Девочки, расскажите, кто продавал квартиру менее 3 лет в собственности, как вы обошли налог?

Мы продавали

Но мы в замен покупали квартиру дороже

Получилось что не прибыль,а улучшение жилищных условий. Как то так на Риелтор объяснила

Сумма продажи равна была сумме покупки по договору

В договоре указывали ту же сумму, за которую купили.

@nadezhdaluchina @mashulka_s просто везде пишут, что сумма должна быть не выше кадастровой стоимости.

Мы так два раза продавали, но покупали всегда квартиру дороже и ничего не платили... главное купить в этот же год за такую же стоимость, либо выше, главное не ниже

Мы продали, но нужно было продать срочно, и мы платили налог.

А вообще, в одном отчетном периоде нужно купить жильё равное или дороже по стоимости, и просто будет взаимозачёт)

Это глупости, что купить кв дороже и всё ок. Единственное, что в налоговую идти не надо. Но 13% Вы все равно лишаетесь, просто в декларации потом указываете покупку и налоговая то, что должна была вернуть, забирает в счёт этого налога.

Чтобы обойти - надо продавать за миллион, вот и всё.

Как вариант разделить по долям, раскидать по разным собственникам и продать по долям (за миллион каждую), но это геморройно и не каждый покупатель согласиться на такое.

Добрый день!

Если понадобится бесплатная консультация пишите в сообщения, или пишите, звоните +79616760221 Вайбер Ватсап

Моя группа в ВК https://vk.com/verni_nalog_3_ndfl

Вы налог заплатите только с разницы (прибыли). То есть вам либо в договоре указывать ту сумму, за какую и покупали эту квартиру. Либо платить налог с разницы, цена продажи минус цена покупки. Если ндфл уже возвращали с 2 млн, то зачёт не пройдет, все равно надо будет заплатить налог с прибыли.

И сейчас не 3 года, а 5 лет.

В МФЦ подавали договор на сумму квартиры ( предыдущая цена), на остальное делали дополнительный договор.