Девочки!Кто использовал мат.капитал в ипотеку,и уже закрыл ее-вы доли детям выделили??Договор на оформление долей можно самим в свободной форме писать или обязательно у нотариуса его составлять?
Комментарии
У нотариуса все делали год назад. За выделение долей 4 т отдала, за бумажки..эх😄
@innochka407, мне говорили 6 а потом взяли 4 по факту
У нотариуса заполняете обязательство о выделении долей детям. Это обязательно
Оформляется соглашение о выделении долей по мат.капиталу, у любого нотариуса, в течении 6 месяцев со дня погашения ипотеки.
Паспорта (всех собственников квартиры);
Свидетельство о браке;
Свидетельства о рождении всех детей;
Кредитный договор;
Договор купли-продажи;
Выписку о гос.регистрации права (которую надо получить после того, как погасили ипотеку и сняли обременение)
Справку из пенсионного фонда о перечислении средств материнского капитала;
Обязательство, которое оформляли у нотариуса (или его копию).
Можно самим делать с 19 года. Скачайте бланк соглашения о выделении долей (имеет еще значение сейчас на кого квартира оформлена) и сдаете в мфц или росреестр, только госпошлину надо заплатить
Через МФЦ - это будет в простой письменной форме, он исключает содержание элемента брачного договора, т.е. у мужа и жены доли будут не выделенные, а будет совместная собственность, а у детей только доли. И позже всё равно придётся оформлять нотариально выделение долей мужу и жене.
@alyona_platova у нас сразу 50/50 договор на супругов, например. Мы выделяем мужу/жене 2/5, детям по 1/10
Вопрос не по теме))
А доли надо выделять только когда ипотеку закроешь?
@ollly в течение полугода, как погасите ипотеку. Вы писали у нотариуса обязательство о выделении долей ПОСЛЕ погашения ипотеки
Даже не посте погашения ипотеки,а после снятия обременения.мы пошли в мфц-а оказывается обременение с квартиры не снято,наш банк автоматически этого не делает.так что сначала сняли обременение,потом выделяемся доли
У нотариуса когда оформляли обязательство-там так и написано)прочитайте ))
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Зачем нужно завещание: реальная история про наследство и квартиру
Зачем писать завещание?
Сложно понять практическое действие завещания, пока не разберешь ситуацию на примере.
Молодая супружеская пара, дочка - первоклашка.
У Супруга есть родители, мама старше 55 лет и отец, старше 60 лет. Из нажитого в браке - квартира. Совместная собственность, где доли 50/50.
Супруг совершил завещание, по которому все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло, завещал супруге.
Спустя годы случилось трагическое событие.
Супруг ушел из жизни. ...
Сын просит оформить имущество на маму: как поступить?
Дорогие мои, а давайте абстрактно порассуждаем?
У вас есть сын. Вы его очень любите. Он состоит в браке.
Однажды сын обращается к вам с просьбой оформить квартиру/земельный участок/долю в ООО/машину на Ваше имя.
Что бы вы ответили своему сыну и почему?
Если стандартное выделение долей, то можно через МФЦ, стоимость 1200если не ошибаюсь. Если у вас какие то нюансы и их нужно указать ( допустим не всем поровну, а мужу меньше доля, вам больше..) тогда к нотариусу, там дороже..