Мамочки, добрый день. Вопрос немного не в тему. Поделитесь пожалуйста опытом кто покупал квартиру с участием мат. капитала. Как вы регистрировали право собственности с выделением долей детям? Интересует какую часть выделяли каждому ребёнку и расписывали ее сразу при подаче пакета документов в МФЦ на регистрацию собственности сразу всем вместе или вначале вступали в право собственности сами с мужем, а потом доли расписывали детям у нотариуса? Можно ли законно избежать нотариуса?
Комментарии
Делали обязательство на двоих детей, и меня. Муж на себя ипотеку оформлял. Пока платим еще не выделяли
«Обязательство» это другое. Тут уже надо распределять доли.
Мы у нотариуса делали обязательство на выделение долей. Стоило 2т. Суть этой бумажки таково что я обязуюсь выделить доли на детей но сроки не указаны . И эту копию делали в мфц . Видимо она нужна будет если я захочу продать квартиру .
Это делается для того чтоб пенсионный фонд перечислил денежные средства на покупку квартиры. Мы это уже давно сделали, сейчас вопрос в другом.
С 1 августа того года появилась поправка что доли детям можно выделить без нотариата. Но нужно очень грамотно составить заявление в росреестр, иначе они его завернут и это дело может повиснуть надолго.
Мы после снятия обременения делали через нотариуса, т.к. документы нужны были срочно и чтоб наверняка. Брали справку в пенсионном о размере маткапитала вложенного в кв и соответственно этой суммы расчитывали доли (это минимум), по желанию доли детям можно увеличить. Отдали за все 6т.р.
@mamavtumane поищите в инете. Там довольно подробно все есть. Я хотела заморочиться, но не стала)))). Ну либо через юриста, но если знакомых юристов нет кто бесплатно поможет, то уж лучше тогда на нотариуса потратиться наверное.
Удачи вам🌸
@m.s.belova У нас то 6 долей (включая детские) и нотариус сразу регистрировала их в росреестре. И 6т.р. это общая сумма. А вас четверо, поменьше должно выйти.
@m.s.belova, спасибо! Да, мы толе так решили, что если с юристом не получится, то пусть нотариус делает.
Моя мама брала ипотеку с мат капиталом. После выплаты ипотеки она будет выделять доли
Ну так я и спрашивала, может ли кто-то поделиться опытом именно о выделении долей, как это происходит? Мы ипотеку уже выплатили, теперь вопрос с долями.
Квартиру вы оформляете на себя, но чтобы погасить ипотеку маткапиталом требуется такое заверенное обязательство. Мы ипотеку погасили, но доли так и не выделили, прошло уже больше полугода. Надо бы заняться вопросом)
Все это уже сделано и ипотека погашена, вопрос у меня в другом.
Доли нужно выделить, если мне не изменяет память, в течение полугода с момента снятия обременения (когда ипотеку погасите). Это обязательство, заверенное нотариусом нужно оформлять, без него маткапитал не дадут.
Это я в курсе. Обязательство у нотариуса оформляли когда мат капитал переводить планировали. Но ипотека погашена и надо решать с долями.
Я в агенстве недвижимости работаю, наш юрист делает договора 2000т.р услуга, если хотите дам его телефон, он вам все подробно расскажет что и как