Девочки, реально взять ипотеку без первоначального взноса? Кто так брал, расскажите пожалуйста🙏
Девочки, реально взять ипотеку без первоначального взноса? Кто так брал, расскажите пожалуйста🙏
Комментарии
ЮлияМама сына-младенца
У меня тоже знакомый риелтор есть, очень грамотная, с любыми сложностями работает👍🏻 , с этажами тоже не работают) без первоначального все возможно взять)могу номер дать если интересно)
ЮлияМама сына-младенца
@komarova_li13, 35000 +1% от стоимости кв)
ЯнаМама сына (1 год)
@yulia_kulakova, можно будет тоже воспользоваться?
ЮлияМама сына-младенца
@yanastom93, конечно можно)
КатеринаМама двоих (младенец)
Многие не имеют первоначального взноса и находят варианты квартиры, где продавцы согласны для банка завысить стоимость. Тут дело не в агентстве. Роль агента грамотно довести до понимания сторон эту ситуацию и оформить, дополнительных денег за это агенство не берет, просто свои услуги. Пишут двойные расписки, встречные на разницу в цене. Тут бывает сложность с оценкой. Если квартира не очень ликвидная и цена продавца и так высокая, а вы ещё и завысите, а оценщик не оценит во столько, то банк конечно не пропустит такую сделку. Ну так вкратце на своём опыте.
ДианаМама дочки (3 года)
Подскажите как понять расписки на разницу в цене?
КатеринаМама двоих (1 год, 16 лет)
@parsh-di например : квартира стоит 3,5 млн, а вам нужно указать 4, типа вы 500т отдали первоначальный взнос. Вот продавцы вам напишут расписку, что получили 500, чтобы вы в банке показали, а вы им встречную, что они вам вернули 500, чтобы в случае если сделка не состоится, вы с них не могли высудить эти 500, которые и не давали на самом деле. А потом в день сделки уже на общую сумму пишется расписка, тогда они вам напишут, что получили 4млн, но у них остаётся расписка что они вам вернули 500. А ваша первая на 500 уничтожается. То есть они подтверждают для банка и рег палаты что 4млн от вас получили, но вы им оставляете расписку, что 500 они вам отдали, в итоге 3,5. Надеюсь понятно понаписала😉
ТатьянаМама сына (3 года)
ссылка
ЛюбовьМама сына (3 года)
@verakut, @komarova_li13, я тоже против этажей. С ними даже другие агенства не хотят работать. Прям в объявления указывают - с этажами не работаем.
Кристина Мама дочки (1 год)
И мне
mama_synoveyМама двоих (младенец)
@k.lyubov и мне пожалуйста🙏
Екатерина Н.Мама дочки-младенца
Мы через Этажи покупали с завышением! Риелтора главное там нормального надо а не сброд! Нам один отказался помочь сказал так не сможет, помогла его коллега! Так что нормально все прошло
ЛюбовьМама сына (3 года)
Около 100 тыс расходов все равно будет. Задаток, страховка, банковские расходы, оплата риелтору, оценщику.
ВераМама сына (2 года)
Реально, но лучше просчитать как выгоднее. Взять кредит на первоначальный взнос, или платить огромный %.
ВераМама сына (2 года)
@bella.vita, у меня 2 ипотеки. Если что-ипотека это и есть кредит
ВераМама сына (2 года)
@bella.vita, ок, я не понимаю. Гордитесь, что вы такая умная. Не пойму, вот для чего это писать вообще 😂 вы самоутвердились как-то?! Если всем всё понятно, что я пыталась донести(ну кроме Вас, естессно)
ЮлияМама дочки (2 года)
@verakut, почему не связываться с этажами?
КристинаМама сына (3 года)
Реально. Ну не совсем без первоначального. Расходы на завышение были и риэлтора. Порядка 60т наверное
МаргаритаМама сына (1 год)
Услугами какого риелтора пользовались?
КристинаМама сына (3 года)
@pnf9583 знакомая моя ,не знаю как конкретнее ответить на этот вопрос . Она всем занималась 2 квартиры с ней купили . 25к брала за квартиру
ЕкатеринаМама дочки (2 года)
@nosochek, здравствуйте а можно телефон Вашей знакомой? У меня подруга все никак не может квартиру купить тк нет первоначального взноса
Ксю🐾·В ожидании первенца
@komarova_li13, тоже подруга оформляет покупки и помогает, работает риэлтором уже очень долго, расценки не скажу, но точно не 100 тысяч 😂уточните +7 (923) 354-65-51 Алена
·1 отметок «Нравится»1·Ответить