Девочки, может кто понимает. Если приобрести участок с домом без межевания. Это плохо? 🤣
Лучший комментарий
Если участок в СНТ и с соседями все ок. То можно, наверное и не делать. Главное, чтобы участок был внесён в ЕГРН. Я, конечно, всегда за полный пакет документов, потому что потом может вылезти все что угодно. Дом можно тоже не оформлять. Но это все при условии, что СНТ в Лен области. Если СПб то тут строже надзор, ездят инспектора по участкам, могут дёрнуть за неоформленный дом и за лишнюю площадь
Комментарии
Если участок в СНТ и с соседями все ок. То можно, наверное и не делать. Главное, чтобы участок был внесён в ЕГРН. Я, конечно, всегда за полный пакет документов, потому что потом может вылезти все что угодно. Дом можно тоже не оформлять. Но это все при условии, что СНТ в Лен области. Если СПб то тут строже надзор, ездят инспектора по участкам, могут дёрнуть за неоформленный дом и за лишнюю площадь
Сделаете сами межевание . Куча организаций которые это делают.
Не сложно , но стоит денег и придётся несколько раз к ним съездить.
Значит межевание будешь сама делать. И скорее всего не по заявленным границам, а по фактическим.
@katyago, тогда всем плевать. Это номинальная процедура. Налог платить ты будешь с того, что у тебя в выписке егрн написано. Никто никакие заборы переносить не будет.
@katyago если делать уточнение границ, то можно оформить 770. Если по документам 700 сейчас. И будет официально все.
Это как? А если забор не там? Потом с соседями Г не оберешься, щас сосед участок купил, позвал межевание и что в итоге? соседи его полметра от участка прихапали, еще и дренаж у них там идёт. Всё, соседям жопэ.
Вот вот, потом разбирайся в суде. Странно что хозяин не решил этот вопрос, а продаёт давно участок
Плохо. Это станет вашим геморром... И при межевании еще вылезет бяка какая
Если с соседями нет проблем и споров, то ничего страшного. Когда сильно понадобится- сделаете сами.
@letit значит вас обманули. Я работаю в этой сфере. Конкретно с этими видами работ. Было когда-то желание наших законодателей сделать невозможным регистрацию без уточнения границ, но это осталось на уровне дорожной карты. Все. Сейчас можно продавать/дарить и тп такие участки. Бывает, что нотариус требует. Но это требование обоснованные только желанием подстраховаться
Лучше с межеванием уже приобрести, ведь скоро вроде только с ним можно будет продать участок, а вот межевать это дороговато - от 20 тр вроде, да и не всегда можно найти соседей, бывает, что их нет подолгу на участках, поэтому, могут возникнуть сложности.
Никаких сложностей
Попадётся объявление в газету , никто не откликается естественно и проводится межевание без соседей.
Нет, просто самим надо будет делать.
Вроде как межжевание для регистрации участка нужно, придётся делать самим просто
Межевание это границы участка и его вносят в генплан кадастра , не помню как точно это описать
Вроде как межжевание для регистрации участка нужно, придётся делать самим просто