платил все кредиты заёмщик! Мы тож хотим взять но муж в казкоме сделал просрочку и она намотала большие штрафы

4 млн это 20% первоначально оплачиваете, значит ищите кв за 20 млн. Но 25 лет это же много и за 20 трешку не знаю, можно ли найти