Девочки кто понимает в ипотеке, в какой промежуток месяца лучше вносить досрочные платежи? И что выгоднее снижать…

Выгоднее уменьшать срок

Выгоднее уменьшать срок! Я плачу доп платеж в любой день месяца, указываю в личном кабинете что на сокращ срока

У нас ипотека ВТБ, оплачиваю через приложение и через очень удобно, видно, что погашается. У нас платёж с 15 по 18 или 19, когда досрочно хотим погасить, нужно только 15го числа закинуть доп.платёж, он снимается тогда вместе с основным платежом, но проценты не снимаются, а уходит только сумма основного долга и это в приложении все можно посмотреть. А если 14 или 16 или в другой день досрочно погашать, то гасится проценты в основном. Не знаю, почему так. Но приложение очень удобно именно тем, что видно, основной долг погашаешь или проценты тоже. А по поводу уменьшения срока или платежа- мне кажется, это кому как удобней, мы хотим уменьшить платёж пока, потому что для нас многовато. Может, когда снизим до удобной суммы, потом срок будем уменьшать.

Как то читала пост в инсте с расчетами что выгодней уменьшать платеж или срок. И там кажется писали что платеж уменьшать выгодней. Попробую найти.

Выгоднее период скашивать, возможно вам надо заявление писать на погашение ОД. Если больше платите по умолчанию, сначала списывает ежемесячный платеж(проценты +фиксированный од), оставшиеся ПО ИДЕЕ сумма должна идти на погашение ос.

У нас кредит в ВТБ (не ипотека) и при внесении досрочного платежа списывается только основной долг и весь кредит пересчитывается, а проценты во время ежемесячных платежей.

Закрывала ещё досрочно кредит в альфа банк там та же система. неужели в ипотеке такая фигня, что даже досрочный платёж идёт на погашение процентов 😬😬😬

Правильно, в любом кредите сначала идёт погашение процентов и только потом основной суммы.

Не каждый банк пропустит досрочку в день платежа, в сбере допустим нужно за 1 день, до даты платежа.

Допустим плптмте 15,досрочка 14. Но это если делаете через он-лайн сервис

Сначала вы гасите проценты, и всегда будут списываться первым делом проценты , хоть досрочный хоть нет, я вношу до 10 числа в центр инвест и досрочный и основной) и таким образом нам понизили ежемесячный платёж , пытаемся выплатить за 5 лет, хотя ипотеку брали на 10)

выгоднее вносить вместе с ежемясечным платежом. Например, вы платите ипотеку 15 числа. Значит и досрочный делайте 15. Так как сумму % снимут именно с ежемесячного платежа, а досрочное идет в погашение основного долга.

Нужно вносить досрочный платёж в день списания основных платежей! И уменьшать срок, если ежемесячный платёж не напрягает. В таком случае выплатите меньше процентов